Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til Puerto Banús og Marbellas fasiliteter. Med 2 soverom og 2 bad på 107 m² boareal tilbyr den moderne boligkomfort. Prosjektet er en del av et konsolidert område med høy etterspørsel, som omfatter hager og et felles svømmebasseng. En renovering har satt leiligheten i utmerket stand, inkludert kjøkken og bad. Bygget har heis og privat terrasse, østvendt sikrer behagelig morgenlys.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne leiligheten seg med en pris på € 497 500 i det øvre segmentet. Dette reflekterer førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús, og dens utmerkede, renoverte tilstand. Alba Benalmadena (fra € 699 000) representerer et enda høyere prissegment, ofte assosiert med nyere utviklinger eller direkte strandbeliggenhet. Enheten som tilbys her utmerker seg ved kombinasjonen av umiddelbar nærhet til urbane fasiliteter og fritidsfasiliteter som golf og marina, noe som representerer en spesiell verdi i dette konsoliderte området. Sammenlignet med Estepona, som har etablert seg som et voksende marked med mer varierte prisklasser, tilbyr Nueva Andalucía etablert eksklusivitet og umiddelbar tilgang til tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Nueva Andalucía plasserer denne leiligheten strategisk nær kyststripen og Puerto Banús' populære steder. Alle viktige urbane fasiliteter, inkludert supermarkeder og apotek, er innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til ulike strender understreker den attraktive kystbeliggenheten.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Nærheten til fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner oppfyller behovene for en aktiv livsstil. Det renoverte utstyret og fellesfasilitetene som basseng og hager gir en hyggelig boatmosfære.
Prosjektet, selv om det er klassifisert som en leilighet, er nylig omfattende renovert og er i utmerket stand. Leilighetene er en del av et eksisterende, konsolidert boligkompleks. Renoveringene omfatter kjøkken, bad og all innvendig og utvendig snekkerarbeid, noe som sikrer en moderne levestandard.
Prosjektet tilbyr ikke private fasiliteter som eget svømmebasseng eller hage. Orienteringen er primært mot øst, noe som betyr at ettermiddagssolen på terrassen er begrenset. Det er ingen eksplisitt omtale av klimaanlegg eller varmesystemer, noe som kan indikere lokale forhold eller behov for egne installasjoner.
Denne leiligheten passer for personer som søker en aktiv livsstil ved kysten og verdsetter komfort. Den er ideell for par eller små familier som ønsker en sentral leilighet der de umiddelbart kan flytte inn uten å måtte utføre renoveringsarbeid. Nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere. Gangavstand til strender, butikker og restauranter appellerer til de som foretrekker eller setter pris på uavhengighet fra bil. Den kan også være et godt alternativ som fritidsbolig for ferierende som ønsker å nyte det pulserende livet i Puerto Banús og Marbella. Beliggenheten i et etablert og etterspurt område kan også være av interesse for investorer som søker et solid utleiepotensial.
Leiligheten har nylig gjennomgått en omfattende renovering, noe som reflekteres i dens utmerkede tilstand. Kjøkkenet og badene er fullstendig modernisert og nå utstyrt med moderne innredning. Innvendig og utvendig snekkerarbeid er også erstattet, noe som bidrar til den generelle kvalitetsforbedringen. Leilighetene har felles svømmebassenger og hager, som er en del av det velholdte boligkomplekset. Terrassene tilbyr utsikt over hagene, bassengområdet eller fjellene. Leilighetens østvendte terrasse gir behagelig morgenlys, uten den intense ettermiddagssolen. Fellesfasiliteter som heis forenkler tilgangen til de øvre etasjene.
Leiligheten som beskrives her, med 2 soverom og 2 bad, har en pris på 497 500 €. Denne prisposisjoneringen plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for renoverte leiligheter i denne ettertraktede beliggenheten. Boarealet på 107 m² gir et godt forhold mellom pris og plass. Siden dette er en eksisterende, renovert eiendom, er tilgjengeligheten umiddelbar og ikke knyttet til fremtidige byggetrinn. Variasjoner i tilbudet er typisk for etablerte boligkomplekser som dette, der lignende enheter kan ha litt forskjellige priser avhengig av etasje, utsikt eller spesifikke renoveringsdetaljer.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent som Costa del Sols "Gylne Dal". Dette området tilbyr en blanding av boligkomfort og eksklusive fasiliteter. Leiligheten ligger i et urbant miljø der hverdagen preges av nærheten til butikker, restauranter og tjenester. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Den strategiske plasseringen gir også enkel tilgang til regionens velkjente golfbaner og det glamorøse Puerto Banús med sine marinaer, butikker og gastronomiske tilbud. Området er godt betjent av offentlig transport, noe som reduserer avhengigheten av bil. Til tross for den urbane tettheten, sikrer nærheten til havet og de velholdte felleshagene en behagelig boatmosfære. Klimaet med gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år og milde temperaturer inviterer til utendørsaktiviteter året rundt.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø, preget av nærheten til Puerto Banús og Marbella. Hverdagen utspiller seg hovedsakelig i nærområdet, da mange fasiliteter er innen gangavstand. Supermarkeder ligger bare 353 meter unna, nærmeste apotek bare 64 meter. For kulinariske opplevelser finnes det rundt 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius av 2 km. De 10 offentlige transportlinjene med 50 holdeplasser innenfor en radius av 2 km tilbyr gode mobilitetsalternativer. Nærheten til flere golfbaner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gjør området til et paradis for golfspillere. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, noe som muliggjør spontane turer til sjøen.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, strendene og en rekke golfbaner. Det illustrerer god forbindelse til urbane fasiliteter og nærhet til viktige transportruter.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den sentrale Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr fordelene av et urbant miljø med direkte tilgang til fasilitetene i Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsmuligheter. Nærheten til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) som flyplasser letter internasjonal tilgjengelighet. Nueva Andalucía legemliggjør middelhavslivsstilen som har gjort Costa del Sol så populær, med en blanding av avslapning ved stranden og et pulserende byliv.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er svært god takket være beliggenheten i Nueva Andalucía. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 45 km i luftlinje. Supermarkeder og apotek ligger i umiddelbar nærhet (353 m og 64 m). Flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2,0-2,1 km. Tilkoblingen til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser. Tilgjengeligheten med bil er også sikret, med en ladestasjon for elektriske kjøretøy bare 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr den ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C i den kaldere delen av året og 27°C i de varmere månedene. Leiligheten ligger i en høyde av 7 meter over havet, noe som innebærer et flatt miljø og en svak helning mot stranden (0,0%). Båtsesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Disse klimatiske forholdene fremmer en livsstil som er sterkt preget av natur og utendørsliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, noe som muliggjør en enkel spasertur til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med en høy konsentrasjon av førsteklasses baner som Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) innen en radius av 2 km. For de sportslig aktive finnes sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella og utgjør en integrert del av den sentrale Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr fordelene av et urbant miljø med direkte tilgang til fasilitetene i Marbella og det eksklusive Puerto Banús. Regionen er kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsmuligheter. Nærheten til Málaga (45 km) og Gibraltar (52 km) som flyplasser letter internasjonal tilgjengelighet. Nueva Andalucía legemliggjør middelhavslivsstilen som har gjort Costa del Sol så populær, med en blanding av avslapning ved stranden og et pulserende byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL021789
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
