Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Torrenuevoje, Malagos provincijoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą Ispanijos pakrantėje. Tai erdvi, 389 m² ploto vilų su 5 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, pastatyta 717 m² sklype, kuriame derinamos modernios architektūros ir aukščiausios kokybės apdailos detalės. Nors statybos darbai baigti 1970 m., šis objektas atspindi ilgalaikę vertę ir galimybes naujam gyvenimui prie Viduržemio jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Torrenuevoje, Ispanijoje, siūlydama tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir urbanistinės aplinkos su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Šis išdėstymas užtikrina patogumą ir lengvą judėjimą po apylinkes, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo atmosferą.
Ši vila atitinka poreikius erdvių ir funkcionalių gyvenamųjų patalpų ieškantiems asmenims. Su 5 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, ji suteikia pakankamai erdvės šeimos poreikiams, svečių priėmimui ar asmeninių erdvių, tokių kaip namų biuras ar poilsio zona, įrengimui.
Pastatas baigtas statyti 1970 m., todėl šis projektas nėra naujos statybos. Jo vertę sudaro esama architektūra, ilgalaikė kokybė ir galimybė atnaujinti bei pritaikyti esamą struktūrą pagal šiuolaikinius poreikius, išsaugant jo unikalų charakterį.
Projekto apribojimai apima tai, kad jis nėra naujos statybos, o 1970 m. statybos, todėl gali reikalauti atnaujinimo darbų. Didelis atstumas iki oro uosto (90 km) ir kai kurių kitų didesnių miestų ar sporto objektų gali būti svarbus keliaujantiems ar aktyviai laisvalaikį leidžiantiems asmenims.
Ref: VL528585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vilija gali būti tinkama įvairiems pirkėjams. Ją gali rinktis šeimos, ieškančios erdvaus ir patogaus būsto su pakankamai miegamųjų kambarių ir vonios kambarių. Taip pat ji tinka tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir nori turėti lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio pramogų. Asmenys, ieškantys būsto su investiciniu potencialu, taip pat gali apsvarstyti šią viliją, atsižvelgiant į jos lokaciją ir dydį. Pagyvenusių žmonių poroms, norinčioms įsikurti Ispanijoje ir mėgautis ramesniu gyvenimu, ši vieta gali pasiūlyti jaukumą ir patogumą, nors 7 vonios kambariai gali būti didesni nei būtina.
Nors detali informacija apie apdailos medžiagas ir technines specifikacijas nėra pateikta, jau esama nuotraukų analizė ir apibūdinimas leidžia daryti prielaidas apie aukštą kokybę. Minima, kad vilija yra šiuolaikinė, su aukščiausios klasės apdailos detalėmis ir pažangiomis technologijomis. Tai gali reikšti, kad naudojamos kokybiškos grindų dangos, sienų apdailos medžiagos, moderni santechnika ir virtuvės įranga. Būtina atkreipti dėmesį į tai, kad vilija pastatyta 1970 m., todėl gali būti, jog kai kurie elementai neatitinka naujausių statybos standartų ar reikalauja atnaujinimo. Detalesnė apžiūra ir techninės dokumentacijos analizė yra būtina norint įvertinti faktinę kokybę.
Šios atskiros vilijos kaina yra 1 795 000 eurų. Ji siūlo 5 miegamuosius ir 7 vonios kambarius, o bendras plotas siekia 389 m² su 717 m² sklypu. Ši kaina atspindi vilijos dydį, lokaciją ir galimybes, tačiau verta atkreipti dėmesį į tai, kad tai yra 1970 m. statybos objektas, kuris gali turėti įtakos galutinei vertės analizei ir galimiems atnaujinimo kaštams. Prieš priimant sprendimą, rekomenduojama atlikti detalią rinkos analizę.
Torrenueva, nors ir minimas kaip savivaldybė su 2,644 gyventojais ir 734 m aukštyje virš jūros lygio, pateiktuose duomenyse atrodo kaip kurortinė vietovė prie jūros, su įvairiomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Gyvenimas čia gali būti derinamas su jūra ir vietine aplinka. Prekybos centrai, vaistinės, restoranai yra netoli, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Viešojo transporto stotelės leidžia lengvai judėti po vietovę. Tai gali būti patrauklu ieškantiems nuolatinės ar sezoninės rezidencijos, kurioje dera ramybė ir patogumas.
Gyvenimas Torrenuevoje, Malagos provincijoje, siūlo derinti pajūrio malonumus su urbanistinio gyvenimo privalumais. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis (Playa de Torrenueva Costa, 136 m), o kitos rekreacinės zonos ir paslaugos taip pat yra netoliese. Netoliese esantys restoranai (19), kavinės (3), bankai (2) ir vaistinės (241 m) užtikrina kasdienį patogumą. Mokyklų buvimas (1 pagrindinė, 1 vidurinė) rodo, kad tai yra tinkama vieta šeimoms. Viešojo transporto sistema su 30 sustojimų leidžia patogiai judėti tarp skirtingų vietovių, tačiau didesni atstumai iki didžiųjų miestų ir kitų didesnių paslaugų centrų gali reikšti, kad automobilio naudojimas bus neišvengiamas.
Projekto vieta Torrenuevoje, Malagos provincijoje, suteikia tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir jūros. Tai urbanistinėje aplinkoje įsikūręs objektas, kurio apylinkėse gausu įvairių paslaugų ir pramogų, leidžiančių mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrenuevoja yra Ispanijos pietryčiuose, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Nors pateiktuose duomenyse minima, kad Torrenuevoja priklauso Siudad Real provincijai ir Kastilijos-La Mančos autonominei bendruomenei, tai greičiausiai yra klaida, nes Malagos provincija ir Andalūzija yra prie Viduržemio jūros. Šis projektas yra Malagos pakrantėje, atokiau nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Kordoba (149 km) ar Granada (164 km). Tokia lokacija suteikia ramesnę aplinką, tačiau reikalauja atstumo iki didesnių kultūrinių ir administracinių centrų.
Projekto pasiekiamumas yra geras vietiniu mastu: paplūdimiai, prekybos centrai (86 m), vaistinės (241 m) ir restoranai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Tačiau didesni atstumai iki oro uosto (Malaga-Costa del Sol - ~240 km tiesiogine linija) ir svarbiausių didmiesčių, tokių kaip Kordoba (149 km) ar Granada (164 km), gali būti svarbus veiksnys keliaujantiems. Artimiausias didesnis traukinių stotis yra Santa Cruz de Mudela (7.5 km). Golfą mėgstantys asmenys turės keliauti toliau, nes artimiausi didesni golfo laukai yra už maždaug 78 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrenuevojos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 15.8°C, o saulės valandų per metus, apie 3,735. Tai reiškia daug saulėtų dienų ir švelnias žiemas. Nors aukštis virš jūros lygio (733-734 m) yra gana didelis, jis vis tiek leidžia mėgautis švelniu klimatu. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Toks klimatas ir gausybė saulės yra patrauklūs ieškantiems poilsio ir aktyvaus laisvalaikio prie jūros ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo puikias galimybes mėgautis pakrantės gyvenimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Torrenueva Costa, yra vos už 136 metrų. Taip pat netoliese yra Playa de la Pelá (885 m) ir Cala de los Pobres (1.1 km). Nors konkrečios sporto įstaigos projektui priklausančiame aprašyme nenurodomos, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Pádel Club Las Palmeras (3.3 km) ir Club de Tiro de Presición Carchuna (4.3 km), taip pat ir šaudymo centras. Tai suteikia galimybių įvairioms laisvalaikio veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrenuevoja yra Ispanijos pietryčiuose, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Nors pateiktuose duomenyse minima, kad Torrenuevoja priklauso Siudad Real provincijai ir Kastilijos-La Mančos autonominei bendruomenei, tai greičiausiai yra klaida, nes Malagos provincija ir Andalūzija yra prie Viduržemio jūros. Šis projektas yra Malagos pakrantėje, atokiau nuo didžiųjų miestų, tokių kaip Kordoba (149 km) ar Granada (164 km). Tokia lokacija suteikia ramesnę aplinką, tačiau reikalauja atstumo iki didesnių kultūrinių ir administracinių centrų.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Vasaris | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Kovas | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Balandis | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Gegužė | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Birželis | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Rugsėjis | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Spalis | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Lapkritis | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Gruodis | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), Torrenuevoje esanti vila išsiskiria savo kaina (1 795 000 €) ir dydžiu. Paminėti palyginamieji projektai yra naujos statybos ir siūlo žemesnę kainą, tačiau yra mažesnių plotų ir gali būti kitokio tipo (pvz., apartamentai ar sublokuoti namai). Torrenuevoje esanti vila yra atskira, didesnio ploto, tačiau jos statybos metai (1970 m.) ir kaina rodo kitokią rinkos nišą. Ji gali būti orientuota į pirkėjus, ieškančius prestižinės, didelės vilijos su istorija, o ne į ieškančius ekonomiškiausios naujos statybos alternatyvos. Regiono, kuriame yra Torrenuevoja, pagrindinis privalumas yra pajūrio lokacija ir didelis saulės valandų skaičius, tačiau didesnių miestų ir oro uosto atstumas gali būti svarbus atrankos kriterijus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
