Deze vrijstaande villa, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van luxe en locatie. Met een woonoppervlak van 553 m² op een perceel van 860 m², is deze nieuwbouwwoning gereed voor bewoning. De villa is ontworpen met het oog op modern comfort en beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige ligging ten opzichte van de kustlijn maken dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich significant hoger qua prijssegment. De vanaf-prijzen van deze vergelijkbare projecten liggen tussen de €320.000 en €699.000, wat duidt op appartementen of kleinere woningen. De villa in Nueva Andalucía is een vrijstaande woning met een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (553 m²) en perceelgrootte (860 m²), en biedt een hogere mate van privacy en exclusiviteit. De prijs van €3.900.000 weerspiegelt de locatie in een prestigieuzere wijk, de omvang van de woning, de afwerkingskwaliteit met Gaggenau apparatuur, en de aanwezigheid van privéfaciliteiten zoals een zwembad, gym en dakterras met jacuzzi. Hoewel de andere projecten betaalbaarder zijn, bieden ze doorgaans minder ruimte, minder privacy en minder exclusieve voorzieningen dan deze villa.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met voorzieningen op loopafstand, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatiegebieden, met een goede verbinding naar de omliggende kustplaatsen.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare villa zoeken met alle moderne faciliteiten. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, samen met de aanwezigheid van een privézwembad, gym en sauna, spreekt een breed publiek aan. De combinatie van binnen- en buitenleven, met terrassen en een dakterras, is gericht op het maximaliseren van het mediterrane woonklimaat.
De villa is momenteel gereed voor oplevering. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplanningen meer van toepassing, de focus ligt op de directe beschikbaarheid en de reeds gerealiseerde afwerking en installaties.
De woning biedt geen gedeelde gemeenschappelijke faciliteiten zoals een community zwembad of tennisbanen, de focus ligt volledig op privégebruik. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsinitiatieven die verder gaan dan de standaard bouwvoorschriften, noch over toegankelijkheid voor mindervaliden.
Deze villa is een geschikte keuze voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Costa del Sol, met alle comfort van een ruime woning en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het biedt een levensstijl die zowel actief als ontspannen kan zijn, mede dankzij de privé-faciliteiten zoals een zwembad, gym en sauna. Gezinnen met kinderen zullen de nabijheid van internationale scholen (zoals British International School op 4.2 km) en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor golfers is de locatie gunstig, met diverse golfbanen binnen een straal van 7 km. De villa kan dienen als een luxe vakantieverblijf, maar is ook praktisch genoeg ingericht voor fulltime bewoning, met faciliteiten zoals een garage voor twee auto's en een complete keuken. De moderne architectuur en afwerking spreken een publiek aan dat waarde hecht aan design en comfort.
De villa is gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De woonruimtes zijn voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C. De keuken is volledig uitgerust met Gaggenau apparatuur, een merk dat bekend staat om zijn kwaliteit en design. De aanwezigheid van een privézwembad, een jacuzzi op het dakterras, een gym en een sauna benadrukken het luxe karakter van de woning. De ruime terrassen, waaronder een dakterras met panoramisch uitzicht op zee en de bergen, bieden uitgebreide buitenleefruimtes. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en warmte gedurende de dag, met ruim 3856 zonuren per jaar.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor €3.900.000. Gezien de omvang (553 m² woonoppervlak op 860 m² perceel) en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is reeds voltooid ('gereed'), wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt zonder wachttijd voor bouw. Variatie in aanbod op dit prijsniveau binnen dit specifieke gebied is doorgaans beperkt, met focus op exclusieve eigendommen. De prijs reflecteert de combinatie van perceelgrootte, afwerkingsniveau en de prestigieuze ligging.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een gevestigde woonwijk die bekend staat om zijn diverse residentiële aanbod. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving waar veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand, op hemelsbrede afstand van 738 m tot Playa de la Bajadilla, draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor wie een kustgerelateerde levensstijl zoekt. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een woonwijk en de levendigheid van de nabijgelegen stadse centra, met diverse restaurants (70 binnen 2 km) en recreatiemogelijkheden. De hemelsbrede afstand van 39 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt de mobiliteit voor bewoners zonder auto vergroten.
Nueva Andalucía biedt een dynamische woonomgeving, dicht bij de voorzieningen van Marbella en Puerto Banús. De villa ligt op loopafstand van een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m), wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand, zoals Playa de la Bajadilla, is hemelsbreed 738 meter verwijderd, met een vlakke helling naar de zee. De omgeving is goed verbonden, met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. Voor automobilisten zijn er diverse laadpalen in de regio, waaronder een op 2.1 km afstand. De nabijheid van diverse golfbanen, restaurants en sportfaciliteiten draagt bij aan een actieve levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella. De markering geeft de directe omgeving aan, met de nadruk op de nabijheid van stranden, golfbanen en de stadse voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Nueva Andalucía is een gevestigde wijk westelijk van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn. De locatie positioneert zich centraal binnen de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de Zuid-Spaanse kust, beroemd om zijn stranden en golfbanen. Deze wijk biedt een stedelijke omgeving met toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook relatief dichtbij andere kustplaatsen ligt, met Málaga op 39 km afstand. De ligging in deze populaire regio biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van infrastructuur en toeristische attracties.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, met een gemakkelijke, vlakke toegang. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 39 km afstand, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Te voet zijn diverse voorzieningen bereikbaar, zoals een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt alternatieve mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een zachte, vlakke overgang naar de kust. De helling naar het strand is 0.0%, wat de toegankelijkheid verhoogt. De omgeving is niet direct omgeven door bergketens, maar de nabijheid van de zee en het subtropische klimaat creëren een aangename woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op een strategische locatie ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is hemelsbreed 738 meter verwijderd en biedt een toegankelijke kustlijn. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfers zijn er meerdere prestigieuze banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km en Aloha Golf Club op 6.8 km. Daarnaast biedt de regio een breed scala aan sportfaciliteiten, zoals de Polideportivo San Pedro op 2.5 km, en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is een gevestigde wijk westelijk van Marbella, bekend om zijn residentiële karakter en nabijheid tot de kustlijn. De locatie positioneert zich centraal binnen de Costa del Sol, een regio die zich uitstrekt langs de Zuid-Spaanse kust, beroemd om zijn stranden en golfbanen. Deze wijk biedt een stedelijke omgeving met toegang tot de voorzieningen van Marbella, terwijl het ook relatief dichtbij andere kustplaatsen ligt, met Málaga op 39 km afstand. De ligging in deze populaire regio biedt toegang tot een uitgebreid netwerk van infrastructuur en toeristische attracties.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL618831
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
