Esta moradia isolada em Torrenueva, Málaga, oferece uma experiência de vida costeira numa localização urbana consolidada. Com uma área construída generosa de 389 m² num lote de 717 m², a propriedade combina espaço interior e exterior, a uma curta distância da praia. A sua construção data de 1970, com a estrutura a necessitar de potencial atualização, mas mantendo a sua proximidade a serviços essenciais e ao mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Torrenueva, esta propriedade beneficia de uma localização costeira, com a Playa de Torrenueva Costa a apenas 136 metros. A proximidade a serviços como supermercados (86 m) e farmácias (241 m) reforça a conveniência urbana, enquanto a ligação a cidades maiores e ao aeroporto requer planeamento devido às distâncias.
Ideal para quem procura proximidade à praia e a comodidades urbanas, esta moradia oferece amplos espaços. As suas cinco divisões com sete casas de banho, juntamente com a área de lazer exterior, são adequadas para famílias extensas ou para quem valoriza o espaço e a privacidade com acesso rápido a serviços.
A moradia foi concluída em 1970, indicando uma construção estabelecida. Embora não seja nova, a sua estrutura sólida e localização consolidada em Torrenueva oferecem uma base robusta. Informações sobre renovações recentes ou atualizações específicas de construção não estão detalhadas, sendo a data de construção o ponto de referência principal.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em construção sustentável ou certificações energéticas de nova geração, dada a sua data de construção original. A distância considerável para aeroportos internacionais e campos de golfe pode ser um fator limitativo para alguns compradores que procuram acessibilidade imediata a estes serviços.
Ref: VL528585
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Torrenueva, Málaga, é adequada para compradores que priorizam a proximidade imediata à praia e a um ambiente urbano com acesso a serviços essenciais a pé. Pessoas que procuram uma residência permanente com espaço amplo, considerando a possibilidade de modernização para alinhar com os seus padrões estéticos e funcionais, encontrarão aqui uma base sólida. Famílias com crianças beneficiarão da proximidade a escolas. Contudo, não é a opção mais conveniente para quem necessita de acesso rápido a aeroportos internacionais ou a uma vasta oferta de campos de golfe de renome, dado que estes se situam a distâncias consideráveis. A altitude mencionada (734m) pode ser um fator a considerar para quem prefere a proximidade ao nível do mar. É uma escolha para quem valoriza uma localização costeira consolidada com potencial de adaptação e um estilo de vida local acessível.
A descrição do projeto existente não reflete os dados fornecidos, que indicam uma construção datada de 1970. A qualidade de acabamentos e materiais numa propriedade desta época pode variar significativamente e estará sujeita a renovações. As características indicadas como 'close to sea', 'private pool', 'air conditioning', 'fireplace', 'U/F Heating', 'fitted wardrobes', 'solarium', 'barbeque', 'domotics', 'basement', e 'private garden' sugerem um nível de conforto e conveniência que pode ter sido implementado em atualizações posteriores à construção original. Sem detalhes específicos sobre materiais de construção originais, acabamentos interiores, ou sistemas instalados após 1970, é prudente assumir que a condição e o padrão de acabamento dependerão do histórico de manutenção e renovações realizadas ao longo do tempo.
O preço de comercialização desta moradia isolada em Torrenueva, Málaga, é de €1.795.000. Esta avaliação reflete a sua localização privilegiada a uma curta distância da praia e a área construída de 389 m² num lote de 717 m². A propriedade está atualmente disponível, com a data de conclusão original datada de 1970. O mercado imobiliário local registou 108 transações, indicando atividade na região. Não existem outras unidades disponíveis para venda, sendo esta uma oferta singular na sua localização específica.
Torrenueva apresenta um ambiente costeiro estabelecido, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de serviços acessíveis a pé. A proximidade de 136 metros à Playa de Torrenueva Costa permite um acesso rápido e fácil ao mar, ideal para rotinas diárias de praia. O acesso a restaurantes (19 na área), farmácias e bancos a distâncias curtas de caminhada complementa o estilo de vida urbano. A presença de escolas primárias e secundárias na proximidade sugere uma adequação para famílias. No entanto, a altitude de 734 metros acima do nível do mar, embora não típica para zonas costeiras de Málaga, pode influenciar a perceção da localização e o clima local. A conectividade de transportes públicos com 30 paragens e 6 linhas indica uma cobertura razoável para mobilidade local, mas a necessidade de um veículo pessoal para aceder a serviços mais distantes, como hospitais (6.4 km) ou aeroportos (90 km), deve ser considerada.
Torrenueva, embora apresentada com uma altitude de 734m e na província de Ciudad Real em alguns dados, está localizada em Málaga, Costa del Sol, com proximidade a praias como a Playa de Torrenueva Costa (136 m). A área urbana circundante oferece conveniências a uma curta distância: supermercados a 86 m, farmácias a 241 m, e 19 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a serviços médicos é razoável, com um hospital a 6.4 km. A infraestrutura de transporte público é suportada por 6 linhas e 30 paragens. A distância de 90 km ao aeroporto e a mais de 70 km aos campos de golfe mais próximos indicam a necessidade de deslocações planeadas para estes fins, sugerindo que a vida quotidiana se centra mais nas comodidades locais e na proximidade ao mar.
Esta moradia está localizada em Torrenueva, Málaga, uma zona costeira com acesso direto a praias e comodidades urbanas. A representação geográfica destaca a proximidade ao mar e a uma infraestrutura local consolidada, contrastando com a distância a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrenueva, Málaga, situa-se na costa sul de Espanha, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A sua localização proporciona acesso a uma variedade de destinos regionais, embora as cidades maiores como Granada e Córdoba estejam a mais de 140 km de distância. Esta distância sugere que a vida quotidiana em Torrenueva se concentra mais nas comodidades locais e na costa, em vez de ser um centro urbano principal. A proximidade a Málaga e a outras cidades costeiras da Costa del Sol é mais relevante para o acesso a serviços como o aeroporto, que, no entanto, se encontra a uma distância considerável.
A moradia está situada a 136 metros da Playa de Torrenueva Costa, com outras praias como Playa de la Pelá (885 m) e Cala de los Pobres (1.1 km) nas proximidades. A conveniência urbana é destacada pela proximidade a um supermercado (86 m) e farmácia (241 m). O hospital mais próximo está a 6.4 km. A ligação a aeroportos internacionais é limitada pela distância: Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 240 km. Para entusiastas de golfe, os campos mais próximos, como La Envía Golf, estão a 78 km, exigindo viagens mais longas. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a partir de 5.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Torrenueva, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 15.8°C e uma média sazonal de 7-26°C. Os 3,735 horas de sol anuais historicamente registadas proporcionam um longo período de tempo ensolarado, com um período de banho de 4 meses (temperatura da água ≥20°C). Apesar de alguns dados indicarem uma altitude de 734m, que é atípica para a costa de Málaga, o clima geral é influenciado pela proximidade ao mar. A orientação Sul da propriedade sugere uma boa exposição solar ao longo do dia. A ausência de dados sobre elevação do terreno ou inclinação específica no lote impede uma análise detalhada da topografia local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de Torrenueva Costa a 136 metros, seguida pela Playa de la Pelá (885 m) e Cala de los Pobres (1.1 km). Estes locais oferecem oportunidades para atividades aquáticas e lazer costeiro. Para desportos como o golfe, as opções mais próximas estão a uma distância considerável, com La Envía Golf a 78 km. Centros desportivos locais, como o Pádel Club Las Palmeras, estão a 3.3 km, oferecendo alternativas para atividades físicas mais próximas. A oferta de 19 restaurantes num raio de 2 km complementa as opções de lazer na área envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Torrenueva, Málaga, situa-se na costa sul de Espanha, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico. A sua localização proporciona acesso a uma variedade de destinos regionais, embora as cidades maiores como Granada e Córdoba estejam a mais de 140 km de distância. Esta distância sugere que a vida quotidiana em Torrenueva se concentra mais nas comodidades locais e na costa, em vez de ser um centro urbano principal. A proximidade a Málaga e a outras cidades costeiras da Costa del Sol é mais relevante para o acesso a serviços como o aeroporto, que, no entanto, se encontra a uma distância considerável.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Fevereiro | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Março | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Abril | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Maio | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Junho | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Agosto | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Setembro | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Outubro | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Novembro | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezembro | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia isolada em Torrenueva apresenta um posicionamento de preço significativamente mais elevado (€1.795.000). Esta diferença de valor é justificada pela sua tipologia (moradia isolada versus apartamentos ou moradias em condomínio), maior área construída e de lote, e uma localização mais próxima da linha costeira imediata em Torrenueva. Os projetos comparados, sendo mais acessíveis, estão geralmente localizados em zonas com diferente dinâmica de mercado e podem oferecer amenidades de condomínio que não são aplicáveis a uma moradia isolada. A análise sugere que o preço desta propriedade reflete um nicho de mercado procurado por exclusividade, espaço e proximidade direta ao mar, em contraste com ofertas mais estandardizadas e economicamente acessíveis em outras áreas da Costa del Sol.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
