شقة رائعة في نويفا أندلوسيا، ماربيا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع هذا العقار في الطابق الثالث، وقد تم تجديده بالكامل، ويوفر مساحة معيشة مريحة مع وسائل راحة. يتميز المجمع السكني بحدائقه ومسبحه، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة مريح بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. موقعه المتميز وحالته الممتازة يجعلان منه خيارًا جذابًا.
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا موقعًا متميزًا وتجربة معيشة عالية الجودة. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) نطاق سعر مماثل، ولكن ربما ليست في موقع مركزي مثل نويفا أندلوسيا. Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، وقد تقدم أحجامًا أو وسائل راحة مختلفة. يبرز هذا المشروع في السوق المحيطة به من خلال مزيجه من الراحة، الحالة المجددة، ونقطة السعر. قربه من بويرتو بانوس وملاعب الجولف يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين، مما يميزه عن المشاريع الأكثر بعدًا أو التي تقدم وسائل راحة أساسية فقط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راسخة ومرغوبة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المختلفة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن أسلوب حياة مريح. يضيف الاتصال المباشر بالواجهة البحرية جاذبية إلى الحياة اليومية.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر المطابخ والحمامات المجددة، وغرف النوم المزودة بخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، متطلبات المعيشة الحديثة. قربه من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعله منزل عطلة مثاليًا أو مكان إقامة دائم.
تم تجديد الشقة بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمامات والأعمال الخشبية الداخلية والخارجية. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الممتازة توفر تجربة معيشة حديثة. المجمع السكني مُصان جيدًا، مع حدائق ومسبح، ويوفر مواقف خارجية للسيارات.
تقع الشقة في الطابق الثالث بدون مصعد (وفقًا لتحليل الصور المقدمة، ولكن لم يتم ذكره بوضوح في مكان آخر، يرجى ملاحظة ذلك). بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، بل بالقرب منها. مواقف السيارات خارجية وقد لا تكون مخصصة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ والاستمتاع بجميع وسائل الراحة. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى جميع ضرورياتك على مسافة قريبة، فستكون المتاجر والمطاعم والصيدليات هنا مريحة للغاية. سيجد عشاق الهواء الطلق أن العديد من ملاعب الجولف القريبة (من 2.0 كم إلى 2.1 كم) والشواطئ (من 301 متر إلى 2.2 كم) هي عوامل جذب رئيسية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة وتم تجديده في منطقة ماربيا، فهو خيار ممتاز يجمع بين الراحة والرفاهية. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يخططون للعثور على إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات لفترات طويلة في ماربيا، فإن البنية التحتية الجيدة للمنطقة (بما في ذلك 10 خطوط نقل عام) والقرب من المدارس الدولية (4.2 كم) توفر جاذبية إضافية.
تم تجديد الشقة بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمامات والأعمال الخشبية الداخلية والخارجية، وهي في حالة ممتازة. في الداخل، توجد غرفتا نوم مع خزائن مدمجة وحماماتان مجهزتان بالكامل، مما يوفر مساحة تخزين كافية وراحة. غرفة المعيشة واسعة ومشرقة، مع الوصول إلى شرفة خاصة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. المطبخ مجهز بالكامل للطهي. يوفر المجمع السكني أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق، مما يضيف وسائل راحة إضافية للمقيمين.
تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بسعر يبدأ من 497,500 يورو، وتمتد على مساحة 107 متر مربع. كونها عقارًا مجددًا، فإنها توفر قيمة ممتازة، مع مطبخ مجهز بالكامل، وغرف نوم مزودة بخزائن مدمجة، وشرفة خاصة. يضم المجمع السكني أيضًا مسبحًا مشتركًا وحدائق، ويوفر مواقف خارجية للسيارات. بفضل موقعها المتميز وحالتها الجيدة، من المتوقع أن تجذب هذه الشقة المقيمين الدائمين والعطلات على حد سواء الذين يبحثون عن موقع مرغوب فيه في ماربيا.
نويفا أندلوسيا هي منطقة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية وأسلوب الحياة المريح على الواجهة البحرية. تتميز الشقة بموقع متميز يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر الشرفة إطلالات على الجبال والحديقة والمسبح، مما يخلق جوًا هادئًا. يتميز المجمع السكني بحدائقه المعتنى بها جيدًا ومسبحه، مما يوفر للمقيمين مساحة للاسترخاء والترفيه. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية المشمسة في إسبانيا مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية.
تقدم نويفا أندلوسيا أسلوب حياة فريد يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تزخر المنطقة بالعديد من المطاعم (70) والصيدليات (4) والبنوك (4) والمقاهي (10)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع شواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) على مسافة قريبة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف ونادي ريال للجولف لاس بريساس على بعد دقائق قليلة بالسيارة. تتمتع المنطقة أيضًا باتصال جيد بالنقل، مع مطار مالاغا على بعد 45 كم فقط.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، على كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة. توضح الخريطة الموقع النسبي للشقة بالنسبة للمعالم والوسائل المحلية الرئيسية.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية راسخة في كوستا ديل سول. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس الشهير يجعلها موقعًا مثاليًا. تقدم المنطقة مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك. وهي متصلة جيدًا بالنقل، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمسافرين المحليين والدوليين على حد سواء.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 301 متر فقط من بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المدينة، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مقربة، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع صيف معتدل وشتاء لطيف، وحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يسمح بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. المنطقة مسطحة، بارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للحياة على الواجهة البحرية. في حين أن المناخ لطيف، فإن المنطقة لديها العديد من العطلات المحلية (32 في السنة)، والتي قد تؤثر على توفر بعض الخدمات أو الأنشطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب الشديد من بلايا دي بويرتو بانوس (301 متر)، وعلى مسافة قريبة من بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلز (3.1 كم). تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) ونادي ريال للجولف لاس بريساس (2.1 كم). توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) فرصًا إضافية للترفيه. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المعالم السياحية مثل ميرا دور ديل مويلي دي أونور (0.9 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم) سحرًا إلى المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة سكنية راسخة في كوستا ديل سول. قربها من الشواطئ وملاعب الجولف وميناء بويرتو بانوس الشهير يجعلها موقعًا مثاليًا. تقدم المنطقة مجموعة كاملة من وسائل الراحة، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والبنوك. وهي متصلة جيدًا بالنقل، على بعد حوالي 45 كم من مطار مالاغا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمسافرين المحليين والدوليين على حد سواء.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL021789
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
