Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Торренюэва, Малага, в непосредственной близости от побережья. Эта недвижимость предлагает просторное жилое пространство площадью 389 м² на участке 717 м², с 5 спальнями и 7 ванными комнатами. Вилла готова к заселению, строительство завершено в 1970 году, что свидетельствует о ее зрелости и устоявшемся характере. Ориентировочная стоимость составляет 1 795 000 евро, что отражает ее расположение и характеристики.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Торренюэва, районе с прямой доступностью к побережью, что обеспечивает близость к пляжам и морским пейзажам. Городская среда вокруг обеспечивает наличие основных удобств в шаговой доступности, способствуя комфортному проживанию. Расположение предлагает баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с большим количеством спален и ванных комнат, подходящее для больших семей или приема гостей. Наличие частного бассейна, солярия и обширных террас удовлетворяет потребности в отдыхе и развлечениях на свежем воздухе. Близость к удобствам и пляжу обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта.
Несмотря на то, что вилла была построена в 1970 году, она представляет собой зрелую недвижимость. Информация о статусе строительства указывает на то, что объект готов к немедленному заселению. Указание на завершение строительства в 1970 году является ориентировочным и может потребовать дополнительного уточнения относительно более поздних реконструкций или обновлений.
Данный объект не является новым строительством, что означает отсутствие новейших строительных стандартов, характерных для современных проектов. Ориентировочная дата постройки 1970 года может указывать на необходимость потенциальных обновлений или модернизации для соответствия текущим требованиям к энергоэффективности или дизайну. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 90 км.
Ref: VL528585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и близость к морю. Она подойдет для большой семьи, которая ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха, где каждому члену семьи будет достаточно личного пространства и удобств. Наличие 7 ванных комнат и 5 спален делает ее удобной для приема гостей или для размещения нескольких поколений. Любители средиземноморского образа жизни оценят возможность проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь частным бассейном и солярием, а также близость пляжей для утренних или вечерних прогулок. Люди, которым важна развитая инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптеки, рестораны, также найдут это место привлекательным. Покупатели, которые ищут недвижимость с характером и историей, а не современное строительство, могут быть заинтересованы в объекте, построенном в 1970 году, предполагая, что он был ухожен и, возможно, обновлен.
Хотя детальная информация о материалах и отделке для этой виллы 1970 года постройки не представлена в полном объеме, можно предположить, что она сочетает в себе элементы, характерные для своего времени, с возможными последующими обновлениями. Ориентация на юг (South) и наличие частного бассейна, солярия и террас указывают на стремление максимизировать использование солнечного света и пространства для отдыха. Системы климат-контроля, такие как кондиционирование воздуха (Air Conditioning), камин (Fireplace) и подогрев полов (U/F Heating), предполагают высокий уровень комфорта в любое время года. Наличие лифта (Lift) и встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) добавляет функциональности и удобства. Современные удобства, такие как система 'Domotics' (умный дом), могут указывать на проведенные модернизации. Вид на море (Sea Views) является значительным преимуществом. Присутствие складских помещений (Storage Room) и подвала (Basement) обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Безопасность и приватность, вероятно, поддерживаются за счет частного сада (Private Garden) и закрытой территории.
Предлагаемая вилла по цене от 1 795 000 евро позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости. Учитывая 5 спален и 7 ванных комнат, а также площадь 389 м² на участке 717 м², эта цена отражает эксклюзивность и простор объекта. Несмотря на то, что строительство завершено в 1970 году, стоимость, вероятно, обусловлена престижным расположением, близостью к морю и потенциалом объекта как для проживания, так и для инвестиций. На рынке недвижимости провинции Малага зафиксировано 108 транзакций, что свидетельствует об активном спросе, однако данная вилла относится к более высокой категории стоимости, отличаясь от более доступных предложений, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро).
Торренюэва, где расположена вилла, предлагает спокойную городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Это означает, что повседневные нужды, такие как поход в магазин или аптеку, могут быть удовлетворены без необходимости использования автомобиля. Близость к пляжу Playa de Torrenueva Costa, всего в 136 метрах, предполагает возможность легкого доступа к морскому побережью для отдыха и прогулок. Средняя температура составляет 15.8°C, а сезон для купания длится 4 месяца, что указывает на приятный средиземноморский климат. Однако, высота над уровнем моря (733-734 м) и удаленность от крупных аэропортов, таких как Малага (240 км по прямой), могут влиять на общую доступность и восприятие климата.
Расположение в Торренюэва, недалеко от побережья, означает, что повседневная жизнь будет тесно связана со средиземноморским стилем. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в пределах нескольких сотен метров (супермаркет: 86 м, аптека: 241 м, рестораны: 19 в радиусе 2 км) делает район удобным для ежедневных нужд. Близость к пляжам, таким как Playa de Torrenueva Costa (136 м), предоставляет возможности для отдыха и активного времяпрепровождения у моря. Расстояние до ближайшей больницы составляет 6.4 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. Высота над уровнем моря (733 м) может означать более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами, но также может обеспечивать более чистый воздух и панорамные виды. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 30 остановками в пределах некоторой доступности, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
Визуализация на карте показывает расположение виллы в Торренюэва, провинция Малага. Близость к побережью и пляжам очевидна, как и расположение в пределах городской застройки с доступными удобствами. Отдаленность от крупных аэропортов и полей для гольфа также наглядно представлена, подчеркивая характер этого места как прибрежного, но не центрального для массового туризма.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торренюэва, расположенная в провинции Малага, находится на значительном удалении от крупных городских центров, таких как Кордова (149 км), Гранада (164 км) и Мадрид (200 км). Ближайший крупный международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится примерно в 240 км по прямой. Такая удаленность от мегаполисов и основных транспортных узлов предполагает более спокойный и уединенный образ жизни, характерный для прибрежных или сельских районов, в отличие от оживленных городских центров.
Вилла находится в 136 метрах от пляжа Playa de Torrenueva Costa, что обеспечивает легкий доступ к побережью. До других пляжей, таких как Playa de la Pelá и Cala de los Pobres, можно добраться за 885 м и 1.1 км соответственно. Ближайший супермаркет находится всего в 86 метрах, а аптека, в 241 метре, что указывает на высокую доступность основных услуг. Больница расположена в 6.4 км. Крупные аэропорты, такие как Малага-Коста-дель-Соль, находятся на значительном удалении (около 240 км по прямой), что следует учитывать при планировании поездок. Ближайшие поля для гольфа, такие как La Envía Golf, расположены в 78 км. Наличие 30 остановок общественного транспорта и 6 автобусных линий в пределах досягаемости обеспечивает альтернативные способы передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торренюэва характеризуется средними температурами от 7°C до 26°C, с среднегодовой температурой 15.8°C. Количество солнечных часов в год составляет около 3735, что является высоким показателем, типичным для средиземноморского побережья. Сезон для купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря (733-734 м) может влиять на температурный режим, делая его немного прохладнее, чем на уровне моря, но также способствуя более чистому воздуху. Окружающая природа, вероятно, включает средиземноморскую растительность, а близость к побережью обеспечивает доступ к морским пейзажам и пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вилла расположена в непосредственной близости от нескольких пляжей: Playa de Torrenueva Costa находится всего в 136 метрах, Playa de la Pelá, в 885 метрах, а Cala de los Pobres, в 1.1 км. Наличие пляжей, отмеченных голубым флагом, не указано, но непосредственная близость к побережью является значительным преимуществом для любителей морского отдыха. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на значительном удалении: La Envía Golf, в 78 км, Club de Golf Málaga Parador, в 87 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 90 км. Из спортивных сооружений в радиусе нескольких километров доступны Pádel Club Las Palmeras (3.3 км) и Club de Tiro de Presición Carchuna (4.3 км).
Источник: OpenStreetMap
Торренюэва, расположенная в провинции Малага, находится на значительном удалении от крупных городских центров, таких как Кордова (149 км), Гранада (164 км) и Мадрид (200 км). Ближайший крупный международный аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится примерно в 240 км по прямой. Такая удаленность от мегаполисов и основных транспортных узлов предполагает более спокойный и уединенный образ жизни, характерный для прибрежных или сельских районов, в отличие от оживленных городских центров.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Февраль | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Май | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Июнь | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Сентябрь | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октябрь | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Ноябрь | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Декабрь | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Данный проект, представляющий собой отдельно стоящую виллу в Торренюэва по цене от 1 795 000 евро, значительно отличается от более доступных предложений в регионе Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Эти сопоставимые проекты, вероятно, предлагают современные квартиры или таунхаусы, ориентированные на более широкий круг покупателей, и расположены в других районах с отличающейся инфраструктурой и ценовой политикой. Высокая стоимость рассматриваемой виллы объясняется ее масштабом (5 спален, 7 ванных комнат, 389 м² жилой площади), эксклюзивным расположением в непосредственной близости от побережья и частными удобствами, такими как бассейн и солярий. В отличие от более компактных и, возможно, менее уединенных предложений, эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих просторное, приватное жилье с высоким уровнем комфорта в устоявшемся районе. Удаленность от крупных аэропортов и полей для гольфа, а также высота над уровнем моря (733 м) отличают ее от проектов, расположенных ближе к основным туристическим центрам или на более низких высотах, предлагая тем самым иной образ жизни, более спокойный и, возможно, с более выраженным средиземноморским климатом, но с меньшей транспортной доступностью к международным хабам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
