Αυτό το detached villa βρίσκεται στην περιοχή Torrenueva, στη Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Με 389 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 717 m², η κατοικία συνδυάζει ευρύχωρες εσωτερικές εγκαταστάσεις με εξωτερικούς χώρους. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, παρέχοντας μια παγιωμένη δομή σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις υπογραμμίζει την πρακτικότητα αυτής της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Torrenueva Costa (136 μ.). Βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, με πολλές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (86 μ.) και φαρμακείο (241 μ.), σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η αστική αυτή τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Με 5 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, αυτό το villa είναι σχεδιασμένο για μεγάλες οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους για επισκέπτες, γραφεία ή χόμπι. Η ευρύχωρη διάταξη των 389 m² προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, μεγάλου γκαράζ και χώρων αποθήκευσης καλύπτει πρακτικές ανάγκες για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970. Αν και η αρχική κατασκευή είναι παλαιότερη, η περιγραφή υποδεικνύει σύγχρονες ανακαινίσεις και εγκαταστάσεις, όπως ανελκυστήρα, ενδοδαπέδια θέρμανση και συστήματα αυτοματισμού σπιτιού. Η τρέχουσα κατάσταση είναι 'Ολοκληρωμένο', που σημαίνει ότι η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 734 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την άμεση αντίληψη της παραθαλάσσιας τοποθεσίας. Οι κοντινές μεγάλες πόλεις όπως η Κόρδοβα και η Γρανάδα βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (πάνω από 149 χλμ.). Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως η Μάλαγα (περίπου 240 χλμ.) είναι σχετικά μεγάλη.
Ref: VL528585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το villa είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 5 υπνοδωμάτια και τα 7 μπάνια. Οι λάτρεις του καλοκαιρινού τρόπου ζωής θα εκτιμήσουν την ιδιωτική πισίνα και την εγγύτητα σε παραλίες. Το υψόμετρο των 734 μέτρων μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν θέα και ίσως ένα ελαφρώς πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης ταιριάζουν σε αγοραστές που επιθυμούν μια γρήγορη μετακόμιση χωρίς αναμονή.
Η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής και των υλικών αναφέρεται σε 'κομψά φινιρίσματα από μικροτσιμέντο', 'καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές' και 'προσεκτικά επιλεγμένα υλικά' που δημιουργούν μια 'ήρεμη, εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα'. Το κύριο επίπεδο διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας. Η κατοικία επωφελείται επίσης από ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ένα ολοκληρωμένο σύστημα ασφαλείας, καθώς και οικιακό αυτοματισμό. Η ύπαρξη γυάλινου ανελκυστήρα που συνδέει όλα τα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας, υποδηλώνει ένα υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και σύγχρονων ανέσεων. Η κουζίνα στο αίθριο είναι επίσης πλήρως εξοπλισμένη.
Η τιμή για αυτό το detached villa στην Torrenueva, Μάλαγα, ξεκινά από €1,795,000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 5 υπνοδωμάτια, τα 7 μπάνια και τα 389 m² εσωτερικού χώρου, σε ένα οικόπεδο 717 m². Η πώληση αφορά ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή επιλογές τιμολόγησης, υποδηλώνοντας μία μόνο διαθέσιμη μονάδα σε αυτή την τιμή. Η συνολική αγορά στην περιοχή, με 108 ακίνητα που έχουν πωληθεί, δείχνει μια δραστήρια ζήτηση.
Η Torrenueva, αν και αναφέρεται ως δήμος στην επαρχία Ciudad Real (Καστίλλη-Λα Μάντσα), η παρεχόμενη ανάλυση τοποθετεί το ακίνητο στη Μάλαγα, κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Torrenueva Costa. Αυτή η περιοχή προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής εγκατάστασης. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να χαρακτηρίζεται από σύντομες μετακινήσεις για βασικές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 734 μέτρων υποδηλώνει μια θέση που μπορεί να προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες, ενισχύοντας την αίσθηση μιας ζωντανής κοινότητας. Η παρουσία σχολείων υποδηλώνει ότι είναι μια περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες.
Η ζωή στην Torrenueva, όπως περιγράφεται, συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας σε υψόμετρο (734μ.) με την πρακτικότητα της αστικής γειτνίασης. Παρόλο που αναφέρεται το υψόμετρο, η εγγύτητα σε παραλίες (136μ.) και ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (86μ.) και φαρμακείο (241μ.) καθιστούν την καθημερινότητα άνετη. Η περιοχή διαθέτει 19 εστιατόρια και 3 καφετέριες εντός 2 χλμ., προσφέροντας επιλογές για εστίαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 1 σχολείου πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης υποδεικνύει μια κοινότητα που υποστηρίζει τις οικογένειες. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€15.750) παρέχει ένα οικονομικό πλαίσιο για την περιοχή.
Η απεικόνιση δείχνει την Torrenueva, Μάλαγα, σε μια παράκτια ζώνη. Η τοποθεσία του villa υπογραμμίζεται από την εγγύτητά του στην ακτή, με την Playa de Torrenueva Costa σε απόσταση αναπνοής. Η αστική φύση της περιοχής είναι εμφανής από την πυκνότητα των κτιρίων και την κοντινή απόσταση από διάφορες ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrenueva, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις όπως η Κόρδοβα (149 χλμ.), η Γρανάδα (164 χλμ.) και η Μαδρίτη (200 χλμ., αν και αυτή βρίσκεται πολύ μακριά) υποδηλώνουν ότι η άμεση περιοχή είναι πιο εστιασμένη στην τοπική κοινότητα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες παρά στην ευκολία πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως η Μάλαγα (περίπου 240 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι σημαντική για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και η απόσταση αυτή είναι αξιοσημείωτη.
Η πρόσβαση στην κατοικία είναι καλά οργανωμένη για καθημερινές ανάγκες. Η Playa de Torrenueva Costa απέχει μόλις 136 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες και κολπίσκοι είναι προσβάσιμοι σε απόσταση έως 1.1 χλμ. Τα βασικά καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ (86μ.) και φαρμακεία (241μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία της καθημερινής ζωής. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.4 χλμ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το La Envía Golf, βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (78 χλμ.), κάτι που υποδηλώνει ότι αυτό δεν είναι ένα project για ένθερμους παίκτες γκολφ που θέλουν άμεση πρόσβαση. Η εγγύτητα σε 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές OV υποδηλώνει καλές συνδέσεις με την ευρύτερη περιοχή, αν και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 240 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι σημαντική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.8°C και διακυμάνσεις μεταξύ 7°C και 26°C. Με 3.735 ωριαίες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη. Το κολυμβητικό (swimming) εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 734 μέτρων μπορεί να προσφέρει μια ελαφρώς δροσερότερη αίσθηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παραλία, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τους χειμερινούς ψύχους. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει στον τοπικό πολιτιστικό πλούτο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά, με την Playa de Torrenueva Costa να βρίσκεται μόλις 136 μέτρα μακριά. Η Playa de la Pelá (885 μ.) και η Cala de los Pobres (1.1 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως το Pádel Club Las Palmeras (3.3 χλμ.) και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 5 χλμ. Ωστόσο, οι κοντινές επιλογές για γκολφ είναι περιορισμένες, με τα κύρια γήπεδα να βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 78 χλμ., καθιστώντας το γκολφ λιγότερο προτεραιότητα για τους κατοίκους αυτής της συγκεκριμένης τοποθεσίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Torrenueva, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, οι κοντινές μεγαλύτερες πόλεις όπως η Κόρδοβα (149 χλμ.), η Γρανάδα (164 χλμ.) και η Μαδρίτη (200 χλμ., αν και αυτή βρίσκεται πολύ μακριά) υποδηλώνουν ότι η άμεση περιοχή είναι πιο εστιασμένη στην τοπική κοινότητα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες παρά στην ευκολία πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως η Μάλαγα (περίπου 240 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι σημαντική για διεθνείς ταξιδιώτες, αν και η απόσταση αυτή είναι αξιοσημείωτη.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Φεβρουάριος | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Μάρτιος | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Απρίλιος | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Μάιος | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Ιούνιος | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Αύγουστος | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Σεπτέμβριος | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Νοέμβριος | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Δεκέμβριος | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), αυτό το detached villa στην Torrenueva, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €1,795,000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στο μέγεθος της ιδιοκτησίας (389 m² διαβίωσης σε 717 m² οικόπεδο) και στην πολυτελή φύση των χαρακτηριστικών, όπως τα 5 υπνοδωμάτια, τα 7 μπάνια, η ιδιωτική πισίνα, ο ανελκυστήρας και η γκαραζόπορτα για 4 αυτοκίνητα. Ενώ τα άλλα έργα είναι σύγχρονες κατασκευές με παρόμοιες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, η παρούσα βίλα προσφέρει αισθητά μεγαλύτερο χώρο και περισσότερες ανέσεις, τοποθετώντας την σε μια premium κατηγορία της αγοράς. Η ηλικία της κατασκευής (1970) είναι παλαιότερη, αλλά οι περιγραφόμενες ανακαινίσεις και τα φινιρίσματα υποδηλώνουν ότι έχει εκσυγχρονιστεί σε υψηλό επίπεδο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
