Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Läget kännetecknas av närheten till Puerto Banús och Marbellas bekvämligheter. Med 2 sovrum och 2 badrum på 107 m² boyta erbjuder den modernt boendekomfort. Projektet är en del av ett konsoliderat område med hög efterfrågan, som omfattar trädgårdar och en gemensam pool. En renovering har satt lägenheten i utmärkt skick, inklusive kök och badrum. Byggnaden har hiss och privat terrass, östläge ger behagligt morgonljus.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet med ett pris på 497 500 € i det högre segmentet. Detta återspeglar det förstklassiga läget i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, och det utmärkta, renoverade skicket. Alba Benalmadena (från 699 000 €) representerar ett ännu högre prissegment, ofta förknippat med nyare utvecklingar eller direkt strandläge. Enheten som erbjuds här utmärker sig genom kombinationen av omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och fritidsfaciliteter som golf och marina, vilket representerar ett särskilt värde i detta konsoliderade område. Jämfört med Estepona, som har etablerat sig som en växande marknad med mer varierade prisklasser, erbjuder Nueva Andalucía en etablerad exklusivitet och omedelbar tillgång till tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i Nueva Andalucía positionerar denna lägenhet strategiskt nära kusten och Puerto Banús hotspots. Alla viktiga stadsfaciliteter, inklusive stormarknader och apotek, ligger på gångavstånd. Den omedelbara närheten till olika stränder understryker den attraktiva kustläget.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet. Närheten till bekvämligheter som butiker, restauranger och golfbanor uppfyller behoven för en aktiv livsstil. Den renoverade utrustningen och de gemensamma faciliteterna som pool och trädgårdar ger en trevlig boendemiljö.
Projektet, även om det klassificeras som en lägenhet, har nyligen genomgått en omfattande renovering och är i utmärkt skick. Lägenheterna är en del av en befintlig, konsoliderad bostadsanläggning. Renoveringarna inkluderar kök, badrum och all in- och utvändig snickeri, vilket säkerställer en modern boendestandard.
Projektet erbjuder inga privata bekvämligheter som egen pool eller trädgård. Orienteringen är främst mot öster, vilket innebär att eftermiddagssolen på terrassen är begränsad. Ingen uttrycklig information om luftkonditionering eller värmesystem nämns, vilket kan indikera lokala förhållanden eller behov av egna installationer.
Denna lägenhet passar för personer som söker en aktiv livsstil vid kusten och värdesätter komfort. Den är idealisk för par eller små familjer som önskar en central lägenhet där de omedelbart kan flytta in utan att behöva genomföra renoveringsarbeten. Närheten till golfbanor gör den attraktiv för golfare. Gångavståndet till stränder, butiker och restauranger tilltalar dem som föredrar eller uppskattar oberoende av bil. Den kan också vara ett bra alternativ som fritidsbostad för semesterfirare som vill njuta av det pulserande livet i Puerto Banús och Marbella. Läget i ett etablerat och efterfrågat område kan också vara av intresse för investerare som söker en solid uthyrningspotential.
Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering, vilket återspeglas i dess utmärkta skick. Köket och badrummen har totalrenoverats och är nu modernt utrustade. Även inom- och utvändigt snickeri har bytts ut, vilket bidrar till den övergripande kvalitetsförbättringen. Lägenheterna har gemensamma pooler och trädgårdar, som är en del av den välskötta bostadsanläggningen. Terrasserna erbjuder utsikt över trädgårdarna, poolområdet eller bergen. Terrassens östliga orientering ger behagligt morgonljus utan den intensiva eftermiddagssolen. Gemensamma bekvämligheter som hiss underlättar tillgången till de övre våningarna.
Den här beskrivna lägenheten med 2 sovrum och 2 badrum har ett utropspris på 497 500 €. Detta prispositionerar den i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden för renoverade lägenheter i detta eftertraktade läge. Boytan på 107 m² erbjuder ett bra förhållande mellan pris och utrymme. Eftersom det är en befintlig, renoverad fastighet, är tillgängligheten omedelbar och inte bunden till framtida byggfaser. Variationer i utbudet är typiska för etablerade bostadsanläggningar som denna, där liknande enheter kan ha något olika priser beroende på våning, utsikt eller specifika renoveringsdetaljer.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt som Costa del Sols "Gyllene Dal". Detta område erbjuder en blandning av boendekomfort och exklusiva bekvämligheter. Lägenheten ligger i en urban miljö där vardagen präglas av närheten till butiker, restauranger och serviceinrättningar. Stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, vilket förenklar vardagen. Det strategiska läget ger också enkel tillgång till regionens välkända golfbanor och det glamorösa Puerto Banús med sina marinor, butiker och gastronomiska utbud. Området är väl anslutet till kollektivtrafiken, vilket minskar beroendet av bil. Trots den urbana tätheten säkerställer närheten till havet och de välskötta gemensamma trädgårdarna en behaglig boendemiljö. Klimatet med i genomsnitt 3 856 soltimmar per år och milda temperaturer inbjuder till utomhusaktiviteter året runt.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö, präglad av närheten till Puerto Banús och Marbella. Vardagen utspelar sig främst i den omedelbara omgivningen, då många bekvämligheter finns på gångavstånd. Stormarknader finns bara 353 m bort, närmaste apotek endast 64 m. För kulinariska upplevelser finns cirka 70 restauranger och 10 caféer inom en radie av 2 km. De 10 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser inom en radie av 2 km erbjuder goda mobilitetsalternativ. Närheten till flera golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gör området till ett paradis för golfare. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 m bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, stränderna och en mängd golfbanor. Den illustrerar goda anslutningar till stadsfaciliteter och närheten till viktiga transportleder.
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av den centrala Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelarna med en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheterna i Marbella och det exklusiva Puerto Banús. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter. Närheten till Málaga (45 km) och Gibraltar (52 km) som flygplatser underlättar internationell tillgänglighet. Nueva Andalucía förkroppsligar den medelhavslivsstil som har gjort Costa del Sol så populär, med en blandning av avkoppling vid stranden och ett pulserande stadsliv.
Tillgängligheten till denna lägenhet är mycket god tack vare dess läge i Nueva Andalucía. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km fågelvägen. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (353 m respektive 64 m). Flera välkända golfbanor nås inom 2,0-2,1 km. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser. Tillgängligheten med bil är också garanterad, med en laddstation för elfordon endast 368 meter bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder den idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Genomsnittstemperaturerna varierar mellan 12°C under den kallare delen av året och 27°C under de varmare månaderna. Lägenheten ligger på en höjd av 7 meter över havet, vilket innebär en platt omgivning och en låg lutning mot stranden (0,0%). Båtsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen är konstant över 20°C. Dessa klimatförhållanden främjar en livsstil som starkt präglas av natur och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket möjliggör en enkel promenad till havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med en hög koncentration av förstklassiga banor som Los Naranjos Golf (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) inom en radie av 2 km. För de sportintresserade finns centra som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om Marbella och utgör en integrerad del av den centrala Costa del Sol. Detta läge erbjuder fördelarna med en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheterna i Marbella och det exklusiva Puerto Banús. Regionen är känd för sin höga täthet av golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter. Närheten till Málaga (45 km) och Gibraltar (52 km) som flygplatser underlättar internationell tillgänglighet. Nueva Andalucía förkroppsligar den medelhavslivsstil som har gjort Costa del Sol så populär, med en blandning av avkoppling vid stranden och ett pulserande stadsliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL021789
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
