V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja to stanovanje, ki ponuja življenjski slog ob obali in mestnih ugodnosti na dosegu roke. Območje je znano po svoji uveljavljeni infrastrukturi in visoki povpraševanosti, kar zagotavlja udobno bivanje v bližini plaž, restavracij in zelenih površin. Stanovanje predstavlja priložnost za izkoriščanje dinamičnega andaluzijskega okolja.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), to stanovanje v Nueva Andaluziji predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica bolj ekskluzivne lokacije blizu Puerto Banúsa in Marbelle ter nedavne prenove. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v drugem cenovnem segmentu, bolj usmerjena k višjemu trgu. Medtem ko Estepona ponuja projekte z nižjo vstopno ceno, pogosto novejše gradnje, Nueva Andalucía ponuja uveljavljeno lokacijo z neposrednim dostopom do vrhunskih restavracij, trgovin in plaž, ki so že bile razvite. To stanovanje je idealno za kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti, visoki kakovosti zaključka in neposredni bližini modnih obalnih destinacij, namesto novogradnje v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Okolica ponuja dobro povezanost z drugimi obalnimi mesti in območji za prosti čas, kar poudarja njegov obalni značaj.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali pare, ki cenijo udobje bližine mestnih storitev in plaže. Njegova funkcionalnost vključuje 2 spalnici, 2 kopalnici in balkon, ki ustreza potrebam po udobnem in praktičnem bivalnem prostoru.
Čeprav je projekt v obstoječem stanovanjskem kompleksu, je bilo stanovanje deležno obsežne prenove, vključno s kuhinjo, kopalnicami in carpentrijo. To zagotavlja, da je nepremičnina v odličnem stanju, pripravljena za takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja panoramskega pogleda na morje neposredno iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu obale. Ni zasebnega parkirišča, ampak območje za zunanje parkiranje. Ni dvigal v stavbi.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v želenem andaluzijskem okolju z dobrimi povezavami. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo izkoristiti bližino plaže in mestnih dobrin, ne da bi se morali odreči udobju dobro opremljenega doma. Prenovljena notranjost pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo, kar je privlačno za kupce, ki želijo zmanjšati čas in stroške prenove. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba v regiji z močnim turističnim potencialom. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, s pogostimi obiski plaže, igranjem golfa ali raziskovanjem lokalnih restavracij in trgovin, bodo našli to lokacijo zelo primerno.
Stanovanje je bilo deležno obsežne prenove, kar zagotavlja visoko kakovost zaključka. Kuhinja in kopalnice so popolnoma opremljene in sodobno zasnovane, kar izboljšuje funkcionalnost in estetiko prostorov. Notranja in zunanja carpentrija sta bili prav tako posodobljeni, kar zagotavlja vzdržljivost in vizualno privlačnost. Izpostavljeni so bili elementi, kot so vgradne omare v spalnicah, ki ponujajo učinkovite rešitve za shranjevanje. Orientacija na vzhod zagotavlja jutranjo svetlobo, medtem ko razgledi na vrt in bazen dodajajo mirno vzdušje. Kljub temu, da gre za prenovljeno stanovanje, se kakovost materialov in pozornost do detajlov kažejo v splošnem odličnem stanju nepremičnine.
Cena za to 2-sobno stanovanje v Nueva Andaluziji je postavljena pri 497.500 €. Ta cena odraža lokacijo v visoko cenjenem območju blizu obale in mestnih storitev. Trenutno je na voljo eno stanovanje s temi specifikacijami. Ker gre za prenovljeno nepremičnino v obstoječem kompleksu, se ponudba nanaša na to specifično enoto. Cene v tej soseski se lahko razlikujejo glede na velikost, pogled in natančno lokacijo znotraj naselja, vendar ta nepremičnina predstavlja vstopno točko v to zahtevno lokacijo.
Nueva Andalucía je prefinjeno območje, ki združuje mestno udobje z bližino narave. Stanovanje se nahaja v utrjenem naselju s skupnimi zelenimi površinami in bazenom, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje. Dnevni ritem je lahko usmerjen v lahkotno uživanje ob plaži, obisk bližnjih restavracij ali rekreacijo na eni od številnih golf igrišč v bližini. Bližina storitev, kot so supermarketi in lekarne, zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Območje je aktivno skozi vse leto, saj ponuja ugodno podnebje in številne možnosti za prosti čas, kar omogoča življenje, ki združuje sprostitev in aktivnosti.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje prednosti mestnega življenja z bližino narave. Stanovanje se nahaja v območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več postajališči v bližini, kar omogoča enostavno mobilnost brez potrebe po avtomobilu za kratke razdalje. V bližini so tudi različni športni centri in igrišča za golf, kar zadovoljuje potrebe po rekreaciji. Večje mestne središče Marbelle je lahko dostopno, kar ponuja širšo paleto trgovin, restavracij in kulturnih prireditev. Bližina plaže in marine Puerto Banús doda element ekskluzivnosti in možnosti za vodne športe ter aktivnosti ob morju.
Projekt je strateško lociran v Nueva Andaluziji, znani četrti zahodno od Marbelle. Ta lokacija omogoča bližino plaž, marin in vrhunskih golf igrišč, hkrati pa zagotavlja dostop do mestnih storitev in restavracij. Okolica je dobro vzdrževana in ponuja udoben življenjski slog.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v dinamično regijo, znano po svoji infrastrukturi, plažah in golf igriščih. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do širše palete storitev in destinacij. Sosednja mesta ponujajo različne ambiente, od živahnih mestnih centrov do bolj mirnih območij, kar daje prebivalcem možnost izbire glede na njihove preference.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le nekaj metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Za ljubitelje golfa je na voljo več znanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oba v radiju 2 km. V neposredni bližini se nahajajo tudi supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in različne restavracije (70 v radiju 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura je dobro razvita, z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, s skoraj 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem večino dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, kar je idealno za aktivnosti na plaži. Nadmorska višina stanovanja je 7 metrov nad morjem, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego proti plaži (0,0 % naklon). Ti podnebni in geografski dejavniki prispevajo k prijetnemu in sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaže je pomembna prednost, z Playa de Puerto Banús oddaljeno le 301 m, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Te plaže nudijo priložnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Za golfiste je območje raj, z več uglednimi igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost. Marina Puerto Banús, oddaljena le 700 m, dodaja možnost za uživanje v obmorski atmosferi, jadranje in obisk luksuznih jaht.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ob južni obali Costa del Sol. Ta lokacija ga postavlja v dinamično regijo, znano po svoji infrastrukturi, plažah in golf igriščih. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti, kot sta Marbella in San Pedro de Alcántara, kar omogoča enostaven dostop do širše palete storitev in destinacij. Sosednja mesta ponujajo različne ambiente, od živahnih mestnih centrov do bolj mirnih območij, kar daje prebivalcem možnost izbire glede na njihove preference.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL021789
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
