Ta nowoczesna, wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, na Costa del Sol. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, nieruchomość oferuje 553 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 860 m², gwarantując luksusowy styl życia. Willa jest gotowa do zamieszkania i łączy przemyślany projekt z wysokiej jakości wykończeniem oraz atrakcyjną przestrzenią zewnętrzną skoncentrowaną na relaksie i rozrywce. Skorzystasz z doskonałego połączenia komunikacyjnego i bliskości wszystkich ważnych udogodnień.
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía plasuje się w absolutnym segmencie premium z ceną 3 900 000 €. Podczas gdy wspomniane projekty bardziej koncentrują się na nowoczesnych kompleksach mieszkalnych z udogodnieniami wspólnotowymi i mają znacznie niższe ceny, ta wolnostojąca willa oferuje wyższy poziom prywatności, większe powierzchnie (553 m² powierzchni mieszkalnej na 860 m² działki) i bardziej ekskluzywne udogodnienia, w tym prywatną siłownię, saunę i jacuzzi na dachu. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się w średnim przedziale cenowym, ale może również bardziej skupiać się na strukturach apartamentowych lub szeregowych. Opisana tu willa wyróżnia się spośród wielu innych projektów naciskiem na indywidualne cechy luksusu, pierwszorzędną lokalizację blisko Marbelli i Puerto Banús, oraz natychmiastową dostępność w ugruntowanym i ekskluzywnym otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w centrum Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej znanej z bliskości pól golfowych i plaży. Lokalizacja umożliwia krótkie dystanse do supermarketów, restauracji i tętniącego życiem Marbelli. Pomimo miejskiego otoczenia, dzielnica mieszkalna jest spokojna i oferuje przyjemny klimat do życia z widokiem na naturę.
Ta rezydencja jest skierowana do nabywców szukających gotowej do zamieszkania willi z pełnymi udogodnieniami. Oferuje takie udogodnienia jak prywatny basen, siłownia, sauna i piwnica na wino. Przestronne tarasy i ogród zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, podczas gdy cztery sypialnie zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub gości.
Projekt został niedawno ukończony i jest w stanie 'Gotowy do zamieszkania'. Oznacza to, że nieruchomość jest natychmiast do zamieszkania, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Charakter nowej budowy odzwierciedla się w nowoczesnej architekturze, współczesnej technologii i wysokiej jakości wykończeniach, które spełniają aktualne standardy.
Ten projekt nie oferuje zamkniętego osiedla z wspólnym basenem lub ogrodami. Jest to wolnostojąca willa z prywatną działką i basenem. Bliskość pól golfowych i orientacja z widokiem na morze i góry są kluczowymi cechami; ci, którzy szukają nieruchomości bezpośrednio przy plaży bez tych cech, powinni rozważyć inne opcje.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących natychmiastowo nadającej się do zamieszkania, luksusowej rezydencji w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej okolicy na Costa del Sol. Jest idealna dla rodzin ceniących przestrzeń, prywatność i udogodnienia, takie jak prywatny basen, siłownia i sauna. Golfiści docenią również lokalizację, z wieloma renomowanymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Osoby ceniące połączenie bliskości plaży i miejskiego komfortu znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość jest idealna dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia z nowoczesnymi udogodnieniami, nie rezygnując z usług i rozrywki w Marbelli. Południowa orientacja i tarasy z widokiem na morze i góry zapewniają wyjątkowe doświadczenie mieszkaniowe.
Willa wyróżnia się nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniami. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię designerską ze sprzętem marki Gaggenau. Klimatyzacja i ogrzewanie centralne zapewniają komfort przez cały rok. Łazienki są nowocześnie zaprojektowane, a niektóre posiadają łazienkę en suite. Specjalne udogodnienia obejmują prywatny basen, siłownię, saunę, piwnicę na wino, zewnętrzne kuchnię z grillem oraz taras na dachu z jacuzzi i panoramicznym widokiem. Przestronne tarasy są zaprojektowane do relaksu i rozrywki, uzupełnione zewnętrznym kominkiem. Podłogi są wysokiej jakości, a okna zaprojektowane z myślą o dobrej izolacji i obfitym świetle. Miejsca parkingowe obejmują podwójny garaż.
Wolnostojąca willa jest oferowana od 3 900 000 €. Ta cena odzwierciedla wysokiej jakości wyposażenie, przestronną powierzchnię mieszkalną 553 m² na działce o powierzchni 860 m² i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía. Jest to pojedyncza, gotowa do zamieszkania jednostka. Podana informacja o cenie 'od' odnosi się do tej konkretnej nieruchomości, ponieważ jest to pojedynczy obiekt bez wariantów lub różnych poziomów cenowych w ramach szerszego kontekstu projektu.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', oferuje luksusową atmosferę mieszkalną na zachód od Marbelli. Ta willa znajduje się w miejskim otoczeniu, które obiecuje wyjątkową jakość życia. Dzięki bliskości supermarketów (234 m) i aptek (8 m) w zasięgu spaceru, a także bliskości licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), codzienne życie jest ułatwione. Strategiczna lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od plaży (Playa de la Bajadilla, 738 m), umożliwia relaksujące spacery nad morzem. Sama willa jest wyposażona w prywatny basen, siłownię, saunę i piwnicę na wino, oferując tym samym różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu bezpośrednio w domu. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos (6.0 km) i marin w Puerto Banús (0.7 km), podkreśla ekskluzywny charakter lokalizacji. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, klimat śródziemnomorski jest dostępny przez cały rok.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia, łączące bliskość miasta z relaksującym życiem rezydencjonalnym. Willa znajduje się zaledwie 234 m od supermarketu i 8 m od apteki, co znacznie ułatwia codzienne zakupy i zaopatrzenie. Liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i kawiarnie (10 w promieniu 2 km) zapewniają różnorodność kulinarną. Bliskość plaży (Playa de la Bajadilla, 738 m) zachęca do regularnych spacerów nad morzem. Dla rodzin szkoły międzynarodowe, takie jak British International School (4.2 km), są łatwo dostępne. Połączenia komunikacyjne są dobre, a bliskość Puerto Banús (0.7 km) z jego tętniącą życiem mariną oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. Okolica charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i atrakcyjnością pól golfowych.
Lokalizacja willi w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, jest wizualizowana na mapie. Pokazuje ona bliskość do ważnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i plaża, a także dobre połączenie z polami golfowymi i mariną w Puerto Banús. Mapa ilustruje miejskie, a jednocześnie nadmorskie położenie projektu.
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca. Jako część Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, korzysta z doskonałej infrastruktury i międzynarodowego środowiska. Lokalizacja oferuje równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Dobra dostępność do Malagi (ok. 39 km) i innych nadmorskich miast czyni ją strategicznym punktem wypadowym do odkrywania różnorodności Andaluzji, od historycznych miast po parki przyrody.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 m od obiektu. Wiele innych plaż, takich jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), jest również łatwo dostępnych. Zjazd na autostradę nie jest wyraźnie wskazany, ale bliskość Marbelli i Puerto Banús sugeruje dobre połączenie drogowe. 39 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) można pokonać w około 40 minut jazdy samochodem. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 10 linii i 50 przystanków w pobliżu, co wspiera mobilność nawet bez samochodu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, ze średnią temperaturą 19.1°C i szczytowymi wartościami między 12-27°C. Region cieszy się historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długie życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, w płaskim otoczeniu (0.0% nachylenia do plaży), co ułatwia spacery. Bliskość Sierra Blanca i krajobraz górski stanowią kontrast dla wybrzeża i pozytywnie wpływają na lokalny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje bezpośredni dostęp do wielu atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de la Bajadilla (738 m), znana z dobrej dostępności. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów lokalizacja jest idealna, z klubami takimi jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne są promowane przez bliskość marin Puerto Banús (0.7 km) i Marbella (5.7 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) i możliwości wspinaczkowe (Rocodromo, 3.2 km), uzupełniają ofertę.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od centrum Marbelli, położona między Morzem Śródziemnym a podnóżem Sierra Blanca. Jako część Costa del Sol, jednego z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, korzysta z doskonałej infrastruktury i międzynarodowego środowiska. Lokalizacja oferuje równowagę między żywiołowością Marbelli a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Dobra dostępność do Malagi (ok. 39 km) i innych nadmorskich miast czyni ją strategicznym punktem wypadowym do odkrywania różnorodności Andaluzji, od historycznych miast po parki przyrody.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL618831
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomościowym specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
