Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Lokalizacja wyróżnia się bliskością Puerto Banús i udogodnień Marbelli. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 107 m² powierzchni mieszkalnej oferuje nowoczesny komfort. Projekt jest częścią skonsolidowanego obszaru o wysokim popycie, który obejmuje ogrody i wspólny basen. Remont doprowadził apartament do doskonałego stanu, w tym kuchnię i łazienki. Budynek posiada windę i prywatny taras, orientacja wschodnia zapewnia przyjemne poranne światło.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament za 497 500 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Odzwierciedla to pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía, blisko Puerto Banús, oraz jego doskonały, odnowiony stan. Alba Benalmadena (od 699 000 €) reprezentuje jeszcze wyższy segment cenowy, często związany z nowszymi inwestycjami lub bezpośrednim położeniem przy plaży. Oferowana tu jednostka wyróżnia się połączeniem natychmiastowej bliskości do udogodnień miejskich i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i marina, co stanowi szczególną wartość w tym skonsolidowanym obszarze. W porównaniu do Estepony, która ugruntowała się jako rynek wschodzący o bardziej zróżnicowanych przedziałach cenowych, Nueva Andalucía oferuje ugruntowaną ekskluzywność i natychmiastową dostępność usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Nueva Andalucía strategicznie pozycjonuje ten apartament blisko wybrzeża i popularnych miejsc Puerto Banús. Wszystkie kluczowe udogodnienia miejskie, w tym supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość różnych plaż podkreśla atrakcyjność nadmorskiej lokalizacji.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dostępność. Bliskość usług, takich jak sklepy, restauracje i pola golfowe, zaspokaja potrzeby aktywnego stylu życia. Odnowione wyposażenie i wspólne udogodnienia, takie jak basen i ogrody, zapewniają przyjemną atmosferę życia.
Projekt, choć sklasyfikowany jako apartament, został niedawno kompleksowo odnowiony i jest w doskonałym stanie. Apartamenty są częścią istniejącego, skonsolidowanego kompleksu mieszkalnego. Remonty obejmują kuchnię, łazienki i całą stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną, zapewniając nowoczesny standard życia.
Projekt nie oferuje prywatnych udogodnień, takich jak własny basen czy ogród. Orientacja jest głównie wschodnia, co oznacza, że popołudniowe słońce na tarasie jest ograniczone. Nie ma wzmianki o systemach klimatyzacji ani ogrzewania, co może wskazywać na lokalne warunki lub potrzebę własnych instalacji.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących aktywnego stylu życia nad morzem i ceniących sobie komfort. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które pragną centralnie położonego apartamentu, do którego mogą się natychmiast wprowadzić bez konieczności przeprowadzania prac remontowych. Bliskość pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla golfistów. Dostępność piesza do plaż, sklepów i restauracji przyciągnie tych, którzy preferują lub doceniają niezależność od samochodu. Może być również dobrą opcją jako drugi dom wakacyjny dla osób, które chcą cieszyć się tętniącym życiem Puerto Banús i Marbelli. Lokalizacja w ugruntowanej i poszukiwanej okolicy może również zainteresować inwestorów szukających solidnego potencjału wynajmu.
Apartament przeszedł niedawno kompleksowy remont, co znajduje odzwierciedlenie w jego doskonałym stanie. Kuchnia i łazienki zostały całkowicie zmodernizowane i wyposażone w nowoczesne elementy. Wymieniono również stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną, co przyczynia się do ogólnej poprawy jakości. Apartamenty posiadają wspólne baseny i ogrody, które są częścią zadbanego kompleksu mieszkalnego. Tarasy oferują widok na ogrody, basen lub góry. Wschodnia orientacja tarasu zapewnia przyjemne poranne światło, bez intensywnego popołudniowego słońca. Wspólne udogodnienia, takie jak winda, ułatwiają dostęp do wyższych pięter.
Opisany tutaj apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami ma cenę wywoławczą 497 500 €. Ta cena pozycjonuje go w średnio-wyższym segmencie lokalnego rynku odnowionych apartamentów w tej poszukiwanej lokalizacji. Powierzchnia mieszkalna 107 m² oferuje dobry stosunek ceny do przestrzeni. Ponieważ jest to istniejąca, odnowiona nieruchomość, dostępność jest natychmiastowa i nie jest związana z przyszłymi etapami budowy. Wahania w ofercie są typowe dla tak ugruntowanych kompleksów mieszkalnych, gdzie podobne jednostki mogą mieć nieco inne ceny w zależności od piętra, widoku lub specyficznych szczegółów remontu.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, jest znana jako „Złota Dolina” Costa del Sol. Ten obszar oferuje połączenie komfortu mieszkaniowego i ekskluzywnych udogodnień. Apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, gdzie codzienne życie wyznaczane jest przez bliskość sklepów, restauracji i usług. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Strategiczne położenie zapewnia również łatwy dostęp do znanych pól golfowych w regionie i do zjawiskowego Puerto Banús z jego marinami, butikami i ofertą gastronomiczną. Obszar jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, co zmniejsza zależność od samochodu. Pomimo miejskiej gęstości, bliskość morza i dobrze utrzymane ogrody wspólnotowe zapewniają przyjemną atmosferę życia. Klimat ze średnio 3 856 godzinami słońca rocznie i łagodnymi temperaturami sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nueva Andalucía oferuje tętniące życiem otoczenie, charakteryzujące się bliskością Puerto Banús i Marbelli. Codzienne życie koncentruje się głównie w najbliższej okolicy, ponieważ wiele udogodnień jest dostępnych pieszo. Supermarkety znajdują się zaledwie 353 m od hotelu, najbliższa apteka tylko 64 m. Dla doznań kulinarnych dostępnych jest około 70 restauracji i 10 kawiarni w promieniu 2 km. 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w promieniu 2 km oferuje dobre możliwości mobilności. Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), czyni ten obszar rajem dla golfistów. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 m od hotelu, co umożliwia spontaniczne wypady nad morze.
Ten apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaż i różnych pól golfowych. Ilustruje dobre połączenie z udogodnieniami miejskimi i bliskość głównych tras transportowych.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część centralnej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje zalety miejskiego środowiska z bezpośrednim dostępem do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i możliwości rekreacyjnych. Bliskość Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) jako lotnisk ułatwia międzynarodową dostępność. Nueva Andalucía ucieleśnia śródziemnomorski styl życia, który uczynił Costa del Sol tak popularną, łącząc relaks na plaży z tętniącym życiem miejskim.
Dostępność tego apartamentu jest bardzo dobra dzięki jego lokalizacji w Nueva Andalucía. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km w linii prostej. Supermarkety i apteki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (odpowiednio 353 m i 64 m). Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości 2,0-2,1 km. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte z 10 liniami i 50 przystankami. Dostępność samochodem jest również zapewniona, ze stacją ładowania pojazdów elektrycznych zaledwie 368 metrów od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Średnie temperatury wahają się od 12°C w chłodniejszej części roku do 27°C w cieplejszych miesiącach. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co oznacza płaskie otoczenie i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%). Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody jest stale powyżej 20°C. Te warunki klimatyczne sprzyjają stylowi życia silnie naznaczonemu przez naturę i życie na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia łatwy spacer nad morze. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów, z dużą koncentracją pierwszorzędnych pól, takich jak Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w promieniu 2 km. Dla aktywnych sportowo dostępne są centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część centralnej Costa del Sol. Lokalizacja ta oferuje zalety miejskiego środowiska z bezpośrednim dostępem do udogodnień Marbelli i ekskluzywnego Puerto Banús. Region słynie z dużej gęstości pól golfowych, plaż i możliwości rekreacyjnych. Bliskość Malagi (45 km) i Gibraltaru (52 km) jako lotnisk ułatwia międzynarodową dostępność. Nueva Andalucía ucieleśnia śródziemnomorski styl życia, który uczynił Costa del Sol tak popularną, łącząc relaks na plaży z tętniącym życiem miejskim.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL021789
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
