וילה נפרדת זו בנרחה מציעה סביבה כפרית שלווה, תוך שהיא קרובה לחוף. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, משתרע על שטח של 394 מ"ר ושטח בנוי של 190 מ"ר. הוילה ממוקמת במיקום מעולה, במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים והשירותים המקומיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש בספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה במחיר של 699,000 אירו נמצאת בטווח המחירים הבינוני-גבוה של הפלח שלה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הנכס בנרחה עשוי לספק ערך רב יותר בזכות מיקומו הכפרי הייחודי, הבריכה הפרטית ושטח הקרקע הגדול יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), המחיר דומה, אך נרחה עשויה להתבלט בסביבתה השקטה יותר ובקרבתה לטבע. המיקום של נרחה, למרות שהוא נמצא במרחק ניכר משדה התעופה, מציע חלק פחות בתול ולא ממוסחר יותר של קוסטה דל סול, מה שמושך קונים המחפשים שקט. תצורת ה-4 חדרי שינה וה-2 חדרי רחצה של הוילה, יחד עם גודל הקרקע, הופכים אותה למועמדת חזקה עבור משפחות המחפשות מרחב ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור כפרי שקט בנרחה, נכס זה מציע סביבת מגורים שלווה. למרות שהוא ממוקם באזור מבודד יחסית, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים המקומיים, החנויות והמסעדות, ומספק גישה נוחה לחיים שלאורך החוף.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה אידיאלית עבור אנשים המחפשים מקום לינה מרווח ומאובזר היטב. העיצוב עם בריכה פרטית וגינה מושלם למשפחות או לאלו שנהנים מפעילויות חוצות. המרפסת המקורה והמרפסת על הגג מספקות שטח מחיה נוסף עם נופים מדהימים.
הוילה במצב מצוין ומוכנה למעבר. למרות שאינה בנייה חדשה, מצבה המתוחזק היטב מרמז על אפשרות למעבר מיידי ללא תקופות המתנה ארוכות.
בעוד שהנכס מציע שירותים רבים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדה התעופה של מלגה (63 ק"מ), מה שעשוי לדרוש התחשבות בלוגיסטיקה. בנוסף, השיפוע אל החוף הוא 17%, מה שעשוי לא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
וילה זו מתאימה באופן מושלם למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים רגוע על חוף אנדלוסיה. היא מתאימה לאלו המעריכים את פרטיות ביתם, אך גם רוצים גישה נוחה לחופים, לחנויות ולמסעדות. חובבי פעילויות חוצות יעריכו את הגינה הפרטית, הבריכה ומרפסת הגג, המושלמים לשיזוף, ברביקיו או פשוט הנאה מהנוף של הים וההרים. היא עשויה גם למשוך משקיעים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בספרד.
הוילה מתהדרת באיכות מעולה וגימורים מעודנים. היא כוללת רצפות שיש, חלונות עם זכוכית כפולה ומרפסת פרטית עם פינת ברביקיו, אידיאלית לארוחות בחוץ. מיזוג האוויר מבטיח סביבת פנים נוחה, בעוד הבריכה הפרטית והגינה מוסיפות נופך של יוקרה. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה והאמבטיות מעוצבים בקפידה כדי להבטיח רמת חיים גבוהה.
וילה נפרדת זו בנרחה מוצעת במחיר של 699,000 אירו. הנכס, הכולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח בנוי של 190 מ"ר ושטח קרקע של 394 מ"ר, משקף את מיקומו המעולה, התכנון המרווח והמתקנים האיכותיים, כולל בריכה פרטית מחוממת ומרפסת גג. הוילה זמינה למכירה, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים בבעלות על נכס באזור קוסטה דל סול.
נרחה, עירייה בפרובינציית מלגה באנדלוסיה, ידועה בחופיה היפים ובצוקיה. וילה נפרדת זו ממוקמת באזור כפרי שקט, אך במרחק נסיעה קצר בלבד ממרכז העיר התוסס והחופים. עם 22,132 תושבים, לאזור יש תשתית מפותחת, כולל 7 בתי ספר יסודיים, 2 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד. לאלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נרחה מציעה שילוב ייחודי: שלווה כפרית ונוחות החיים שלאורך החוף. 3,934 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה הופכים אותה ליעד אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות.
אזור נרחה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. מספר חופים נמצאים במרחק קילומטרים ספורים, כולל פלאיה דה להס אלברקיאס (4.0 ק"מ) וקאלה דל פינו (4.4 ק"מ). לחובבי גולף, מגרשי גולף סמוכים, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (61 ק"מ), מציעים הזדמנויות משחק מצוינות. בנוסף, האזור כולל 125 מתקני ספורט כדי לספק מגוון צרכים ספורטיביים. בסך הכל, אורח החיים בנרחה מציע סביבה תוססת המשלבת רוגע ופעילויות חוצות.
נכס זה ממוקם ליד נרחה, במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא ממוקם בסביבה כפרית, במרחק נסיעה קצר מהחוף, מהחנויות המקומיות ומהשירותים. האזור ידוע בחופיו היפים, באקלים המתון ובאורח החיים השלו.
נרחה, הממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה ביופיה הטבעי ובתרבותה התוססת. בהיותה חלק מאזור לה אקסקוויה, היא מציעה לתושבים סביבה שלווה וציורית. בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר כמו מרבלה, נרחה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אחרים.
הנכס ממוקם במרחק סביר מהחופים (הקרוב ביותר, פלאיה דה להס אלברקיאס, נמצא במרחק 4.0 ק"מ), וכן מהסופרמרקט המקומי (4.5 ק"מ), בית המרקחת (4.6 ק"מ) והמסעדות (122). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 25 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ (קו אווירי). בעוד שהאזור מציע 23 תחנות תחבורה ציבורית, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נרחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 8-24 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 16.4 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 700 מטר מעל פני הים, ומציעה אוויר קריר יותר ונופים מרהיבים. בעוד שהאזור ידוע באקלים הנעים שלו, שיפוע של 17% לכיוון החוף מצביע על שיפוע משמעותי אפשרי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מפורסם בחופיו היפים ובשפע אפשרויות הפנאי. פלאיה דה להס אלברקיאס נמצאת במרחק 4.1 ק"מ, קאלה דל פינו במרחק 4.4 ק"מ, ופלאיה דה מארו במרחק 4.5 ק"מ. בנרחה ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול: בוריאנה, מארו, פלייאסו-צ'וצ'ו וטורסיליה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פאראדור במרחק 61 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 125 מתקני ספורט כדי לספק מגוון רחב של תחומי עניין.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה, היא חלק מקוסטה דל סול, הידועה ביופיה הטבעי ובתרבותה התוססת. בהיותה חלק מאזור לה אקסקוויה, היא מציעה לתושבים סביבה שלווה וציורית. בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר כמו מרבלה, נרחה מציעה קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אחרים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL952390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
