Deze vrijstaande villa in Nerja, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, biedt een comfortabele woonervaring. Met een focus op privéruimte en uitzicht, combineert dit object de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. De woning is uitstekend onderhouden en biedt diverse voorzieningen voor een aangenaam verblijf.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die lager geprijsd zijn met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, positioneert deze villa in Nerja zich in een hoger segment, vergelijkbaar met Alba Benalmadena met een prijs van €699.000. De locatie in Nerja onderscheidt zich door een meer landelijk en rustig karakter, vergeleken met de meer centraal gelegen of dichter bebouwde gebieden in Estepona en Benalmádena. Waar Estepona bekend staat om zijn luxe jachthavens en Benalmádena om zijn levendige promenade en entertainment, biedt Nerja een meer authentieke Andalusische ervaring met nadruk op natuurlijke schoonheid, zoals de grotten en de ruige kustlijn. De focus op privéruimte en uitzicht, gecombineerd met de landelijke setting, maakt dit object aantrekkelijk voor kopers die prioriteit geven aan rust en natuur, in tegenstelling tot de meer toeristische en drukke kustplaatsen. De nabijheid van de stranden van Maro en de bergen van de Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, benadrukt de unieke landschappelijke ligging ten opzichte van andere bestemmingen langs de kust, die vaak dichter op elkaar gebouwd zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, biedt deze villa een directe verbinding met de kustlijn van Nerja. De ligging garandeert een serene levensstijl, doch met de noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De zuidelijke oriëntatie versterkt het gevoel van ruimte en licht, terwijl het uitzicht op zee en bergen een constante verbinding met de natuur biedt.
Deze villa is geschikt voor wie zoekt naar een combinatie van privacy en comfort, met specifieke aandacht voor buitenleven en uitzicht. De ruime opzet, privézwembad en solarium spreken bewoners aan die waarde hechten aan ontspanning en ruimte. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen onderstreept de rustige, residentiële setting.
Hoewel de woning reeds uitstekend onderhouden is, wordt het project aangeboden in een fase waar geen directe nieuwbouwactiviteiten meer plaatsvinden. Dit impliceert dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden of planning gerelateerd aan nieuwbouwfasen. De huidige staat biedt een solide basis voor bewoning.
De ligging vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer en de dichtstbijzijnde voorzieningen zich op enige afstand bevinden. Het project biedt geen directe toegang tot stedelijke drukte; de omgeving is primair gericht op rust en natuur. Er zijn geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex direct bij de villa.
Dit object is met name geschikt voor kopers die een rustige levensstijl aan de kust van Andalusië ambiëren, ver weg van de drukte maar toch met de faciliteiten van een stad binnen bereik. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, zowel binnen als buiten, met een privézwembad en tuin als centrale ontmoetingsplek. Ook voor gepensioneerden die zoeken naar een comfortabele en serene tweede woning, of voor wie een permanente residentie zoekt met een focus op natuur en uitzicht, kan dit een overweging zijn. De noodzaak van een auto maakt het minder ideaal voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee en bergen spreken liefhebbers van het mediterrane landschap aan, die waarde hechten aan een woning met karakter en privacy.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met gebruik van hoogwaardige materialen. De woonruimtes zijn voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxe uitstraling en duurzaamheid. Luchtverwarming en -koeling (Air Conditioning) zorgen voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt veel werkruimte. De slaapkamers zijn functioneel ingericht, en de badkamers zijn compleet uitgerust. Grote raampartijen en een glazen ombouwde terras versterken het gevoel van ruimte en verbinding met de buitenomgeving. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor deze direct klaar is voor bewoning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €699.000. Dit betreft de instapprijs voor het object, waarbij specifieke kenmerken zoals woonoppervlak, perceelgrootte en afwerkingsniveau de uiteindelijke waarde bepalen. Er is één type woning beschikbaar, wat de prijsstelling direct koppelt aan dit specifieke object. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, aangezien het om een individuele verkoop gaat. De beschikbaarheid is momenteel één eenheid, zonder verdere opties voor verschillende configuraties of grotere/kleinere percelen binnen dit specifieke aanbod.
Nerja, gelegen aan de oostelijke Costa del Sol, is een gemeente die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, waaronder de beroemde grotten en de ruige kustlijn met pittoreske baaien. De directe omgeving van deze villa wordt gekenmerkt door een landelijk en rustig karakter, omgeven door de natuur en met uitzicht op zowel de Middellandse Zee als het achterliggende gebergte. Dit creëert een serene leefomgeving die balanceert tussen afzondering en nabijheid tot de voorzieningen van Nerja. De villa zelf, met zijn ruime perceel en diverse terrassen, is ontworpen om optimaal te profiteren van het klimaat en het uitzicht. Dagelijkse routines zoals boodschappen doen, vereisen een autorit naar nabijgelegen supermarkten op ongeveer 4.5 km afstand. Recreatie in de vorm van strandbezoek kan bij Playa de las Alberquillas, op circa 4 km hemelsbreed. Dit residentiële gebied biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van rust en privacy, terwijl de culturele en commerciële centra van Nerja op rijafstand liggen.
Het leven in deze villa in Nerja biedt een unieke balans tussen landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De ligging in een rustige, residentiële omgeving, weg van de directe drukte, zorgt voor een vredige sfeer. Dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen zijn verkrijgbaar op circa 4.5 km afstand, wat een korte autorit vereist. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, restaurants en culturele activiteiten biedt Nerja zelf een breed scala aan opties. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (circa 4 km hemelsbreed) nodigt uit tot ontspanning aan zee. De grotere stad Málaga is ongeveer 63 km hemelsbreed verwijderd, wat deze locatie geschikt maakt voor wie een uitvalsbasis zoekt die rust combineert met de mogelijkheid tot stedelijke uitstapjes. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga, €16.450, geeft een indicatie van de economische context van de regio.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de landelijke omgeving van Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. De markering geeft de positie aan ten opzichte van nabijgelegen stranden zoals Playa de las Alberquillas, de stad Nerja zelf en de omliggende natuurlijke gebieden. De kaart illustreert de rustige setting, met een focus op de nabijheid van de kustlijn en de landschappelijke kenmerken van de regio.
Deze villa is gelegen in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol, die deel uitmaakt van de provincie Málaga in Andalusië. Nerja bevindt zich ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en bergachtig achterland, wat resulteert in een landelijk en natuurlijk landschap. Dit project bevindt zich in een rustigere, meer landelijke zone, onderscheidend van de meer verstedelijkte delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de stranden en natuurparken, zoals de Acantilados de Maro-Cerro Gordo, biedt een aantrekkelijke omgeving voor wie rust zoekt. De positie ten opzichte van de grotere steden als Málaga (63 km hemelsbreed) maakt het mogelijk om zowel van de rust te genieten als de stedelijke voorzieningen te benutten wanneer gewenst.
De bereikbaarheid van deze villa is primair gericht op automobilisten; een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 tot 4.6 km afstand. Het ziekenhuis is 25 km verderop gelegen. Stranden zoals Playa de las Alberquillas zijn hemelsbreed circa 4 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 63 km hemelsbreed, wat een reistijd per auto van ruim een uur impliceert. Voor golfers zijn er diverse banen beschikbaar, met Club de Golf Málaga Parador op 61 km afstand. Het openbaar vervoer is aanwezig met 23 haltes en 6 OV-lijnen in de nabije omgeving, maar de frequentie en dekking maken een auto voor de meeste bewoners de meest praktische optie.
| Afstand strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kent een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 16.4°C, variërend van 8°C in de winter tot 24°C in de zomer. Het gebied geniet van een uitzonderlijk hoog aantal zonuren per jaar, met historisch geregistreerd 3.934 zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets koeler klimaat dan direct aan de kust en mogelijk een wijder uitzicht. De ligging in een landelijke omgeving, omgeven door natuur, versterkt de connectie met het buitenleven. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke setting suggereert een natuurlijke integratie in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt toegang tot diverse stranden en recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas en Cala del Pino, bevinden zich op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 4.0 km en 4.4 km. Nerja zelf beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, die bekend staan om hun kwaliteit en voorzieningen. Naast strandrecreatie zijn er 125 sportfaciliteiten in de regio, variërend van watersport tot andere sporten. De nabijheid van jachthavens zoals Marina del Este (9.6 km) biedt mogelijkheden voor watersportliefhebbers. De omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van de natuurlijke schoonheid die kenmerkend is voor de Axarquía-regio.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Nerja, een gemeente aan de oostelijke Costa del Sol, die deel uitmaakt van de provincie Málaga in Andalusië. Nerja bevindt zich ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van kustlijn en bergachtig achterland, wat resulteert in een landelijk en natuurlijk landschap. Dit project bevindt zich in een rustigere, meer landelijke zone, onderscheidend van de meer verstedelijkte delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de stranden en natuurparken, zoals de Acantilados de Maro-Cerro Gordo, biedt een aantrekkelijke omgeving voor wie rust zoekt. De positie ten opzichte van de grotere steden als Málaga (63 km hemelsbreed) maakt het mogelijk om zowel van de rust te genieten als de stedelijke voorzieningen te benutten wanneer gewenst.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zeer steil
Ref: VL952390
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
