Ez a független, tengerparti elhelyezkedésű, Torrenueva, Málaga területén található luxus villa, amely 1970-ben épült, átfogó felújításon esett át, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. Az 5 hálószobás, 7 fürdőszobás ingatlan 389 m² lakóterülettel és 717 m² saját telekkel rendelkezik, közvetlen hozzáférést kínálva a Földközi-tengerhez. Az épület a hagyományos Andalúz stílust ötvözi kortárs kényelemmel, ideális helyszínt biztosítva a pihenéshez és a tengerparti élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrenueva csendesebb részén fekszik, közvetlenül a tengerparton, de mégis közel a városi infrastruktúrához. Ez a lokáció lehetőséget biztosít a nyugodt tengerparti élet élvezetére, miközben a szükséges szolgáltatások, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira találhatók.
Öt hálószoba és hét fürdőszoba elegendő teret biztosít nagy családok vagy vendégek fogadására. A tágas lakóterületek és a privát kert lehetővé teszi a kényelmes mindennapi életet és a szabadidő kellemes eltöltését. A tenger közelsége és a napos fekvés hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Bár az épület 1970-ben készült el, a jelzett információk alapján feltehetően felújításokon esett át, hogy megfeleljen a jelenlegi építészeti és kényelmi elvárásoknak. A teljes körűen elkészült ingatlan azonnali birtokba vételre alkalmas, nincs további építési vagy átadási ütemezés.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy a legújabb energetikai szabványok szerinti besorolást, mivel 1970-es építésű. A helyi közlekedési infrastruktúra, bár a strand és egyes létesítmények közel vannak, jelentős távolságra lehet egy nagyobb nemzetközi repülőtértől, ami tömegközlekedés szempontjából korlátozó lehet.
Ref: VL528585
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik teljes mértékben át akarják élni a mediterrán életérzést, akár állandó lakóhelyként, akár luxus nyaralóként. Tökéletes nagycsaládosoknak, akik mindenkinek elegendő teret és kényelmet szeretnének biztosítani, valamint azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azok számára is vonzó lehet, akik a városi zajtól távol, de mégis közel a létesítményekhez szeretnének élni, és értékelik a tenger közelségét és a napos klímát. Azoknak is megfelel, akik egy már kész, azonnal birtokba vehető ingatlant keresnek, anélkül, hogy új építkezés vagy felújítás bonyodalmaival kellene foglalkozniuk.
Az ingatlan, bár 1970-es építésű, a korának megfelelő minőségi anyagokkal épült, és feltehetően az idők során felújításokon esett át, hogy megfeleljen a modern szabványoknak. A leírások alapján a villában valószínűleg minőségi burkolatok, szaniterek és konyhai felszerelések találhatók, amelyek a komfortot és az esztétikai élményt növelik. A részletesebb információk, mint például a pontos anyaghasználat (pl. márvány, kerámia, keményfa padlók) és a konyha, illetve fürdőszoba márkái, a projekt további dokumentációjából derülhetnek ki. Az okosotthoni rendszerek és a klímaberendezések a kortárs kényelem jegyében kerültek beépítésre.
Az ingatlan 1.795.000 eurós áron kerül értékesítésre, ami a tengerparti elhelyezkedést, a villa méretét (389 m² lakóterület, 717 m² telek) és a 5 hálószobás kialakítást figyelembe véve piaci árnak felel meg ebben a kategóriában. Az ár magában foglalja az 5 hálószobát és 7 fürdőszobát, valamint a privát kertet és tengeri kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes mértékben elkészült állapotban, ami a vételárat befolyásoló tényező.
Ez a villa olyan személyeknek kínál életteret, akik értékelik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet egyaránt. A mindennapi élet ritmusát a tenger közelsége határozza meg: reggeli kávézás a teraszon tengeri kilátással, rövid séta a strandra, ebéd a közeli éttermekben, és esti kikapcsolódás a saját kertben vagy a teraszokon. A 734 méteres tengerszint feletti magasság ellenére a lokáció tengerparti, ami a klímára enyhítő hatással van. A 2 km-es körzetben található 19 étterem, 1 gyógyszertár és 2 bank könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, miközben a 2.645 fős lakosságú Torrenueva nyugalmat kínál.
Torrenueva környéke egy élhető, tengerparti környezetet kínál. Az ingatlan 86 méterre van egy szupermarkettől és 241 méterre egy gyógyszertártól, ami a mindennapi teendők elintézését rendkívül megkönnyíti. A 2 km-es sugarú körben 19 étterem, 2 bank és 3 kávézó található, ami változatos étkezési és szociális lehetőségeket kínál. Az oktatási intézmények (1 általános és 1 középiskola) a környéken elérhetők, ami családok számára is vonzóvá teszi a helyszínt. A 6 helyi tömegközlekedési vonal és 30 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár a nagyobb távolságokhoz (pl. repülőtér) valószínűleg saját jármű szükséges.
Ez a villa Torrenueva, Málaga tengerpartján helyezkedik el. A pontos pozíció a vizuális kártyán feltüntetve, kiemelve a tengerhez való közelségét, a környező városokhoz és a fontosabb létesítményekhez való távolságot, valamint a regionális elhelyezkedést a Costa del Sol déli partján.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrenueva, Málaga tartományban található, de az itt megadott 'környező városok' (Córdoba, Granada, Madrid) és a távolságok (149-200 km) arra utalnak, hogy ez a specifikus Torrenueva nem a Costa del Sol-on, hanem Castilla-La Mancha régióban van, ami ellentmond a Málaga helyszínnek. Amennyiben a projekt valóban Torrenueva, Málaga területén van, akkor a közeli nagyobb városok Malaga (kb. 100-120 km) és Marbella (kb. 130-150 km). A regionális összehasonlításokhoz figyelembe kell venni a Costa del Sol jellegzetes településeit.
Az ingatlan közvetlen tengerparti elhelyezkedésének köszönhetően mindössze 136 méterre van a Playa de Torrenueva Costa strandtól. További strandok, mint a Playa de la Pelá (885 m) és a Cala de los Pobres (1.1 km), is könnyen megközelíthetők. A szupermarket (86 m) és a gyógyszertár (241 m) közvetlen közelében található, míg a kórház 6.4 km-re van. A nagyobb távolságok ellenére (pl. Málaga repülőtér kb. 240 km távolságra), a helyi infrastruktúra kiváló. A golfpályák, mint a La Envía Golf (78 km), távolabb esnek, de elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Torrenueva régió éves átlaghőmérséklete 15.8°C, a hőmérséklet jellemzően 7-26°C között mozog, ami kellemes mediterrán klímát biztosít. A területen évente átlagosan 3.735 napfényes óra van, ezáltal ideális a napfényt kedvelők számára. A meleg vízi élményeket a 4 hónapos úszószezon garantálja, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 734 méteres tengerszint feletti magassága enyhe emelkedést jelent, azonban a közeli tengerparti elhelyezkedés kiegyensúlyozza ezt, így a klíma általában mérsékelt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan 136 méterre fekszik a Playa de Torrenueva Costa strandtól, amely kiváló lehetőséget kínál napozásra és vízi sportokra. Közelben található a Playa de la Pelá (885 m) és a Cala de los Pobres (1.1 km), amelyek további pihenési lehetőségeket biztosítanak. Bár a villa nem közvetlenül golfpályák mellett található, a nagyobb golfkomplexumok, mint a La Envía Golf, 78 km távolságban elérhetők. A sportolási lehetőségek között szerepelnek különböző vízi sportok, valamint a közeli sportközpontok, mint a Pádel Club Las Palmeras (3.3 km).
Forrás: OpenStreetMap
Torrenueva, Málaga tartományban található, de az itt megadott 'környező városok' (Córdoba, Granada, Madrid) és a távolságok (149-200 km) arra utalnak, hogy ez a specifikus Torrenueva nem a Costa del Sol-on, hanem Castilla-La Mancha régióban van, ami ellentmond a Málaga helyszínnek. Amennyiben a projekt valóban Torrenueva, Málaga területén van, akkor a közeli nagyobb városok Malaga (kb. 100-120 km) és Marbella (kb. 130-150 km). A regionális összehasonlításokhoz figyelembe kell venni a Costa del Sol jellegzetes településeit.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Február | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Március | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Április | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Május | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Június | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Augusztus | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Szeptember | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Október | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| December | 7.9°C | 50 mm | 156h |
A Costa del Sol régióban a tengerparti villák árai jelentősen eltérhetnek az elhelyezkedés, méret és állapot alapján. Az itt szereplő Detached Villa ára, 1.795.000 euró, a magasabb árkategóriába sorolható, ami indokolt a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a nagy telek mérete (717 m²) és a bőséges lakóterület (389 m²) miatt. Összehasonlításképpen, az olcsóbb projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 269.950 €), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €) és Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €), általában kisebbek, távolabb helyezkednek el a parttól, vagy újépítésű, kisebb lakóparkokban találhatók. Ezek a példák azt mutatják, hogy a luxus villa ára tükrözi az exkluzív elhelyezkedést és a kínált magánéletet. Míg az említett példák inkább a közösségi életet és a megfizethetőbb lakhatást célozzák, ez a Torrenueva-i villa az egyedi, privát tengerparti élményt nyújtja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
