Тази самостоятелна вила в Нерха предлага спокойна селска среда, като същевременно е близо до брега. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани, разположен е на парцел от 394 m² и има жилищна площ от 190 m². Вилата се намира на отлично място, на кратко разстояние с кола от местните плажове и удобства, което я прави идеална за хора, търсещи слънчев испански начин на живот.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази самостоятелна вила в Нерха на цена от 699 000 евро се намира в средния до високия ценови диапазон в своя сегмент. Докато проектите в Естепона предлагат по-ниски начални цени, имотът в Нерха може да предложи по-голяма стойност поради уникалното си селско местоположение, частен басейн и по-голям размер на парцела.В сравнение с Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), цената е сходна, но Нерха може да се отличава със своята по-спокойна среда и близостта до природата. Местоположението на Нерха, макар и на значително разстояние от летището, предлага по-непокътната и по-малко комерсиализирана част от Коста дел Сол, което е привлекателно за купувачите, търсещи спокойствие. Конфигурацията на вилата с 4 спални и 2 бани, заедно с размера на парцела, я прави силен кандидат за семейства, търсещи пространство и уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в тих селски район на Нерха, тази собственост предлага спокойна жилищна среда. Въпреки че се намира в сравнително уединен район, тя е на кратко разстояние с кола от местните плажове, магазини и ресторанти, осигурявайки лесен достъп до крайбрежния живот.
Тази вила с четири спални е идеална за хора, търсещи просторно и добре оборудвано жилище. Дизайнът със собствен басейн и градина е идеален за семейства или за тези, които обичат дейности на открито. Затворената тераса и покривната тераса предлагат допълнително жилищно пространство с прекрасни гледки.
Вилата е в отлично състояние и готова за нанасяне. Въпреки че не е нова конструкция, добре поддържаното й състояние предполага възможност за незабавно настаняване без дълги периоди на чакане.
Докато имотът предлага много удобства, той се намира на значително разстояние от летище Малага (63 км), което може да наложи разглеждане на логистиката. Освен това, наклонът към плажа е 17%, което може да не е подходящо за хора с ограничена подвижност.
Тази вила е идеална за семейства или лица, търсещи спокоен начин на живот по крайбрежието на Андалусия. Тя е подходяща за тези, които ценят уединението на дома си, но също така искат лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти. Любителите на дейности на открито ще оценят частната градина, басейна и покривната тераса, идеални за слънчеви бани, барбекю или просто наслаждаване на морски и планински гледки. Тя може също да привлече инвеститори, търсещи ваканционен дом или постоянно местожителство в Испания.
Вилата се отличава с отлично качество и изискана завършеност. Разполага с мраморни подове, прозорци с двойно стъкло и самостоятелна тераса с зона за барбекю, идеална за хранене на открито. Климатикът осигурява комфортна вътрешна среда, докато самостоятелният басейн и градината добавят нотка лукс. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните и баните са внимателно проектирани, за да осигурят висок стандарт на живот.
Тази самостоятелна вила в Нерха се предлага на цена от 699 000 евро. Имотът с 4 спални и 2 бани, с жилищна площ от 190 m² и парцел от 394 m², отразява неговото отлично местоположение, просторно разпределение и висококачествени удобства, включително отопляем частен басейн и покривна тераса. Вилата е налична за продажба, което я прави атрактивен вариант за тези, които искат да притежават имот в района на Коста дел Сол.
Нерха, община в провинция Малага, Андалусия, е известна със своите красиви плажове и скали. Тази самостоятелна вила се намира в тих селски район, но само на кратко разстояние с кола от оживения център на града и плажовете. С население от 22 132 жители, районът има развита инфраструктура, включително 7 основни училища, 2 средни училища и един здравен център. За тези, които търсят слънчев начин на живот, Нерха предлага уникална комбинация: спокойствието на провинцията и удобството на крайбрежния живот. 3 934 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен плувен сезон я правят идеална дестинация за любителите на дейности на открито.
Районът на Нерха предлага широк спектър от възможности за отдих. Няколко плажа са само на няколко километра, включително Playa de las Alberquillas (4,0 км) и Cala del Pino (4,4 км). За любителите на голфа, близките голф игрища, като Club de Golf Málaga Parador (61 км), предлагат отлични възможности за игра. Освен това, районът разполага със 125 спортни съоръжения, които отговарят на разнообразни спортни нужди. Като цяло, начинът на живот в Нерха предлага оживена среда, съчетаваща релакс и дейности на открито.
Този имот се намира близо до Нерха, в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в селска среда, на кратко разстояние с кола от брега, местните магазини и удобства. Районът е известен със своите красиви плажове, мек климат и спокоен начин на живот.
Нерха, разположена на около 50 километра източно от Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите природни красоти и оживена култура. Като част от региона Ла Аксаркия, тя предлага на жителите спокойна и живописна обстановка. В сравнение с по-оживените туристически центрове като Марбея, Нерха предлага по-спокоен ритъм на живот, като същевременно запазва лесен достъп до други райони.
Имотът е на разумно разстояние от плажовете (най-близкият Playa de las Alberquillas е на 4,0 км), както и от местния супермаркет (4,5 км), аптека (4,6 км) и ресторанти (122). Най-близката болница е на 25 км. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 63 км (по права линия). Докато районът предлага 23 спирки на градския транспорт, притежанието на автомобил е от съществено значение за ежедневното пътуване. Най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на 7,1 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се радва на средиземноморски климат със средни температури между 8-24°C и годишен среден показател от 16,4°C. Районът получава 3 934 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчева дестинация. Плувният сезон продължава 4 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Градът се намира на 700 метра надморска височина, предлагайки по-хладен въздух и великолепни гледки. Докато районът е известен с приятния си климат, 17% наклон към плажа предполага възможна значителна стръмнина.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Нерха е известен със своите красиви плажове и изобилие от възможности за отдих. Playa de las Alberquillas е на 4,1 км, Cala del Pino на 4,4 км, а Playa de Maro на 4,5 км. Нерха има четири плажа със Син флаг: Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля. За любителите на голфа има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador, разположен на 61 км. Освен това, районът разполага със 125 спортни съоръжения, които задоволяват широк спектър от интереси.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена на около 50 километра източно от Малага, е част от Коста дел Сол, известна със своите природни красоти и оживена култура. Като част от региона Ла Аксаркия, тя предлага на жителите спокойна и живописна обстановка. В сравнение с по-оживените туристически центрове като Марбея, Нерха предлага по-спокоен ритъм на живот, като същевременно запазва лесен достъп до други райони.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL952390
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
