Tento rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Torrenueva, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a zároveň poskytuje komfort mestskej vybavenosti na dosah ruky. S piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami ponúka rozsiahle priestory pre bývanie a pohostinnosť. Objekt bol pôvodne skolaudovaný v roku 1970, čo naznačuje jeho dlhú históriu a usadený charakter v danej oblasti. Jeho poloha na ulici s priamym prístupom k moru a zároveň v rámci mestskej štruktúry robí z tejto vily zaujímavú ponuku pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s výhodami mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila je situovaná priamo pri pobreží, v rámci zastavanej mestskej oblasti. To znamená, že obyvatelia majú k dispozícii všetky potrebné služby a vybavenosť v pešej dostupnosti. Zároveň je však dôležité poznamenať, že poloha v mestskej zóne môže znamenať vyššiu úroveň hluku a menšiu intimitu v porovnaní s odľahlejšími lokalitami.
Vila s piatimi spálňami a siedmimi kúpeľňami je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov s rozsiahlymi priestorovými nárokmi. Ponúka dostatok miesta pre spoločné aktivity aj súkromie. Vzhľadom na veľkorysú rozlohu a počet kúpeľní je vhodná pre tých, ktorí si cenia pohodlie a funkčnosť nad rámec bežných potrieb.
Aj keď bol tento dom skolaudovaný v roku 1970, pôsobí ako moderná stavba. Je dôležité overiť si rozsah a dátum poslednej rekonštrukcie, pretože pôvodná stavba z tohto obdobia sa môže výrazne líšiť od súčasných štandardov. Informácie o aktuálnom stave a možných modernizáciách sú kľúčové pre pochopenie kvality bývania.
Projekt sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže znamenať obmedzené možnosti pre rozšírenie alebo úpravy pozemku. Hoci je blízko pláže, priamy výhľad na more nie je garantovaný pri všetkých izbách. Okrem toho, vzdialenosť od medzinárodného letiska môže byť pre niektorých cestovateľov nevýhodou.
Ref: VL528585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle rodinné bývanie v blízkosti mora a zároveň preferujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna je pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia priateľov či rodinu a ocenia dostatok súkromných priestorov pre všetkých. Vzhľadom na rok výstavby (1970) je dôležité zvážiť potenciálne potreby rekonštrukcie alebo modernizácie, ktoré by mohli zodpovedať súčasným štandardom a individuálnym preferenciám. Kupujúci, ktorí uprednostňujú priame bývanie pri pláži s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a službám, nájdu v tejto lokalite vhodné podmienky. Naopak, záujemcovia o absolútne ticho a odľahlosť od mestského ruchu by mali zvážiť iné alternatívy.
Informácie o kvalite dokončovacích prác pre túto vilu z roku 1970 nie sú detailne špecifikované. Je však potrebné brať do úvahy, že nehnuteľnosti z tohto obdobia sa môžu líšiť v použitých materiáloch a technológiách v porovnaní so súčasnými štandardmi. Odporúča sa dôkladná prehliadka a prípadná odborná expertíza, ktorá posúdi stav interiéru, exteriéru a technických rozvodov (elektrika, voda, kúrenie/chladenie). Pri nadštandardnej cene a rozsahu nehnuteľnosti sa očakáva zodpovedajúca kvalita, ktorá však musí byť overená na mieste. Zamerajte sa na stav podláh, stien, okien, dverí a strechy.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 795 000 €. Táto cena odzrkadľuje polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť a predpokladanú kvalitu. Vila ponúka päť spální a sedem kúpeľní, čo patrí k nadštandardným parametrom. Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť je dokončená, je okamžite k dispozícii na kúpu. Priemerná cena nehnuteľností v provincii je nižšia, čo naznačuje, že táto vila je pozicionovaná v segmente vyššej cenovej kategórie, pravdepodobne vďaka svojej exkluzívnej lokalite pri mori a rozsiahlej ponuke priestoru.
Torrenueva, kde sa táto vila nachádza, predstavuje mestskú oblasť s priamym prístupom k pobrežiu. Každodenný život tu znamená mať na dosah ruky všetky nevyhnutné služby ako sú supermarkety a lekárne, ktoré sú vzdialené len pár minút chôdze. Okolie je charakteristické svojou hustejšou zástavbou, čo naznačuje aktívny mestský ruch aj mimo hlavnej turistickej sezóny. Z pohľadu bývania to znamená ľahký prístup k reštauráciám a kaviarňam, no zároveň aj menšiu mieru súkromia v porovnaní s vilovými štvrťami v odľahlejších častiach regiónu. Hoci je oblasť pomerne rovinatá v blízkosti pláže, celková nadmorská výška mesta naznačuje mierne zvlnený terén v širšom okolí.
Život v Torrenueva znamená byť súčasťou mestskej komunity s priamym prístupom k pobrežiu. Blízkosť pláže Playa de Torrenueva Costa (136 m) a ďalších ako Playa de la Pelá (885 m) umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (86 m) a lekáreň (241 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. V okruhu 2 km nájdete 19 reštaurácií a 2 banky, čo naznačuje živú a dobre zásobenú oblasť. Vzdelávacie zariadenia, ako sú základné a stredné školy, sú tiež v dosahu. Hoci je oblasť blízko mora, celková nadmorská výška 734 metrov naznačuje, že okolie môže byť mierne kopcovité.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Torrenueva. Viditeľná je bezprostredná blízkosť k moru a rozsiahla sieť mestských komunikácií. Mapa tiež ilustruje koncentráciu obytných a komerčných zón, čo potvrdzuje mestský charakter okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrenueva je obec v provincii Ciudad Real, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. Toto umiestnenie je však v rozpore s informáciou o polohe pri pobreží a klimatickými údajmi typickými pre južné Španielsko. Predpokladajúc, že ide o Torrenueva na Costa del Sol v provincii Málaga, potom sa projekt nachádza v pobrežnej oblasti s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (nie je uvedená vzdialenosť, ale typicky okolo 100 km), Granada (164 km) a Córdoba (149 km). Tento strategický polohu umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho pobrežného života s ľahkým prístupom k kultúrnym a administratívnym centrám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v priamej blízkosti pobrežia, s plážou Playa de Torrenueva Costa vzdialenou len 136 metrov. Supermarket je vzdialený 86 metrov a lekáreň 241 metrov, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť základných potrieb. V okruhu 2 km sa nachádza 19 reštaurácií a 2 banky. Najbližšie letisko Malaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 240 km, čo predstavuje dlhšiu cestu. Golfové ihriská ako La Envía Golf sú vzdialené 78 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 30 zastávok v okolí, čo uľahčuje presun po regióne bez potreby osobného automobilu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Torrenueva sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 7 °C a 26 °C počas roka, s priemernou ročnou teplotou 15.8 °C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3 735 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 734 metrov nad morom ovplyvňuje mierne sviežejšie večery v lete a chladnejšie dni v zime v porovnaní s priamymi pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de Torrenueva Costa (136 m), ktorá je ideálna pre každodenné prechádzky a relax pri mori. V okruhu jedného kilometra sú dostupné ďalšie pláže ako Playa de la Pelá (885 m) a Cala de los Pobres (1.1 km), ktoré ponúkajú rôznorodosť pobrežných trás. Pre milovníkov golfu sú najbližšie golfové ihriská, ako napríklad La Envía Golf, vzdialené 78 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Pádel Club Las Palmeras (3.3 km) a Club de Tiro de Presición Carchuna (4.3 km), ktoré poskytujú možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrenueva je obec v provincii Ciudad Real, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Kastília-La Mancha. Toto umiestnenie je však v rozpore s informáciou o polohe pri pobreží a klimatickými údajmi typickými pre južné Španielsko. Predpokladajúc, že ide o Torrenueva na Costa del Sol v provincii Málaga, potom sa projekt nachádza v pobrežnej oblasti s dobrou dostupnosťou k väčším mestám ako Málaga (nie je uvedená vzdialenosť, ale typicky okolo 100 km), Granada (164 km) a Córdoba (149 km). Tento strategický polohu umožňuje obyvateľom profitovať z pokojnejšieho pobrežného života s ľahkým prístupom k kultúrnym a administratívnym centrám.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Marec | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Apríl | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Máj | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Jún | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), táto vila v Torrenueva predstavuje výrazne odlišnú cenovú kategóriu a typ nehnuteľnosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú nové stavby s bytmi alebo menšími vilami v nižšej cenovej hladine, táto vila je samostatne stojaca nehnuteľnosť s piatimi spálňami a staršou históriou, ktorá sa predáva za 1 795 000 €. Táto cena ju radí do segmentu luxusných a priestranných nehnuteľností, ktoré sú často vyhľadávané pre svoju exkluzivitu, polohu a rozsiahlu úžitkovú plochu. Okrem toho, ostatné porovnávané projekty sú zjavne nové výstavby, zatiaľ čo táto vila bola dokončená v roku 1970, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali venovať osobitnú pozornosť stavu a potrebe prípadných rekonštrukcií. Lokalita Torrenueva, aj keď má výhody priameho prístupu k moru, nie je primárne spojená s typickými novými rezidenčnými komplexmi, ktoré sa často nachádzajú v iných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
