Tämä moderni, omatoiminen huvila sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella, Marbellan länsipuolella, Costa del Solilla. 4 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella varustettu kiinteistö tarjoaa 553 m² asuintilaa 860 m² tontilla, mikä takaa ylellisen asumistyylin. Villa on muuttovalmis ja yhdistää harkitun suunnittelun laadukkaisiin viimeistelyihin ja houkuttelevaan ulkoalueeseen, joka keskittyy rentoutumiseen ja viihteeseen. Hyödyt erinomaisesta yhteydestä ja läheisyydestä kaikkiin tärkeisiin palveluihin.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu ehdottomaan premium-segmenttiin 3 900 000 € hinnallaan. Vaikka mainitut projektit keskittyvät enemmän moderneihin asuinkomplekseihin yhteisöllisillä palveluilla ja ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia, tämä omatoiminen huvila tarjoaa ylivoimaista yksityisyyttä, suurempia tiloja (553 m² asuintilaa 860 m² tontilla) ja eksklusiivisempia mukavuuksia, mukaan lukien yksityinen kuntosali, sauna ja kattoterassin poreallas. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintahaarukkaan keskivaiheille, mutta saattaa myös keskittyä enemmän asunto- tai rivitalorakenteisiin. Tässä kuvattu huvila erottuu monista muista projekteista yksilöllisten luksusominaisuuksiensa, Marbellan ja Puerto Banúsin läheisyydessä sijaitsevan ensiluokkaisen sijaintinsa sekä välittömän saatavuutensa ansiosta vakiintuneessa ja korkeatasoisessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, vakiintuneella asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannalle. Sijainti mahdollistaa lyhyet etäisyydet supermarketteihin, ravintoloihin ja Marbellan vilkkaaseen elämään. Urbaanista ympäristöstä huolimatta asuinalue on rauhallinen ja tarjoaa miellyttävän elinympäristön luontonäkymillä.
Tämä residenssi on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista huvilaa täydellisillä mukavuuksilla. Se tarjoaa mukavuuksia kuten yksityinen uima-allas, kuntosali, sauna ja viinikellari. Tilavat terassit ja puutarha kutsuvat ulkoiluun, kun taas neljä makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai vieraille.
Projekti on hiljattain valmistunut ja on tilassa 'Valmis muutettavaksi'. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on välittömästi asuttavissa ilman odotusta rakennustöiden valmistumisesta. Uudisrakennuksen luonne heijastuu modernissa arkkitehtuurissa, nykyaikaisessa tekniikassa ja korkealaatuisissa viimeistelyissä, jotka täyttävät nykyiset standardit.
Tämä projekti ei tarjoa aidattua asuinaluetta yhteisellä uima-altaalla tai puutarhoilla. Se on omatoiminen huvila omalla tontilla ja uima-altaalla. Läheisyys golfkentille ja suuntaus merelle ja vuorille ovat keskeisiä ominaisuuksia; ne, jotka etsivät kiinteistöä suoraan rannalta ilman näitä ominaisuuksia, tulisi harkita muita vaihtoehtoja.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi asuttavaa, ylellistä asuntoa vakiintuneella ja hyvien yhteyksien varrella Costa del Solilla. Se sopii perheille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja mukavuuksia, kuten yksityinen uima-allas, kuntosali ja sauna. Golfarit arvostavat myös sijaintia, useiden arvostettujen golfkenttien ollessa välittömässä läheisyydessä. Henkilöt, jotka arvostavat rannan läheisyyden ja urbaanin mukavuuden yhdistelmää, löytävät täältä kotinsa. Kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä moderneilla mukavuuksilla, tinkimättä Marbellan palveluista ja viihteestä. Eteläsuuntaus ja merelle ja vuorille avautuvat terassit tarjoavat erityisen asumiskokemuksen.
Villa erottuu modernista arkkitehtuuristaan ja korkealaatuisista viimeistelyistään. Siinä on täysin varusteltu designkeittiö Gaggenau-laitteilla. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja joissakin on oma kylpyhuone (en suite). Erityismukavuuksiin kuuluvat yksityinen uima-allas, kuntosali, sauna, viinikellari, ulkokeittiö grillillä ja kattoterassi porealtaalla ja panoraamanäkymillä. Tilavat terassit on suunniteltu rentoutumiseen ja viihteeseen, ja niitä täydentää ulkona oleva tulisija. Lattiat ovat korkealaatuisia ja ikkunat on suunniteltu hyvään eristykseen ja runsaaseen valonläpäisyyn. Pysäköintimahdollisuudet sisältävät tuplagarázsin.
Omatoiminen huvila on tarjolla alkaen 3 900 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa korkealaatuisia varusteita, tilavaa 553 m² asuintilaa 860 m² tontilla ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Kyseessä on yksittäinen, muuttovalmis yksikkö. Ilmoitettu 'alkaen' -hintatiedote koskee tätä tiettyä kiinteistöä, koska se on yksittäinen kohde ilman variantteja tai erilaisia hintatasoja laajemman projektikontekstin sisällä.
Nueva Andalucía, usein kutsuttu 'Golfin laakso', tarjoaa ylellisen asuinympäristön Marbellan länsipuolella. Tämä huvila sijaitsee urbaanissa ympäristössä, joka lupaa poikkeuksellista elämänlaatua. Kävelyetäisyydellä supermarketeista (234 m) ja apteekeista (8 m) sekä läheisyydessä lukuisiin ravintoloihin (70 km säteellä 2 km) elämä on helppoa. Strateginen sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta (Playa de la Bajadilla, 738 m) mahdollistaa rentouttavat kävelyt meren rannalla. Huvila itsessään on varustettu yksityisellä uima-altaalla, kuntosalilla, saunalla ja viinikellarilla, tarjoten näin monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia suoraan kotona. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin kuten Los Naranjos (6.0 km) ja Puerto Banúsin venesatamiin (0.7 km) korostaa sijainnin eksklusiivista luonnetta. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi tekevät Välimeren ilmastosta nautittavan ympäri vuoden.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää kaupungin läheisyyden ja rennon asumisen. Villa sijaitsee vain 234 metrin päässä supermarketista ja 8 metrin päässä apteekista, mikä helpottaa merkittävästi päivittäisiä ostoksia ja tarvikkeiden hankintaa. Lukuisat ravintolat (70 km säteellä 2 km) ja kahvilat (10 km säteellä 2 km) takaavat kulinaarisen monipuolisuuden. Rannan läheisyys (Playa de la Bajadilla, 738 m) kutsuu säännöllisille kävelyretkille meren rannalla. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Puerto Banúsin (0.7 km) läheisyys vilkkaan venesataman kanssa tarjoaa lisäajanvietemahdollisuuksia. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja golfkenttien vetovoima.
Villan sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, visualisoidaan kartalla. Se näyttää läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin, apteekeihin ja rantaan, sekä hyvän yhteyden golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta havainnollistaa projektin urbaanin, mutta silti rannanläheisen, sijainnin.
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, Välimeren ja Sierra Blancan juurella. Osana Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, se hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista ja kansainvälisestä ympäristöstä. Sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Hyvä saavutettavuus Málagaan (noin 39 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä strategisen lähtökohdan Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen, historiallisista kaupungeista luonnonpuistoihin.
Villa on erinomaisesti liitetty. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Monet muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Moottoritien liittymää ei ole erikseen ilmoitettu, mutta Marbella ja Puerto Banúsin läheisyys viittaa hyvään tieyhteyteen. 39 km Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) voidaan taittaa noin 40 minuutin ajomatkalla. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 6-7 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, mikä tukee liikkumista myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, leudot talvet ja kuumat kesät, keskilämpötilan ollessa 19.1°C ja huippujen välillä 12-27°C. Alueella on historiallisesti 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa laajan ulkoilmaelämän. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Villa sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tasaisessa ympäristössä (0.0% kaltevuus rantaan), mikä helpottaa kävelyä. Sierra Blancan läheisyys ja vuoristomaisema tarjoavat kontrastin rannikolle ja vaikuttavat positiivisesti paikalliseen mikroilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn monenlaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta on Playa de la Bajadilla (738 m), joka tunnetaan hyvästä saavutettavuudestaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfareille sijainti on ihanteellinen, ja kentät kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesilajit hyötyvät Puerto Banúsin (0.7 km) ja Marbellan (5.7 km) venesatamien läheisyydestä. Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2.5 km) ja kiipeilymahdollisuudet (Rocodromo, 3.2 km), täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía on arvostettu asuinalue Marbellan keskustan länsipuolella, Välimeren ja Sierra Blancan juurella. Osana Costa del Solia, yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista, se hyötyy erinomaisesta infrastruktuurista ja kansainvälisestä ympäristöstä. Sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Hyvä saavutettavuus Málagaan (noin 39 km) ja muihin rannikkokaupunkeihin tekee siitä strategisen lähtökohdan Andalusian monimuotoisuuden tutkimiseen, historiallisista kaupungeista luonnonpuistoihin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL618831
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
