Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе предлагает спокойную сельскую обстановку, находясь при этом недалеко от побережья. Недвижимость располагает 4 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью участка 394 м² и жилой площадью 190 м². Вилла расположена в превосходном месте, всего в нескольких минутах езды от местных пляжей и удобств, что делает ее идеальной для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в Испании.
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Нерхе по цене 699 000 евро находится в средней и высокой ценовой категории в своем сегменте. В то время как объекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, недвижимость в Нерхе может обеспечить большую ценность благодаря своему уникальному сельскому расположению, частному бассейну и большему размеру участка. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена аналогична, но вилла в Нерхе может отличаться своей более спокойной обстановкой и близостью к природе. Расположение Нерхи, хотя и находится на значительном расстоянии от аэропорта, предлагает более нетронутую и менее коммерциализированную часть Коста-дель-Соль, что привлекает покупателей, ищущих уединения. Конфигурация виллы с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, в сочетании с площадью участка, делает ее сильным конкурентом для семей, ищущих пространство и конфиденциальность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в тихом сельском районе Нерхи, эта недвижимость предлагает безмятежную жилую среду. Несмотря на уединенное расположение, она находится недалеко от местных пляжей, магазинов и ресторанов, обеспечивая легкий доступ к жизни на побережье.
Эта вилла с четырьмя спальнями идеально подходит для тех, кто ищет просторное и хорошо оборудованное жилье. Планировка с частным бассейном и садом отлично подходит для семей или тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Закрытая терраса и терраса на крыше предоставляют дополнительное жилое пространство с великолепными видами.
Вилла находится в отличном состоянии и готова к заселению. Хотя это не новый объект, его ухоженность подразумевает возможность немедленного въезда без длительного ожидания.
Хотя недвижимость предлагает множество удобств, она находится на значительном расстоянии от аэропорта Малаги (63 км), что может потребовать рассмотрения вопросов логистики. Кроме того, уклон к пляжу составляет 17%, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, которые ищут спокойный образ жизни на побережье Андалусии. Она подойдет тем, кто ценит уединение своего дома, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам. Любители активного отдыха оценят частный сад, бассейн и террасу на крыше, идеально подходящие для принятия солнечных ванн, барбекю или просто наслаждения видами на море и горы. Она также может привлечь инвесторов, ищущих дом для отдыха или постоянное место жительства в Испании.
Вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Она может похвастаться мраморными полами, окнами с двойным остеклением и частной террасой с зоной для барбекю, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в помещении, а частный бассейн и сад добавляют нотку роскоши. Кухня полностью оборудована, а спальни и ванные комнаты спроектированы с учетом высокого уровня комфорта.
Эта отдельно стоящая вилла в Нерхе выставлена на продажу по цене 699 000 евро. Недвижимость с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, жилой площадью 190 м² и участком 394 м² отражает ее превосходное расположение, просторную планировку и высококачественные удобства, включая частный бассейн с подогревом и террасу на крыше. Вилла доступна для покупки, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в районе Коста-дель-Соль.
Нерха, муниципалитет в провинции Малага, Андалусия, известна своими живописными пляжами и скалами. Эта отдельно стоящая вилла расположена в тихом сельском районе, но всего в нескольких минутах езды от оживленного центра города и пляжей. Район, насчитывающий 22 132 жителя, обладает развитой инфраструктурой, включая 7 начальных школ, 2 средние школы и один медицинский центр. Для тех, кто ищет солнечный образ жизни, Нерха предлагает уникальное сочетание: спокойствие сельской местности и удобство жизни на побережье. 3 934 часа солнечного света в год и 4-месячный купальный сезон делают его идеальным местом для любителей активного отдыха.
Район Нерхи предлагает множество возможностей для отдыха. Несколько пляжей находятся всего в нескольких километрах, включая Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,0 км) и Кала-дель-Пино (4,4 км). Для любителей гольфа есть несколько полей поблизости, например, Club de Golf Málaga Parador (61 км). Кроме того, в районе насчитывается 125 спортивных сооружений, отвечающих разнообразным потребностям в спорте. В целом, образ жизни в Нерхе предлагает оживленную среду, сочетающую отдых и активный отдых.
Эта недвижимость расположена недалеко от Нерхи, в провинции Малага, Андалусия. Она находится в сельской местности, недалеко от побережья, местных магазинов и удобств. Регион известен своими красивыми пляжами, мягким климатом и спокойным образом жизни.
Нерха, расположенная примерно в 50 километрах к востоку от Малаги, является частью Коста-дель-Соль, известной своими природными красотами и яркой культурой. Являясь частью региона Ла-Аксаркия, он предлагает жителям спокойную и живописную обстановку. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья, Нерха предлагает более спокойный темп жизни, сохраняя при этом легкий доступ к другим районам.
Недвижимость удобно расположена недалеко от пляжей (ближайший Плайя-де-лас-Альберкильяс находится в 4,0 км), а также от местных магазинов (4,5 км), аптек (4,6 км) и ресторанов (122). Ближайшая больница находится в 25 км. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 63 км (по прямой). Хотя в районе есть 23 остановки общественного транспорта, наличие автомобиля имеет решающее значение для ежедневных поездок. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 7,1 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха отличается средиземноморским климатом со средней температурой от 8 до 24 °C и среднегодовой температурой 16,4 °C. В регионе насчитывается 3 934 солнечных часа в год, что делает его солнечным направлением. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20 °C и выше. Город расположен на высоте 700 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный воздух и живописные виды. Хотя регион известен своим приятным климатом, 17%-ный уклон к пляжу указывает на возможную крутизну.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нерхи славится своими красивыми пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Плайя-де-лас-Альберкильяс находится в 4,1 км, Кала-дель-Пино — в 4,4 км, а Плайя-де-Маро — в 4,5 км. В Нерхе четыре пляжа с Голубым флагом: Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador в 61 км. Кроме того, в этом районе имеется 125 спортивных объектов, удовлетворяющих самые разнообразные потребности.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная примерно в 50 километрах к востоку от Малаги, является частью Коста-дель-Соль, известной своими природными красотами и яркой культурой. Являясь частью региона Ла-Аксаркия, он предлагает жителям спокойную и живописную обстановку. По сравнению с более оживленными туристическими центрами, такими как Марбелья, Нерха предлагает более спокойный темп жизни, сохраняя при этом легкий доступ к другим районам.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL952390
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
