Ова самостојна вила смештена је у мирном, руралном окружењу недалеко од обале у Нерхи, на прелепој Коста дел Сол. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина нуди пространи животни простор од 190 м² на парцели од 394 м². Пројекат комбинује удобност приватног базена са приступом заједничким базенима и баштама, пружајући одличну основу за медитерански начин живота.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Нерхи нуди јединствену комбинацију руралног мира и близине обале. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) често нуде модерне стамбене комплексе са више садржаја, они се обично налазе у урбанизованијим подручјима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) дели премиум локацију, али Нерха нуди другачији, мирнији амбијент. Са ценом од 699.000 €, ова вила се налази у горњем ценовном рангу, што одговара већој квадратури и самосталном карактеру некретнине. Иако су цене у Естепони и Бенаљмадени често ниже, оне се могу односити на станове или мање куће. Ова вила представља издвојену опцију за оне који траже више простора и приватности у природнијем окружењу, далеко од густине насељених туристичких центара.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у близини обале, у мирном, руралном окружењу. Ово позиционирање нуди комбинацију приступа приморским локацијама и повлачење у природно окружење, иако захтева коришћење аутомобила за дневне потребе.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте. Присуство приватног и заједничког базена, као и велике терасе, подржава жељу за рекреацијом и опуштањем на отвореном.
Овај истакнути детаљ описује постојећу структуру. Како се ради о постојећој вили, нема информација о фази изградње или предвиђеном року завршетка. Могуће је да је некретнина недавно реновирана, али то није експлицитно назначено.
Иако се налази близу обале, ова вила није директно на првој линији до мора. Локација захтева употребу возила за већину дневних активности, укључујући куповину намирница и приступ центру града. Такође, велика удаљеност од аеродрома може бити фактор за честе путнике.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже трајно резиденцијално решење са довољно простора и погодностима за опуштен живот. Њен распоред са 4 спаваће собе чини је идеалном за породице са децом или за оне који често угошћују пријатеље и рођаке. Присуство приватног базена и великих тераса указује на стил живота који цени активности на отвореном и дружење. Позиција у мирном, руралном подручју, али са лаким приступом градским садржајима, одговара онима који желе да комбинују мир са погодношћу. Неопходност поседовања аутомобила чини је погодном за оне који су навикли на овај начин живота или планирају да га усвоје.
Вила је описана као у одличном стању, са завршним радовима који укључују мермерне подове и двоструко застакљене прозоре, што сугерише висок ниво квалитета. Потпуно опремљена кухиња и намјештен ентеријер додатно доприносе удобној животној средини. Нагласак на пространим дневним и трпезаријским просторима, као и застакљена тераса са панорамским погледом, указују на пажњу посвећену функционалности и естетици. Систем климатизације обезбеђује комфор током целе године. Сигурносни систем са алармом додаје осећај безбедности.
Тренутна цена ове виле са 4 спаваће собе је 699.000 евра. Ова цена се односи на целину од 190 м² стамбеног простора на парцели од 394 м². Постојећи подаци не указују на варијације у цени у зависности од специфичних карактеристика или додатних опција, што сугерише да је наведена цена за комплетан пакет. С обзиром на број спаваћих соба и локацију, цена је у складу са тржиштем за самосталне виле у овом региону.
Вила се налази у мирном, руралном подручју Нерхе, пружајући спокојан амбијент далеко од градске гужве. Истовремено, близина центра града и плажа чини је практичном за свакодневни живот. Животни ритам је вероватно миран, са нагласком на уживање у приватном простору, баштама и базенима, уз лак приступ локалним садржајима. Ова локација је погодна за оне који траже сталан боравак или дугорочни одмор, где је аутомобил неопходан за истраживање околине и обављање свакодневних активности.
Живот у Нерхи нуди медитерански начин живота са приступом локалним културним догађајима и ресторанима. Ова вила се налази у близини 122 ресторана, 29 кафића, 13 банака и 9 апотека у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постојање 4 плаже са плавом заставом у близини пружа могућности за рекреацију на обали. Иако је локација у руралном подручју, близина градских садржаја и 6 линија јавног превоза са 23 станице чини Нерху добро повезаним местом.
Овај имот је смештен у Нерхи, источно од Малаге, пружајући поглед на медитеранску обалу Андалузије. Локација комбинује близину плажа са руралним окружењем, нудећи мирну околину.
Вила се налази у Нерхи, источно од Малаге, унутар провинције Малага. Ова локација је део комарке Ла Аквархиа. Градови као што су Малага (48 км), Гранада (54 км) и Марбеља (94 км) представљају веће урбане центре у региону, пружајући приступ ширим културним и трговачким садржајима. Удаљеност од 48 км од Малаге чини локацију релативно приступачном главном градском центру провинције.
Вила је удаљена 4,0-4,4 км од неколико плажа, укључујући Плаја де лас Алберкиљас и Кала дел Пино. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4,5 км, док је болница удаљена 25 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на приближно 63 км ваздушном линијом, што захтева значајно време путовања. За голфере, најближи терени су удаљени око 61 км. Напајање за електрична возила доступно је на 7,1 км.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се може похвалити просечном годишњом температуром од 16,4°C и око 3.934 сунчаних сати годишње, што ствара повољне услове за живот на отвореном. Ово продужава период за уживање на плажи на око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Упркос томе што је вила смештена на око 700 метара надморске висине, близина обале осигурава умерено приморско окружење. Нагиб терена ка најближој плажи износи 17,0%, што указује на веома стрм пут.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нерхе нуди четири плаже са плавом заставом: Буријана, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4,0 км. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61 км. Укупно 125 спортских објеката доступно је у околини, пружајући широк спектар рекреативних активности. Марина дел Есте се налази на 9,6 км.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Нерхи, источно од Малаге, унутар провинције Малага. Ова локација је део комарке Ла Аквархиа. Градови као што су Малага (48 км), Гранада (54 км) и Марбеља (94 км) представљају веће урбане центре у региону, пружајући приступ ширим културним и трговачким садржајима. Удаљеност од 48 км од Малаге чини локацију релативно приступачном главном градском центру провинције.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL952390
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID