דירה מדהימה בנואבה אנדלוסיה, מרבלה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה, הממוקם בקומה השלישית, עבר שיפוץ מלא ומציע מרחב מחיה נוח עם שירותים. המתחם המגורים כולל גינות ובריכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח בקרבת החוף וכל השירותים. מיקומו המעולה ומצבו המצוין הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה מיקום מעולה וחווית מגורים איכותית. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציעה טווח מחירים דומה, אך אולי לא במיקום מרכזי כל כך בנואבה אנדלוסיה. אלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) במחיר גבוה יותר ועשויה להציע גדלים או שירותים שונים. השילוב של נוחות, מצב משופץ ונקודת המחיר מבדיל פרויקט זה משווקים סמוכים. קרבתו לפוארטו באנוס ולמגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ספציפי, ובכך מבדיל אותו מפרויקטים מרוחקים יותר או כאלה המציעים רק שירותים בסיסיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוסס ופופולרי עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים שונים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח אורח חיים נוח. החיבור הישיר לחוף מוסיף אטרקטיביות לחיי היומיום.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים נוח. מטבח וחדרי רחצה משופצים, חדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסת פרטית עונים על דרישות המגורים המודרניות. הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לבית נופש אידיאלי או למקום מגורים קבוע.
הדירה שופצה במלואה, כולל המטבח, חדרי הרחצה ונגרות הפנים והחוץ. אמנם זה לא בניין חדש, אך מצבו המצוין מציע חווית מגורים מודרנית. המתחם המגורים מטופח היטב, עם גינות ובריכה, ומציע חניה חיצונית.
הדירה ממוקמת בקומה השלישית ללא מעלית (על פי ניתוח התמונות שסופקו, אך לא צוין במפורש במקום אחר, אנא שימו לב). בנוסף, למרות שהיא קרובה לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא בסמוך לו. החניה חיצונית וייתכן שלא תהיה שמורה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים קרבה לחוף הים ונהנים מכל השירותים. אם אתם מעריכים את הנוחות של כל הדברים החיוניים בהישג יד, החנויות, המסעדות ובתי המרקחת כאן יהיו פרקטיים ביותר. חובבי פעילויות חוצות ימצאו ש מספר מגרשי גולף קרובים (2.0 ק"מ - 2.1 ק"מ) וחופים (301 מ' - 2.2 ק"מ) הם אטרקציות עיקריות. עבור אלה המחפשים נכס איכותי ומשופץ באזור מרבלה, זוהי בחירה מצוינת המשלבת נוחות ורווחה. בנוסף, עבור אלה המתכננים למצוא מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך במרבלה, התשתית הטובה של האזור (כולל 10 קווי תחבורה ציבורית) והקרבה לבתי ספר בינלאומיים (4.2 ק"מ) מציעים אטרקטיביות נוספת.
הדירה עברה שיפוץ מלא, כולל המטבח, חדרי הרחצה ונגרות הפנים והחוץ, והיא במצב מצוין. בפנים, ישנם שני חדרי שינה עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם, המספקים שפע של מקום אחסון ונוחות. הסלון מרווח ומואר, עם גישה למרפסת פרטית אידיאלית לארוחות בחוץ ורגיעה. המטבח מאובזר במלואו לבישול. המתחם המגורים מציע גם בריכה משותפת וגינות, המוסיפים נוחות נוספת לדיירים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצעת החל מ-497,500 אירו, עם שטח מגורים של 107 מ"ר. כנכס משופץ, היא מציעה ערך יוצא דופן, עם מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה עם ארונות מובנים ומרפסת פרטית. המתחם המגורים כולל גם בריכה משותפת וגינות, ומציע חניה חיצונית. הודות למיקומה המעולה ומצבה הטוב, דירה זו צפויה למשוך גם תושבים קבועים וגם נופשים המחפשים מיקום נחשק במרבלה.
נואבה אנדלוסיה היא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים רגוע על שפת הים. הדירה ממוקמת במיקום מעולה עם גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. המרפסת הפרטית מציעה נופים של ההרים, הגינה והבריכה, ויוצרת אווירה שלווה. המתחם המגורים, עם גינותיו המטופחות ובריכתו, מספק לדיירים מקום למנוכיחה ובידור. זהו מקום אידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מחיי החוף שטופי השמש של ספרד, תוך גישה קלה לכל השירותים הנחוצים.
נואבה אנדלוסיה מציעה אורח חיים ייחודי המשלב נוחות עירונית ורגיעה על שפת הים. האזור שופע מסעדות (70), בתי מרקחת (4), בנקים (4) ובתי קפה (10), מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. חופים כמו פלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף ידועים, כמו גולף לוס נרנג'וס וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס, במרחק נסיעה קצר בלבד. האזור גם בעל קשר תחבורתי טוב, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 45 ק"מ בלבד.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, בקוסטה דל סול, בדרום ספרד. האזור ידוע בקרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנמל פוארטו באנוס התוסס. המפה מציגה את מיקומו היחסי של הדירה ביחס לאטרקציות ולמתקנים המקומיים העיקריים.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מגורים מבוסס של קוסטה דל סול. הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולנמל פוארטו באנוס המפורסם הופכת אותה למיקום אידיאלי. האזור מציע מגוון מלא של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים. הוא מחובר היטב בתחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס ובמרחק 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. מספר מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס, נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם. בעיר יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה. בנוסף, סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח שכל הדרוש נמצא בהישג יד.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם קיץ מתון וחורפים מתונים, וכ-3,856 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת מגיעה ל-20°C או יותר. האזור שטוח, בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים על שפת הים. בעוד שהאקלים נעים, ישנם מספר רב של חגים מקומיים באזור (32 בשנה), אשר עשויים להשפיע על זמינותם של שירותים או אירועים מסוימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה מאוד לפלאיה דה פוארטו באנוס (301 מ') ובמרחק הליכה מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) וחוף פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור כולל מספר רב של מגרשי גולף, כולל גולף לוס נרנג'וס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) מציעים הזדמנויות פנאי נוספות. בנוסף, נקודות עניין כמו מיראדור דל מואלה דה אונור (0.9 ק"מ) ומרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) מוסיפים קסם לאזור.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת מערבית למרבלה, היא אזור מגורים מבוסס של קוסטה דל סול. הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולנמל פוארטו באנוס המפורסם הופכת אותה למיקום אידיאלי. האזור מציע מגוון מלא של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים. הוא מחובר היטב בתחבורה, במרחק של כ-45 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור מטיילים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL021789
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
