Detta moderna, fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, väster om Marbella, på Costa del Sol. Med 4 sovrum och 3 badrum erbjuder fastigheten 553 m² boyta fördelat på en 860 m² stor tomt, vilket garanterar en lyxig boendemiljö. Villan är inflyttningsklar och kombinerar genomtänkt design med högkvalitativa ytskikt och ett attraktivt utomhusområde fokuserat på avkoppling och underhållning. Du drar nytta av utmärkt anslutning och närhet till alla viktiga bekvämligheter.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía med ett pris på 3 900 000 € i det absoluta premiumsegmentet. Medan de nämnda projekten riktar sig mer mot moderna bostadskomplex med gemensamma faciliteter och har betydligt lägre priser, erbjuder denna fristående villa överlägsen avskildhet, generösare ytor (553 m² boyta på 860 m² tomt) och mer exklusiva bekvämligheter, inklusive privat gym, bastu och takterrass-jacuzzi. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men kan också vara mer fokuserad på lägenhets- eller radhusstrukturer. Villan som beskrivs här skiljer sig från många andra projekt genom sitt fokus på individuella lyxegenskaper, det förstklassiga läget nära Marbella och Puerto Banús, samt dess omedelbara tillgänglighet i en etablerad och exklusiv miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är centralt belägen i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde känt för sin närhet till golfbanor och stranden. Läget möjliggör korta avstånd till stormarknader, restauranger och det pulserande livet i Marbella. Trots den urbana miljön är bostadsområdet lugnt och erbjuder en behaglig boendemiljö med utsikt över naturen.
Denna bostad riktar sig till köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar villa med omfattande bekvämligheter. Den erbjuder faciliteter som privat pool, gym, bastu och vinkällare. De rymliga terrasserna och trädgården inbjuder till utomhusaktiviteter, medan de fyra sovrummen ger gott om utrymme för familjer eller gäster.
Projektet är nyligen färdigställt och är i skick 'Färdigställt'. Detta innebär att fastigheten är omedelbart beboelig, utan väntan på färdigställande av byggnadsarbeten. Nybyggnadskaraktären återspeglas i den moderna arkitekturen, den samtida tekniken och de högkvalitativa ytskikten, som uppfyller aktuella standarder.
Detta projekt erbjuder inte ett inhägnat bostadsområde med gemensam pool eller trädgårdar. Det är en fristående villa med privat tomt och pool. Närheten till golfbanor och orienteringen med utsikt över hav och berg är centrala egenskaper; de som söker en fastighet direkt vid havet utan dessa egenskaper bör överväga andra alternativ.
Denna villa passar köpare som söker en omedelbart beboelig, lyxig bostad i ett etablerat och välanslutet område på Costa del Sol. Den lämpar sig för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och bekvämligheter som privat pool, gym och bastu. För golfare är läget också attraktivt, med flera välrenommerade golfbanor i omedelbar närhet. Personer som uppskattar en kombination av strandnära läge och urban komfort kommer att trivas här. Fastigheten är idealisk för dem som vill njuta av en medelhavslivsstil med moderna bekvämligheter, utan att ge avkall på tjänster och nöjen i Marbella. Den sydliga orienteringen och terrasserna med havs- och bergsutsikt erbjuder en speciell boendeupplevelse.
Villan kännetecknas av modern arkitektur och högkvalitativa ytskikt. Den är utrustad med ett fullt utrustat designkök med Gaggenau-apparater. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Badrummen är modernt utformade och vissa har eget badrum. Särskilda bekvämligheter inkluderar privat pool, gym, bastu, vinkällare, utomhuskök med grill och en takterrass med jacuzzi och panoramautsikt. De rymliga terrasserna är utformade för avkoppling och underhållning, kompletterade med en utomhus eldstad. Golven är av hög kvalitet, och fönstren är utformade för god isolering och rikligt med ljusinsläpp. Parkeringsmöjligheter inkluderar ett dubbelgarage.
Den fristående villan erbjuds från €3.900.000. Detta pris återspeglar den högkvalitativa utrustningen, den generösa boytan på 553 m² på en 860 m² stor tomt och det förstklassiga läget i Nueva Andalucía. Det rör sig om en enskild, inflyttningsklar enhet. Den angivna "från"-prisinformationen avser denna specifika fastighet, då det är ett enskilt objekt utan varianter eller olika prisnivåer inom ett större projekt.
Nueva Andalucía, ofta kallat 'Golfdalen', erbjuder en lyxig boendemiljö väster om Marbella. Denna villa ligger i en urban miljö som lovar enastående livskvalitet. Tack vare gångavstånd till stormarknader (234 m) och apotek (8 m), samt närhet till många restauranger (70 inom 2 km radie), är vardagen bekväm. Det strategiska läget, bara några minuters promenad från stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m), möjliggör avkopplande promenader vid havet. Villan är utrustad med privat pool, gym, bastu och vinkällare, och erbjuder därmed många fritidsmöjligheter direkt i hemmet. Närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos (6.0 km) och marinorna i Puerto Banús (0.7 km) understryker platsens exklusiva karaktär. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader är det medelhavsklimatet njutbart året runt.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö som kombinerar närhet till staden med avslappnat boende. Villan ligger bara 234 meter från en stormarknad och 8 meter från ett apotek, vilket avsevärt underlättar dagliga inköp och förnödenheter. Talrika restauranger (70 inom 2 km radie) och caféer (10 inom 2 km radie) säkerställer kulinarisk mångfald. Närheten till stranden (Playa de la Bajadilla, 738 m) inbjuder till regelbundna promenader vid havet. För familjer är internationella skolor som British International School (4.2 km) lättillgängliga. Trafikförbindelserna är goda, och närheten till Puerto Banús (0.7 km) med sin livliga marina erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och dragningskraften hos golfbanorna.
Villans läge i Nueva Andalucía, väster om Marbella, visualiseras på kartan. Den visar närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och stranden, samt den goda anslutningen till golfbanor och Puerto Banús marina. Kartan illustrerar projektets urbana, men ändå strandnära, positionering.
Nueva Andalucía är ett ansett bostadsområde väster om Marbellas centrum, beläget mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca. Som en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, drar den nytta av utmärkt infrastruktur och en internationell miljö. Läget erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Den goda tillgängligheten till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald, från historiska städer till naturparker.
Villan är utmärkt ansluten. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 m bort. Flera andra stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) är också lättillgängliga. Avfarten till motorvägen är inte specificerad, men närheten till Marbella och Puerto Banús antyder en god vägförbindelse. De 39 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) kan avverkas på cirka 40 minuters bilresa. Flera golfbanor finns inom 6-7 km radie, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Kollektivtrafiken är välrepresenterad med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar mobiliteten även utan bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en medeltemperatur på 19.1°C och toppar mellan 12-27°C. Regionen har historiskt sett haft 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett utbrett utomhusliv. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 7 meters höjd över havet, i en platt miljö (0.0% lutning mot stranden), vilket underlättar promenader. Närheten till Sierra Blanca och bergskedjan erbjuder en kontrast till kusten och påverkar det lokala mikroklimatet positivt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en mängd fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden är Playa de la Bajadilla (738 m), känd för sin goda tillgänglighet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är också lättillgängliga. För golfare är läget idealiskt, med klubbar som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter främjas av närheten till marinorna i Puerto Banús (0.7 km) och Marbella (5.7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och klättringsmöjligheter (Rocodromo, 3.2 km) kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är ett ansett bostadsområde väster om Marbellas centrum, beläget mellan Medelhavet och foten av Sierra Blanca. Som en del av Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner, drar den nytta av utmärkt infrastruktur och en internationell miljö. Läget erbjuder en balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Den goda tillgängligheten till Málaga (ca 39 km) och andra kuststäder gör den till en strategisk utgångspunkt för att utforska Andalusiens mångfald, från historiska städer till naturparker.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL618831
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
