Ten obiekt w Torrenueva, prowincji Málaga, to wolnostojąca willa oferująca 5 sypialni i 7 łazienek na przestronnej działce o powierzchni 717 m². Zbudowana w 1970 roku, posiada 389 m² powierzchni mieszkalnej i oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, w obrębie miejskiego otoczenia z dostępem do punktów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Torrenueva, bezpośrednio przy wybrzeżu, w zurbanizowanej okolicy z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaży oraz widoki na morze stanowią kluczowe atuty tej lokalizacji, oferując śródziemnomorski styl życia.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernej, samodzielnej rezydencji z wieloma sypialniami i łazienkami, przeznaczonej dla większej rodziny lub do celów gościnnych. Prywatny basen, rozległy taras i bliskość udogodnień miejskich odpowiadają na potrzeby związane z komfortowym, całorocznym zamieszkaniem lub luksusowym wypoczynkiem.
Obiekt został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa budowa. Stan budynku, choć gotowy do zamieszkania, może wymagać oceny pod kątem ewentualnych modernizacji, aby dostosować go do współczesnych standardów energetycznych i wykończeniowych.
Ta nieruchomość nie jest nowo wybudowana i wymaga potencjalnych inwestycji w modernizację. Położenie w istniejącej zabudowie miejskiej oznacza mniejszą prywatność w porównaniu do projektów na bardziej odosobnionych terenach. Odległość od lotniska oraz głównych ośrodków miejskich może być istotnym czynnikiem dla podróżujących.
Ref: VL528585
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest przeznaczona dla nabywców szukających obszernej rezydencji w ugruntowanej lokalizacji nadmorskiej. Osoby, dla których kluczowa jest bliskość plaży (136 m do Playa de Torrenueva Costa) oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy (86 m do supermarketu) i apteki (241 m), znajdą tu odpowiednie warunki. Nieruchomość z 5 sypialniami i 7 łazienkami jest idealna dla wielopokoleniowych rodzin lub osób planujących częste wizyty gości. Posiadacze samochodów docenią potencjalną przestrzeń w garażu, a zwolennicy aktywnego trybu życia skorzystają z bliskości plaż i możliwości rekreacji wodnej. Osoby planujące spędzać dużo czasu na świeżym powietrzu odnajdą komfort dzięki nasłonecznionemu klimatowi i dużemu potencjałowi tarasowemu.
Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, reprezentuje styl architektoniczny swojej epoki. Chociaż nie jest to nowy projekt, posiada potencjał do adaptacji i modernizacji. W opisie projektu wspomniano o podłogowym ogrzewaniu, zintegrowanej automatyce domowej i systemie klimatyzacji, które prawdopodobnie zostały dodane w późniejszych latach lub podczas ewentualnych remontów. Kluczowe jest dokładne sprawdzenie obecnego stanu instalacji, materiałów wykończeniowych oraz jakości wykonania poszczególnych elementów, takich jak stolarka okienna, drzwiowa i wykończenie łazienek oraz kuchni, aby ocenić rzeczywisty standard.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 795 000 €. Jest to nieruchomość wolnostojąca z 5 sypialniami i 7 łazienkami, oferująca znaczną przestrzeń życiową o powierzchni 389 m² na działce o powierzchni 717 m². Cena odzwierciedla lokalizację blisko wybrzeża, rozległą przestrzeń i liczbę pomieszczeń. Ze względu na wiek budynku (1970), potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty ewentualnych modernizacji w całkowitym budżecie inwestycji. Rynek nieruchomości w regionie odnotował 108 transakcji, co wskazuje na aktywność, ale również na zróżnicowanie cenowe w zależności od standardu i lokalizacji.
Torrenueva, położone w prowincji Málaga, oferuje atmosferę typowego nadmorskiego miasteczka. Z wysokości 734 metrów nad poziomem morza roztacza się widok na okolicę, choć sama lokalizacja jest bezpośrednio przy wybrzeżu. Dostępność 19 restauracji, 2 banków i 3 kawiarni w promieniu 2 km świadczy o żywej infrastrukturze. Lokalizacja ta może być atrakcyjna dla osób ceniących połączenie życia miejskiego z bliskością morza, oferując jednocześnie dostęp do plaż takich jak Playa de Torrenueva Costa (136 m). Średnia roczna temperatura 15.8°C i 3735 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z 4-miesięcznym okresem pływania w temperaturze wody powyżej 20°C.
Torrenueva, jako gmina, zapewnia podstawowe udogodnienia na miejscu, z 19 restauracjami, 2 bankami i 1 apteką w promieniu 2 km. Bliskość plaży (136 m) stanowi główny atut rekreacyjny. Infrastruktura edukacyjna obejmuje jedną szkołę podstawową i jedną średnią, co czyni to miejsce potencjalnie atrakcyjnym dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, mimo że znajduje się na wysokości 734 m n.p.m., sugeruje dostęp do nadmorskich krajobrazów i ścieżek spacerowych. Dostępność 6 linii transportu publicznego i 30 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w Torrenueva, nadmorskiej miejscowości, która, według danych, leży na wysokości 734 m n.p.m. Jest to nietypowe dla typowych miejscowości na Costa del Sol, sugerując możliwe ukształtowanie terenu ze wzniesieniami. Bliskość plaż, widoczna na mapie, stanowi kluczowy element atrakcyjności tej oferty.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrenueva, mimo że dane wskazują na prowincję Ciudad Real, jest najprawdopodobniej błędnie przypisane do tej lokalizacji, jako że opis sugeruje nadmorskie położenie w Andaluzji, blisko Costa del Sol. W kontekście tej ostatniej, Torrenueva znajduje się na wybrzeżu, w prowincji Granada lub Málaga. Jest to mniejsza miejscowość, położona w pewnej odległości od większych centrów takich jak Granada (164 km) czy Córdoba (149 km). Położenie to zapewnia spokój, jednocześnie oferując dostęp do nadmorskich atrakcji, ale wymaga podróży do większych miast w celu skorzystania z pełnej gamy usług i infrastruktury.
Dojazd do willi jest stosunkowo prosty, z supermarketem w odległości 86 m i apteką 241 m, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Dalsze odległości obejmują szpital (6.4 km). Plaża Playa de Torrenueva Costa znajduje się zaledwie 136 m od obiektu. Jednakże, odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 240 km (w linii prostej), co jest znacznym dystansem. Najbliższe pola golfowe, takie jak La Envía Golf, są oddalone o 78 km. Stacja kolejowa Santa Cruz de Mudela znajduje się 7.5 km od nieruchomości.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w regionie Torrenueva charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 15.8°C i jest bardzo słoneczny, ze średnio 3735 godzinami słońca rocznie. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (734 m) może wpływać na mikroklimat, oferując potencjalnie łagodniejsze temperatury latem w porównaniu do terenów przy samym wybrzeżu. Występowanie ponad 32 lokalnych świąt w roku sugeruje bogate życie kulturalne i społeczne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo plaż jest główną atrakcją tej lokalizacji. Playa de Torrenueva Costa znajduje się zaledwie 136 metrów od nieruchomości, a Playa de la Pelá i Cala de los Pobres są dostępne w promieniu około 1 km. Region oferuje również możliwości rekreacji sportowej, takie jak centra padla oddalone o 3.3 km, strzelnice sportowe (4.3 km) i boiska wielofunkcyjne (4.7 km). Jednakże, odległości do pól golfowych są znaczne, sięgając od 78 km do 90 km.
Źródło: OpenStreetMap
Torrenueva, mimo że dane wskazują na prowincję Ciudad Real, jest najprawdopodobniej błędnie przypisane do tej lokalizacji, jako że opis sugeruje nadmorskie położenie w Andaluzji, blisko Costa del Sol. W kontekście tej ostatniej, Torrenueva znajduje się na wybrzeżu, w prowincji Granada lub Málaga. Jest to mniejsza miejscowość, położona w pewnej odległości od większych centrów takich jak Granada (164 km) czy Córdoba (149 km). Położenie to zapewnia spokój, jednocześnie oferując dostęp do nadmorskich atrakcji, ale wymaga podróży do większych miast w celu skorzystania z pełnej gamy usług i infrastruktury.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Luty | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marzec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Czerwiec | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Sierpień | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Wrzesień | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Październik | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Listopad | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Grudzień | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Analizując rynek nieruchomości w regionie, prezentowana willa w Torrenueva wyróżnia się ceną wywoławczą 1 795 000 €, co plasuje ją w segmencie luksusowych nieruchomości, znacznie powyżej cen projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €). Te porównywalne projekty, choć zlokalizowane na Costa del Sol, oferują znacznie niższe ceny, wskazując na inny segment rynku, głównie nowe apartamenty lub mniejsze wille. Willa w Torrenueva, ze względu na swoją wielkość, liczbę pokoi i datę budowy, jest propozycją dla specyficznego klienta poszukującego przestronnej, istniejącej nieruchomości w nadmorskiej lokalizacji, która może wymagać modernizacji. Warto zauważyć, że dane wskazujące na wysokość 734 m n.p.m. dla Torrenueva są nietypowe dla typowej zabudowy przybrzeżnej Costa del Sol, gdzie większość nieruchomości znajduje się bliżej poziomu morza. To może sugerować unikalne położenie z potencjalnie rozległymi widokami, ale również wpływać na charakterystykę klimatyczną i dostępność. Porównując z innymi regionami, odległość od głównych lotnisk (np. Málaga ok. 240 km w linii prostej) jest znacząca, co może być czynnikiem ograniczającym dla osób często podróżujących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
