Questa villa indipendente si trova vicino alla costa, in un ambiente rurale e tranquillo, non lontano da Nerja. Con 4 camere da letto e 2 bagni, la proprietà offre 190 m² di superficie abitabile distribuiti su due livelli, fornendo ampio spazio. Il terreno comprende 394 m². La casa è in eccellenti condizioni e dispone di aria condizionata moderna e pavimenti in marmo. Offre vista sul mare e sulla montagna, inclusi una terrazza coperta, una terrazza privata e un solarium, ideali per godersi il clima mediterraneo.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, che si caratterizzano per prezzi di ingresso inferiori, questa villa a Nerja si posiziona nella fascia alta. Il prezzo di 699.000 € per 4 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 394 m² riflette la posizione e le dotazioni. Alba Benalmadena, anch'essa a partire da 699.000 €, offre una fascia di prezzo simile, ma in una regione diversa della Costa del Sol. Mentre gli altri progetti menzionati possono trovarsi in aree più densamente popolate o più turistiche, la villa a Nerja enfatizza un ambiente più tranquillo e rurale con vista diretta sul mare e sulle montagne. La dimensione del terreno e le caratteristiche specifiche come la piscina privata riscaldata e il solarium sono determinanti per la definizione del prezzo rispetto a proprietà più piccole o meno equipaggiate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente rurale, ma comunque vicina alla costa e a Nerja. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi urbani. La vicinanza a spiagge come Playa de las Alberquillas (4,0 km) e le viste sul mare e sulle montagne contribuiscono al suo fascino. L'ambiente è ideale per coloro che apprezzano un'atmosfera pacifica.
Questa casa si rivolge ad acquirenti che cercano una villa indipendente con piscina privata e buone dotazioni. Le quattro camere da letto e i due bagni sono adatti a famiglie o gruppi. L'ampio terrazzo con vista sul mare e sulle montagne, oltre a un solarium, attirerà coloro che danno grande importanza agli spazi esterni e ai panorami. L'aria condizionata e l'eccellente stato generale della proprietà soddisfano le moderne esigenze abitative.
Questa villa fa parte di un'offerta immobiliare esistente e non va considerata un progetto di nuova costruzione in senso classico. Le sue condizioni sono descritte come eccellenti, suggerendo una buona manutenzione o una ristrutturazione recente. La superficie abitabile è di 190 m², distribuita su due piani, completata da un'ampia terrazza sul tetto di 112 m². La proprietà è stata descritta in dettaglio, ma le fasi di costruzione o l'anno esatto di costruzione non sono specificati.
Il progetto non offre servizi diretti come una piscina condominiale, essendo una villa indipendente. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato e un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 63 km, il che implica un viaggio più lungo. La forte pendenza verso la spiaggia più vicina (17,0%) potrebbe rappresentare una sfida per alcuni utenti.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di spazio e privacy, così come per coppie o single che desiderano una spaziosa casa vacanze o una residenza permanente. Coloro che apprezzano le viste panoramiche, sia sul mare che sulle montagne, saranno entusiasti dell'orientamento a sud e delle terrazze. Anche le persone che desiderano godersi una piscina riscaldata tutto l'anno troveranno qui una soluzione adatta. La necessità di un'auto per le spese quotidiane e la distanza dall'aeroporto devono essere considerate da viaggiatori e residenti.
La villa si distingue per un'eccellente qualità delle finiture. È completamente arredata e dotata di caratteristiche di alto livello. Queste includono pavimenti in marmo in tutta l'area giorno, una cucina completamente attrezzata, finestre con doppi vetri per un buon isolamento e un sistema di allarme per la sicurezza. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione. Una piscina privata riscaldata e un'area barbecue sulla terrazza privata sottolineano il comfort. La terrazza coperta e il solarium offrono ulteriori aree giorno e relax all'aperto. Questi dettagli riflettono un alto standard progettato per la durata e il comfort abitativo.
La villa indipendente è offerta a partire da 699.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni su 190 m² di superficie abitabile, con un terreno di 394 m². È completamente arredata e in eccellenti condizioni. Caratteristiche aggiuntive come una piscina privata riscaldata, aria condizionata e pavimenti in marmo ne sottolineano il valore. La posizione vicino alla costa e con vista sul mare contribuisce alla determinazione del prezzo. Non vengono fornite altre varianti di prezzo o informazioni sulla disponibilità esatta, oltre al fatto che si tratta di una proprietà unica.
Questa villa a Nerja incarna uno stile di vita rurale e tranquillo con vicinanza alla costa. Con 4 camere da letto e 2 bagni su 190 m² di superficie abitabile, più un'ampia terrazza sul tetto, offre spazio considerevole. La proprietà è in eccellenti condizioni e completamente arredata. L'orientamento a sud e le viste sul mare e sulle montagne sono caratteristiche distintive. La posizione in una zona urbanizzata, vicino al centro città e alla spiaggia di Burriana, promette un buon equilibrio tra privacy e accessibilità. La spesa quotidiana è possibile entro un raggio di 4,5 km. La temperatura media annuale di 16,4°C e le 3.934 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto durante una stagione balneare di quattro mesi.
Vivere in questa villa a Nerja significa una combinazione di calma rurale e vicinanza alla costa. L'ambiente è descritto come tranquillo e rurale, con la spiaggia di Playa de las Alberquillas a soli 4,0 km. La villa è situata in una zona urbanizzata, ma non lontano dal centro di Nerja e dalla spiaggia di Burriana. Supermercati e farmacie sono raggiungibili entro un raggio di circa 4,5 km, il che facilita la logistica quotidiana. L'ospedale più vicino si trova a 25 km. I dintorni offrono numerosi ristoranti (122 in un raggio di 2 km) e caffè (29), il che suggerisce un'offerta locale vivace.
Questa villa indipendente si trova a Nerja, un comune della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Il suo posizionamento esatto in un ambiente rurale ma vicino alla costa è evidenziato dalla vicinanza a spiagge come Playa de las Alberquillas (4,0 km) e dalla distanza dalla città (pochi minuti). La mappa mostra la posizione nel contesto della natura e dell'infrastruttura circostante.
La villa si trova a Nerja, una parte orientale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si trova a circa 50 km a est della città di Malaga. La regione dell'Axarquía, di cui Nerja fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri all'entroterra. L'altitudine di 700 metri sul livello del mare offre una prospettiva sulla costa e sulle montagne circostanti. Rispetto alla più animata Costa del Sol occidentale, Nerja offre un'atmosfera leggermente più tranquilla e tradizionale.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un'auto necessaria per le commissioni quotidiane. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 4,5 km. L'ospedale più vicino è a 25 km. La spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, è a 4,0 km, ma con una pendenza molto ripida del 17,0%. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano tra 61 e 65 km di distanza. L'aeroporto di Malaga dista 63 km (in linea d'aria). Ci sono 23 fermate di trasporto pubblico e 6 linee nei dintorni, il che implica una flessibilità limitata senza auto.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con temperature medie tra 8°C e 24°C e una temperatura media annuale di 16,4°C. Con storicamente 3.934 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a 700 metri sul livello del mare, il che può significare un'aria leggermente più fresca e pura rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante offre sia viste sul mare che sulle montagne, suggerendo un ambiente naturale variegato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a 4,0 km dalla spiaggia di Playa de las Alberquillas, una delle quattro spiagge di Nerja insignite della Bandiera Blu (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla). Altre spiagge come Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 61-63 km di distanza. La regione offre inoltre 125 strutture sportive e numerose opportunità ricreative, integrate dai numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Nerja, una parte orientale della Costa del Sol nella provincia di Malaga. Si trova a circa 50 km a est della città di Malaga. La regione dell'Axarquía, di cui Nerja fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia da tratti costieri all'entroterra. L'altitudine di 700 metri sul livello del mare offre una prospettiva sulla costa e sulle montagne circostanti. Rispetto alla più animata Costa del Sol occidentale, Nerja offre un'atmosfera leggermente più tranquilla e tradizionale.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL952390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
