Această vilă individuală, situată în Torrenueva, Málaga, oferă spațiu generos și facilități extinse. Cu o suprafață locuibilă de 389 m² pe un teren de 717 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 7 băi. Imobilul, construit în 1970, se află într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și de facilități locale, integrându-se în peisajul rezidențial al coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată direct pe coastă, în imediata apropiere a plajei Playa de Torrenueva Costa, proprietatea beneficiază de acces rapid la facilitățile urbane. Deși dispune de o locație maritimă, distanța față de aeroportul principal (Malaga-Costa del Sol) este de aproximativ 90 km, sugerând o dependență de transport rutier pentru călătorii aeriene.
Vila este concepută pentru un stil de viață orientat spre confort și spațiu. Cele 5 dormitoare și 7 băi răspund nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spații dedicate pentru oaspeți sau activități specifice. Facilitățile precum terasa, grădina privată și potențialul de utilizare a spațiilor exterioare contribuie la un trai relaxat.
Construcția inițială datează din 1970, ceea ce indică o proprietate matură pe piață. Deși detaliile despre renovări specifice nu sunt furnizate, statutul de construcție 'Gata' implică finalizarea lucrărilor, permițând o ocupare imediată. Proiectul reflectă stilul arhitectural al epocii, cu accent pe spațiu și funcționalitate.
Acest proiect nu oferă caracteristici de construcție nouă, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri contemporane specifice dezvoltărilor recente. De asemenea, deși este situată aproape de coastă, nu dispune de acces direct la plajă din proprietate și necesită transport pentru a ajunge la aeroport sau la terenuri de golf de renume.
Ref: VL528585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează achizitorilor care caută o reședință spațioasă, cu un număr mare de dormitoare și băi, potrivită pentru familii extinse sau pentru cei care organizează frecvent evenimente sociale. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane la distanță de mers pe jos o recomandă pentru persoanele care apreciază accesul facil la servicii și la mediul de coastă, fără a renunța la intimitatea unei vile. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu activități în aer liber și acces la gastronomie locală, vor găsi în Torrenueva un cadru adecvat. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită facilităților multiple și locației.
Descrierea existentă menționează finisaje de înaltă calitate, inclusiv microciment, linii arhitecturale curate și materiale atent selecționate pentru a crea o atmosferă sofisticată. Sistemele de climatizare includ încălzire în pardoseală, aer condiționat și un șemineu, asigurând confort pe tot parcursul anului. Tehnologia este integrată prin sisteme de domotică și securitate. Bucătăria este descrisă ca fiind "designer" și complet echipată, iar băile sunt în configurație en-suite pentru majoritatea dormitoarelor. Terasa de pe acoperiș, cu piscină privată și bucătărie exterioară, extinde standardul de finisare către spațiile de recreere exterioare.
Vila este listată la un preț de 1.795.000 €. Această evaluare plasează proprietatea în segmentul superior al pieței imobiliare din regiune, reflectând dimensiunea, numărul de camere și locația sa. Fiind o proprietate individuală, disponibilitatea este limitată la o singură unitate. Prețul nu include costuri suplimentare asociate cu achiziția, cum ar fi taxele de transfer, impozitele sau costurile de notariat și înregistrare. Nu sunt menționate alte variații de preț sau opțiuni de plată, sugerând o ofertă unică pentru această vilă.
Torrenueva, situată în provincia Málaga, oferă un cadru de viață specific zonelor de coastă mediteraneene, cu un ritm al vieții influențat de proximitatea mării și de climatul favorabil. Populația locală de aproximativ 2.645 de locuitori (estimare 2025) sugerează o comunitate de dimensiuni moderate, integrată într-o zonă mai largă, cu acces la facilități urbane. Altitudinea de 734 metri deasupra nivelului mării indică o poziționare care poate oferi perspective asupra peisajului, posibil combinând priveliști spre mare cu cele montane, specifice Andaluziei. Prezența a 19 restaurante, 1 farmacie și 2 bănci la mai puțin de 2 km distanță subliniază un nivel de servicii accesibil pentru rezidenți, facilitând activitățile zilnice. Accesul la 1 școală primară și 1 liceu în proximitate susține caracterul rezidențial al zonei, potrivindu-se familiilor.
Torrenueva, deși o localitate cu o populație restrânsă (aproximativ 2.645 locuitori), se caracterizează prin proximitatea față de Marea Mediterană și o infrastructură urbană decentă, cu servicii esențiale la distanță de mers. Prezența a 19 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă gastronomică variată, potrivită pentru explorare culinară. Farmacia și băncile din apropiere asigură accesibilitatea serviciilor necesare vieții cotidiene. Infrastructura de transport public, cu 6 linii și 30 de stații, oferă alternative pentru deplasare, deși o mașină personală ar putea fi necesară pentru accesul la facilități mai îndepărtate, cum ar fi aeroportul sau terenurile de golf. Nivelul de 734m altitudine poate influența microclimatul, oferind temperaturi moderate, dar și o oarecare distanță față de linia de coastă imediată.
Harta va ilustra poziționarea Torrenueva pe coasta sudică a Spaniei, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și, posibil, față de zone mai rurale sau montane, având în vedere altitudinea menționată. Se va evidenția accesul la drumurile principale și distanța față de centre urbane cheie și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrenueva este o localitate situată în provincia Málaga, dar datele indică o poziționare geografică neobișnuită, menționând-o în provincia Ciudad Real și comunitatea autonomă Castilia-La Mancha, cu o altitudine de 734m. Totuși, referințele la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la distanțe față de orașe precum Granada sugerează o locație pe coasta Andaluziei, posibil în apropierea Motril, dar cu date geografice inconsistente. Comparativ cu centre urbane majore precum Granada (164 km) sau Córdoba (149 km), Torrenueva se prezintă ca o localitate de coastă, mai liniștită. Distanța față de aceste centre indică o dependență de transport personal pentru accesul la infrastructura urbană, culturală și de divertisment a orașelor mari.
Locația oferă accesibilitate la plajele din apropiere, cea mai apropiată, Playa de Torrenueva Costa, fiind la doar 136 metri distanță. Facilitățile urbane, precum supermarketul (86 m) și farmacia (241 m), sunt la distanță de mers pe jos, sporind confortul zilnic. Spitalul se află la 6.4 km, iar cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 5.5 km. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 90 km. Accesul la terenurile de golf necesită deplasări mai lungi, cele mai apropiate fiind La Envía Golf (78 km), Club de Golf Málaga Parador (87 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (90 km), ceea ce indică faptul că această proprietate nu este situată într-un complex de golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 15.8°C, variind între 7°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.735, plasează zona printre cele mai însorite din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 734 metri poate influența ușor temperaturile, oferind o posibilă ameliorare în lunile cele mai calde, dar și o expunere sporită la vânturi. Zona este caracterizată de o topografie care poate include pante, tipică regiunilor de coastă andaluze, iar apropierea de mare influențează umiditatea și briza marină.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de Torrenueva Costa la doar 136 metri, Playa de la Pelá la 885 metri și Cala de los Pobres la 1.1 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la distanțe considerabile (peste 70 km), ceea ce indică o orientare mai puțin specifică pentru acest sport. Există centre sportive precum Pádel Club Las Palmeras (3.3 km) și cluburi de tir la distanță similară, oferind opțiuni de recreere activă în afara sporturilor nautice. Numărul mare de zile de sărbătoare locală (32 pe an) poate influența programul de activități și disponibilitatea anumitor servicii.
Sursă: OpenStreetMap
Torrenueva este o localitate situată în provincia Málaga, dar datele indică o poziționare geografică neobișnuită, menționând-o în provincia Ciudad Real și comunitatea autonomă Castilia-La Mancha, cu o altitudine de 734m. Totuși, referințele la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) și la distanțe față de orașe precum Granada sugerează o locație pe coasta Andaluziei, posibil în apropierea Motril, dar cu date geografice inconsistente. Comparativ cu centre urbane majore precum Granada (164 km) sau Córdoba (149 km), Torrenueva se prezintă ca o localitate de coastă, mai liniștită. Distanța față de aceste centre indică o dependență de transport personal pentru accesul la infrastructura urbană, culturală și de divertisment a orașelor mari.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februarie | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Martie | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Aprilie | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Iunie | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Septembrie | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Octombrie | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Noiembrie | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Decembrie | 7.9°C | 50 mm | 156h |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), vila din Torrenueva se poziționează la un cu totul alt nivel de preț și segment de piață. Aceste proiecte comparate sunt, cel mai probabil, dezvoltări noi sau recent finalizate, oferind un design modern și eficiență energetică conform standardelor actuale, la prețuri semnificativ mai accesibile. Prețul de 1.795.000 € pentru vila din Torrenueva sugerează o proprietate de lux, cu caracteristici unice, probabil o locație premium, spațiu extins sau finisaje excepționale, dar este important de notat lipsa detaliilor despre actualizări recente sau caracteristici de eficiență energetică moderne. În timp ce proiectele menționate anterior oferă acces la facilități noi și moderne în zone în curs de dezvoltare sau consolidate pe Costa del Sol, vila din Torrenueva, datând din 1970, oferă o altă perspectivă asupra stilului de viață pe coastă, posibil cu un caracter mai matur și o atmosferă diferită, dar la un cost mult mai ridicat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
