Esta villa moderna e independiente se encuentra en la cotizada zona residencial de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Con 4 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece 553 m² de superficie habitable sobre una parcela de 860 m², garantizando un estilo de vida de lujo. La villa está lista para entrar a vivir y combina un diseño bien pensado con acabados de alta calidad y un atractivo espacio exterior enfocado en la relajación y el entretenimiento. Se beneficiará de una excelente conectividad y la proximidad a todos los servicios esenciales.
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento premium absoluto con un precio de 3.900.000 €. Mientras que los proyectos mencionados se centran más en complejos residenciales modernos con instalaciones comunes y tienen precios significativamente más bajos, esta villa independiente ofrece una privacidad superior, superficies más generosas (553 m² habitables en 860 m² de parcela) y acabados más exclusivos, incluyendo gimnasio privado, sauna y jacuzzi en la azotea. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra en un rango de precios intermedio, pero también podría centrarse más en estructuras de apartamentos o casas adosadas. La villa aquí descrita se distingue de muchos otros proyectos por su enfoque en características de lujo individuales, su ubicación privilegiada cerca de Marbella y Puerto Banús, y su disponibilidad inmediata en un entorno establecido y de alto nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada conocida por su proximidad a campos de golf y la playa. La ubicación permite desplazamientos cortos a supermercados, restaurantes y la animada vida de Marbella. A pesar de su entorno urbano, la zona residencial es tranquila y ofrece un agradable clima de vida con vistas a la naturaleza.
Esta residencia se dirige a compradores que buscan una villa lista para entrar a vivir con comodidades completas. Ofrece servicios como piscina privada, gimnasio, sauna y bodega. Las amplias terrazas y el jardín invitan a actividades al aire libre, mientras que los cuatro dormitorios proporcionan espacio suficiente para familias o invitados.
El proyecto ha sido completado recientemente y se encuentra en estado de 'Listo para entrar a vivir'. Esto significa que la propiedad es habitable de inmediato, sin esperas relacionadas con la finalización de las obras. El carácter de nueva construcción se refleja en la arquitectura moderna, la tecnología contemporánea y los acabados de alta calidad, que cumplen con los estándares actuales.
Este proyecto no ofrece una urbanización cerrada con piscina o jardines comunitarios. Se trata de una villa independiente con parcela y piscina privadas. La proximidad a campos de golf y la orientación con vistas al mar y la montaña son características clave; aquellos que buscan una propiedad directamente en la playa sin estas características deberían considerar otras opciones.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo inmediatamente habitable en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para familias que valoran el espacio, la privacidad y las comodidades como piscina privada, gimnasio y sauna. Los golfistas también apreciarán la ubicación, con varios campos de golf de renombre en las inmediaciones. Las personas que valoran una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana encontrarán su lugar aquí. La propiedad es perfecta para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con comodidades modernas, sin renunciar a los servicios y el entretenimiento de Marbella. La orientación sur y las terrazas con vistas al mar y a la montaña ofrecen una experiencia de vida especial.
La villa se distingue por su arquitectura moderna y sus acabados de alta calidad. Cuenta con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan el confort durante todo el año. Los baños son modernos y algunos tienen acceso en suite. Las comodidades especiales incluyen una piscina privada, gimnasio, sauna, bodega, cocina exterior con barbacoa y una terraza en la azotea con jacuzzi y vistas panorámicas. Las amplias terrazas están diseñadas para el relax y el entretenimiento, complementadas por una zona de chimenea exterior. Los suelos son de alta calidad y las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento y abundante luz. Las opciones de aparcamiento incluyen un garaje doble.
La villa independiente se ofrece desde 3.900.000 €. Esta tarificación refleja los acabados de alta calidad, la generosa superficie habitable de 553 m² en una parcela de 860 m² y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. Se trata de una unidad única, lista para entrar a vivir. La indicación de precio 'desde' se refiere a esta propiedad específica, ya que es un bien único sin variantes o diferentes niveles de precios dentro de un contexto de proyecto más amplio.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle del Golf', ofrece una atmósfera residencial de lujo al oeste de Marbella. Esta villa se encuentra en un entorno urbano que promete una calidad de vida excepcional. Gracias a la proximidad a pie de supermercados (234 m) y farmacias (8 m), así como a la abundancia de restaurantes (70 en un radio de 2 km), la vida cotidiana se simplifica. La ubicación estratégica, a pocos pasos de la playa (Playa de la Bajadilla, 738 m), permite agradables paseos junto al mar. La villa está equipada con piscina privada, gimnasio, sauna y bodega, ofreciendo así diversas opciones de ocio en casa. La cercanía a campos de golf de renombre como Los Naranjos (6.0 km) y a las marinas de Puerto Banús (0.7 km) subraya el carácter exclusivo de la ubicación. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, el clima mediterráneo es disfrutable durante todo el año.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico, combinando la proximidad a la ciudad con una vida residencial relajada. La villa se encuentra a solo 234 m de un supermercado y 8 m de una farmacia, lo que facilita enormemente las compras diarias y el abastecimiento. Numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y cafeterías (10 en un radio de 2 km) aseguran la diversidad culinaria. La proximidad a la playa (Playa de la Bajadilla, 738 m) invita a paseos regulares junto al mar. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School (4.2 km) son de fácil acceso. La conexión con la red de transporte es buena, y la cercanía a Puerto Banús (0.7 km) con su animada marina ofrece opciones de ocio adicionales. El entorno se caracteriza por áreas verdes bien cuidadas y el atractivo de los campos de golf.
La ubicación de la villa en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, se visualiza en el mapa. Muestra la proximidad a servicios importantes como supermercados, farmacias y la playa, así como la buena conexión con campos de golf y la marina de Puerto Banús. El mapa ilustra el posicionamiento urbano, pero cercano a la playa, del proyecto.
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste del centro de Marbella, enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca. Como parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, se beneficia de una excelente infraestructura y un entorno internacional. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La buena accesibilidad a Málaga (aprox. 39 km) y a otras ciudades costeras la convierte en un punto de partida estratégico para explorar la diversidad de Andalucía, desde ciudades históricas hasta parques naturales.
La villa está excelentemente comunicada. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 m. Otras playas como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) también son de fácil acceso. La entrada a la autopista no está explícitamente indicada, pero la proximidad a Marbella y Puerto Banús sugiere una buena conexión por carretera. Los 39 km hasta el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se pueden recorrer en aproximadamente 40 minutos. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 6-7 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Aloha Golf Club. El transporte público está bien representado con 10 líneas y 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos, con una temperatura media de 19.1°C y picos entre 12-27°C. La región disfruta históricamente de 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de la vida al aire libre durante mucho tiempo. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, en un entorno llano (0.0% de pendiente hacia la playa), lo que facilita los paseos. La proximidad a la Sierra Blanca y el paisaje montañoso ofrecen un contraste con la costa e influyen positivamente en el microclima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a una variedad de actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de la Bajadilla (738 m), conocida por su fácil acceso. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con clubes como Golf Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) muy cerca. Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad a las marinas de Puerto Banús (0.7 km) y Marbella (5.7 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y oportunidades de escalada (Rocodromo, 3.2 km) complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste del centro de Marbella, enclavada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Blanca. Como parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, se beneficia de una excelente infraestructura y un entorno internacional. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La buena accesibilidad a Málaga (aprox. 39 km) y a otras ciudades costeras la convierte en un punto de partida estratégico para explorar la diversidad de Andalucía, desde ciudades históricas hasta parques naturales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL618831
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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