Denne moderne, fritliggende villa ligger i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella, på Costa del Sol. Med 4 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder ejendommen 553 m² boligareal på en 860 m² stor grund, hvilket garanterer en luksuriøs livsstil. Villaen er klar til indflytning og kombinerer gennemtænkt design med højkvalitetsfinish og et attraktivt udendørsområde med fokus på afslapning og underholdning. Du vil drage fordel af fremragende forbindelse og nærhed til alle vigtige faciliteter.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte premiumsegment med en pris på €3.900.000. Mens de nævnte projekter sigter mere mod moderne boligkomplekser med fælles faciliteter og har betydeligt lavere priser, tilbyder denne fritliggende villa overlegen privatliv, mere generøse arealer (553 m² boligareal på 860 m² grund) og mere eksklusive faciliteter, herunder privat fitnessrum, sauna og tagterrasse-jacuzzi. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men kan også fokusere mere på lejligheds- eller rækkehusstrukturer. Villaen her beskrevet adskiller sig fra mange andre projekter ved sit fokus på individuelle luksusegenskaber, den førsteklasses beliggenhed nær Marbella og Puerto Banús, samt dens umiddelbare tilgængelighed i et etableret og eksklusivt miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger centralt i Nueva Andalucía, et etableret boligområde kendt for sin nærhed til golfbaner og stranden. Beliggenheden giver korte afstande til supermarkeder, restauranter og det pulserende liv i Marbella. På trods af det urbane miljø er boligområdet roligt og tilbyder et behageligt bomiljø med udsigt til naturen.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar villa med omfattende faciliteter. Den tilbyder bekvemmeligheder som privat pool, fitnessrum, sauna og vinkælder. De rummelige terrasser og haven inviterer til udendørsaktiviteter, mens de fire soveværelser giver rigelig plads til familier eller gæster.
Projektet er for nylig færdiggjort og er i tilstanden 'Klar til indflytning'. Dette betyder, at ejendommen er umiddelbart beboelig, uden ventetid forbundet med færdiggørelse af byggearbejder. Nybyggeriets karakter afspejles i den moderne arkitektur, den samtidige teknologi og højkvalitetsfinish, som opfylder gældende standarder.
Dette projekt tilbyder ikke et lukket boligkompleks med fælles pool eller haver. Det er en fritliggende villa med privat grund og pool. Nærheden til golfbaner og orienteringen med udsigt over hav og bjerg er centrale kendetegn. De, der søger en ejendom direkte ved stranden uden disse egenskaber, bør overveje andre muligheder.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig, luksuriøs residens i et etableret og velbeliggende område på Costa del Sol. Den er ideel til familier, der værdsætter plads, privatliv og faciliteter som privat pool, fitnessrum og sauna. Golfspillere vil også sætte pris på beliggenheden, med flere anerkendte golfbaner i umiddelbar nærhed. Personer, der værdsætter en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort, vil finde deres sted her. Ejendommen er ideel til dem, der ønsker at nyde en middelhavslivsstil med moderne bekvemmeligheder, uden at give afkald på service og underholdning i Marbella. Den sydlige orientering og terrasserne med hav- og bjergudsigt giver en særlig boligoplevelse.
Villaen er kendetegnet ved moderne arkitektur og højkvalitetsfinish. Den er udstyret med et fuldt udstyret designkøkken med Gaggenau-apparater. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort året rundt. Badeværelserne er moderne udformet og nogle har eget badeværelse (en suite). Særlige faciliteter inkluderer privat pool, fitnessrum, sauna, vinkælder, udendørskøkken med grill og en tagterrasse med jacuzzi og panoramaudsigt. De rummelige terrasser er designet til afslapning og underholdning, suppleret med en udendørs pejs. Gulvene er af høj kvalitet, og vinduerne er designet til god isolering og rigeligt lysindfald. Parkeringsmuligheder inkluderer en dobbeltgarage.
Den fritliggende villa tilbydes fra €3.900.000. Denne prissætning afspejler højkvalitetsudstyret, det generøse boligareal på 553 m² på en 860 m² stor grund og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Der er tale om en enkelt, indflytningsklar enhed. Den angivne 'fra'-prisinformation refererer til denne specifikke ejendom, da det er et enkelt objekt uden varianter eller forskellige prisniveauer inden for en større projektkontekst.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', tilbyder en luksuriøs boligatmosfære vest for Marbella. Denne villa ligger i et urbant miljø, der lover enestående livskvalitet. Takket være gåafstand til supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m), samt nærhed til mange restauranter (70 inden for 2 km radius), er hverdagen nem. Den strategiske beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m), muliggør afslappende gåture ved havet. Villaen er udstyret med privat pool, fitnessrum, sauna og vinkælder, og tilbyder dermed forskellige fritidsmuligheder direkte i hjemmet. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos (6.0 km) og marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) understreger stedets eksklusive karakter. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder er middelhavsklimaet nydeligt året rundt.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk livsmiljø, der kombinerer nærhed til byen med et afslappet boligliv. Villaen ligger kun 234 m fra et supermarked og 8 m fra et apotek, hvilket i væsentlig grad letter daglige indkøb og forsyninger. Talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10 inden for 2 km radius) sikrer kulinarisk mangfoldighed. Nærheden til stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) inviterer til regelmæssige gåture ved havet. For familier er internationale skoler som British International School (4.2 km) let tilgængelige. Trafikforbindelserne er gode, og nærheden til Puerto Banús (0.7 km) med sin livlige marina tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og tiltrækningskraften fra golfbanerne.
Villaens placering i Nueva Andalucía, vest for Marbella, visualiseres på kortet. Det viser nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og stranden, samt den gode forbindelse til golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Kortet illustrerer projektets urbane, men alligevel strandnære, positionering.
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella centrum, beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca. Som en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, drager den fordel af fremragende infrastruktur og et internationalt miljø. Beliggenheden tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og roen i et eksklusivt boligområde. Den gode tilgængelighed til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra historiske byer til naturparker.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m væk. Flere andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også let tilgængelige. Adgang til motorvejen er ikke eksplicit angivet, men nærheden til Marbella og Puerto Banús antyder en god vejforbindelse. De 39 km til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) kan tilbagelægges på ca. 40 minutters kørsel. Flere golfbaner er tilgængelige inden for 6-7 km radius, herunder Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club. Kollektiv trafik er godt repræsenteret med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet selv uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitstemperatur på 19.1°C og spidser mellem 12-27°C. Regionen nyder historisk set 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør et udvidet udendørs liv. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, i et fladt miljø (0.0% hældning mod stranden), hvilket letter gåture. Nærheden til Sierra Blanca og bjerglandskabet giver en kontrast til kysten og påvirker det lokale mikroklima positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en række fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand er Playa de la Bajadilla (738 m), kendt for sin gode tilgængelighed. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er beliggenheden ideel, med klubber som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport fremmes af nærheden til marinaerne i Puerto Banús (0.7 km) og Marbella (5.7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og klatremuligheder (Rocodromo, 3.2 km) supplerer udbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er et anerkendt boligområde vest for Marbella centrum, beliggende mellem Middelhavet og foden af Sierra Blanca. Som en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, drager den fordel af fremragende infrastruktur og et internationalt miljø. Beliggenheden tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og roen i et eksklusivt boligområde. Den gode tilgængelighed til Málaga (ca. 39 km) og andre kystbyer gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske Andalusiens mangfoldighed, fra historiske byer til naturparker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL618831
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
