エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、699,000ユーロの価格のネルハのこの独立型ヴィラは、そのセグメントの中〜高価格帯に位置しています。エステポナのプロジェクトはより低い開始価格を提供していますが、ネルハの物件はそのユニークな田園地のロケーション、プライベートプール、そしてより広い土地面積により、より大きな価値を提供する可能性があります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、価格は類似していますが、ネルハはより静かな環境と自然への近さによって際立っているかもしれません。ネルハのロケーションは、空港からかなりの距離がありますが、コスタ・デル・ソルのより手つかずで商業化されていない部分を提供しており、静けさを求める買い手にアピールします。4ベッドルーム、2バスルームの構成と土地の広さは、スペースとプライバシーを求める家族にとって強力な候補となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ネルハの静かな田園地帯に位置するこの物件は、穏やかな生活環境を提供しています。比較的静かなエリアに位置していますが、地元のビーチ、ショップ、レストランへは車で短時間でアクセスでき、海岸沿いの生活への容易なアクセスを保証します。
この4ベッドルームのヴィラは、広々とした設備の整った住居を求める方に最適です。プライベートプールと庭園を備えたデザインは、家族やアウトドア活動を楽しむ方に最適です。屋根付きテラスと屋上テラスは、素晴らしい景色を楽しめる追加のリビングスペースを提供します。
ヴィラは良好な状態で、すぐに住むことができます。新築ではありませんが、その手入れの行き届いた状態は、長い待ち期間なしにすぐに移住できる可能性を示唆しています。
この物件は多くの設備を提供していますが、マラガ空港（63km）からかなりの距離に位置しており、物流上の配慮が必要になる場合があります。さらに、ビーチへの傾斜は17％であり、移動に制限のある方には適さない可能性があります。
このヴィラは、アンダルシア海岸でのリラックスしたライフスタイルを求める家族や個人に最適です。自宅のプライバシーを尊重しつつ、ビーチ、ショップ、レストランへの簡単なアクセスを望む方に適しています。アウトドア愛好家は、プライベートガーデン、プール、屋上テラスを高く評価するでしょう。これらは日光浴、バーベキュー、または単に海と山の景色を楽しむのに最適です。また、スペインでの休暇用住宅または永住地を探している投資家にもアピールする可能性があります。
このヴィラは、優れた品質と洗練された仕上げを誇っています。大理石の床、二重ガラス窓、バーベキュー設備付きのプライベートテラスがあり、屋外での食事に最適です。エアコンは快適な室内環境を提供し、プライベートプールと庭園は贅沢さを添えています。キッチンは完全に装備されており、ベッドルームとバスルームは高い生活水準を確保するために慎重に設計されています。
ネルハにあるこの独立型ヴィラは、699,000ユーロで提供されています。4つのベッドルームと2つのバスルーム、190平方メートルの建築面積、394平方メートルの土地面積を持つこの物件は、その優れたロケーション、広々とした間取り、そして温水プライベートプールや屋上テラスなどの高品質な設備を反映しています。このヴィラは購入可能であり、コスタ・デル・ソル地域での不動産所有を目指す人々にとって魅力的な選択肢となっています。
アンダルシア州マラガ県にある自治体ネルハは、美しいビーチと断崖で知られています。この独立型ヴィラは、静かな田園地帯に位置していますが、活気ある市内中心部やビーチへは車で短時間でアクセスできます。人口22,132人のこの地域には、7つの小学校、2つの中学校、1つの健康センターを含む、発達したインフラがあります。日当たりの良いライフスタイルを求める人にとって、ネルハはユニークな組み合わせを提供します：田舎の静けさと海岸沿いの生活の利便性。年間3,934時間の晴天と4ヶ月の遊泳シーズンは、アウトドア愛好家にとって理想的な目的地です。
ネルハ地域は、幅広いレクリエーション活動を提供しています。いくつかのビーチは、プラヤ・デ・ラス・アルバールキージャス（4.0km）やカラ・デル・ピノ（4.4km）など、わずか数キロメートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（61km）のような近くのゴルフコースは、素晴らしいプレーの機会を提供します。さらに、この地域には、多様なスポーツのニーズを満たす125のスポーツ施設があります。全体として、ネルハのライフスタイルは、リラクゼーションとアウトドア活動を組み合わせた活気ある環境を提供します。
この物件は、アンダルシア州マラガ県、ネルハの近くに位置しています。田園地帯にあり、海岸、地元の店、アメニティへは車で短時間でアクセスできます。この地域は、美しいビーチ、穏やかな気候、そして穏やかなライフスタイルで知られています。
マラガから東へ約50kmに位置するネルハは、自然の美しさと活気ある文化で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ラ・アクサルキア地域の一部であることから、住民には静かで風光明媚な環境を提供しています。マルベーリャのようなより賑やかな観光センターと比較して、ネルハは他の地域への容易なアクセスを維持しながら、よりリラックスした生活ペースを提供します。
この物件は、ビーチ（最も近いプラヤ・デ・ラス・アルバールキージャスは4.0km）、地元のスーパーマーケット（4.5km）、薬局（4.6km）、レストラン（122軒）から妥当な距離にあります。最寄りの病院は25km先にあります。国際的な旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約63km（直線距離）です。この地域には23の公共交通機関の停留所がありますが、日常の通勤には車が不可欠です。最寄りの電気自動車充電ステーションは7.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハは地中海性気候を享受し、平均気温は8〜24℃、年間平均は16.4℃です。この地域は年間3,934時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い目的地となっています。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上です。街は海抜700メートルに位置し、涼しい空気と壮大な景色を提供しています。この地域は快適な気候で知られていますが、ビーチへの17%の傾斜はかなりの坂道がある可能性を示唆しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ネルハ地域は、美しいビーチと豊富なレクリエーションの選択肢で有名です。プラヤ・デ・ラス・アルバールキージャスは4.1km、カラ・デル・ピノは4.4km、プラヤ・デ・マロは4.5kmに位置しています。ネルハには、ブルリアナ、マロ、プラヤソ・チュチョ、トレシージャの4つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、61km先にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールを含む、近くにいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には、幅広い興味に応える125のスポーツ施設があります。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガから東へ約50kmに位置するネルハは、自然の美しさと活気ある文化で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。ラ・アクサルキア地域の一部であることから、住民には静かで風光明媚な環境を提供しています。マルベーリャのようなより賑やかな観光センターと比較して、ネルハは他の地域への容易なアクセスを維持しながら、よりリラックスした生活ペースを提供します。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL952390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを助けます。彼は場所、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
