Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Costa del Solilla. Sijainti erottuu läheisyydellään Puerto Banúsiin ja Marbellan palveluihin. 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 107 m²:n asuintilalla tarjoaa modernia asumismukavuutta. Hanke on osa vakiintunutta aluetta, jolla on korkea kysyntä, ja se sisältää puutarhoja ja yhteisen uima-altaan. Remontti on saattanut huoneiston erinomaiseen kuntoon, mukaan lukien keittiö ja kylpyhuoneet. Rakennuksessa on hissi ja oma terassi, itäsuuntaus takaa miellyttävän aamuvalon.
Verrattuna muihin Costa del Solin hankkeisiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä huoneisto 497 500 € hintaan sijoittuu ylempään segmenttiin. Tämä heijastaa ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsia, ja sen erinomaista, remontoitua kuntoa. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintasegmenttiä, johon liittyy usein uudempaa rakentamista tai suoraa rantapaikkaa. Tässä tarjottu yksikkö erottuu välittömän läheisyyden yhdistelmällä kaupunkipalveluihin ja vapaa-ajan palveluihin, kuten golfiin ja huvivenesatamaan, mikä edustaa erityistä arvoa tällä vakiintuneella alueella. Verrattuna Esteponaan, joka on vakiinnuttanut asemansa kasvavana markkinana monipuolisemmilla hintaluokilla, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintunutta eksklusiivisuutta ja välitöntä palvelujen saatavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa asemoi tämän huoneiston strategisesti lähelle rannikkoa ja Puerto Banúsin vilkkaita kohteita. Kaikki tärkeät kaupunkipalvelut, mukaan lukien supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Välitön läheisyys useisiin rantoihin korostaa rannikkosijainnin vetovoimaa.
Tämä huoneisto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja saavutettavuutta. Palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja golfkenttien, läheisyys täyttää aktiivisen elämäntavan tarpeet. Remontoitu varustelu ja yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarhat, tarjoavat miellyttävän asumisympäristön.
Hanke, vaikka se on luokiteltu huoneistoksi, on hiljattain perusteellisesti remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Huoneistot ovat osa olemassa olevaa, vakiintunutta asuinkompleksia. Remontit kattavat keittiön, kylpyhuoneet ja kaikki sisä- ja ulkokalusteet, mikä varmistaa modernin asumistandardin.
Hanke ei tarjoa yksityisiä palveluita, kuten omaa uima-allasta tai puutarhaa. Suuntaus on pääasiassa itään, mikä tarkoittaa, että iltapäivän aurinko terassilla on rajoitettu. Ilmastointi- tai lämmitysjärjestelmistä ei ole mainintaa, mikä voi viitata paikallisiin olosuhteisiin tai tarpeeseen omille asennuksille.
Tämä huoneisto sopii henkilöille, jotka etsivät aktiivista rannikkoelämäntapaa ja arvostavat mukavuutta. Se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat keskeisellä paikalla sijaitsevan asunnon, johon he voivat muuttaa välittömästi ilman remonttitarvetta. Läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille. Kävelyetäisyys rannoille, kauppoihin ja ravintoloihin vetoaa niihin, jotka suosivat tai arvostavat itsenäisyyttä autosta. Se voi myös olla hyvä vaihtoehto kakkosasunnoksi lomailijoille, jotka haluavat nauttia Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaasta elämästä. Sijainti vakiintuneella ja kysytyllä alueella voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka etsivät vankkaa vuokrattavuutta.
Huoneisto on hiljattain käynyt läpi täydellisen remontin, mikä näkyy sen erinomaisessa kunnossa. Keittiö ja kylpyhuoneet on täysin modernisoitu ja varustettu nykyaikaisilla kalusteilla. Sisä- ja ulkokalusteet on myös vaihdettu, mikä parantaa yleistä laatua. Huoneistoissa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat, jotka kuuluvat hyvin hoidettuun asuinalueeseen. Terassit tarjoavat näkymät puutarhoihin, uima-allasalueelle tai vuorille. Terassin itäsuuntaus tarjoaa miellyttävän aamuvalon ilman voimakasta iltapäivän aurinkoa. Yhteiset mukavuudet, kuten hissi, helpottavat pääsyä ylemmille kerroksille.
Tässä kuvattu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto on hinnoiteltu 497 500 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen paikallisten markkinoiden keski- ja ylempään segmenttiin tällä halutulla alueella. 107 m²:n asuintila tarjoaa hyvän hinta-tila-suhteen. Koska kyseessä on olemassa oleva, remontoitu kiinteistö, sen saatavuus on välitön eikä riipu tulevista rakennusvaiheista. Tarjonnan vaihtelut ovat tyypillisiä tällaisille vakiintuneille asuinalueille, ja samankaltaisilla yksiköillä voi olla hieman erilaiset hinnat kerroksen, näkymän tai erityisten remonttitietojen mukaan.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, tunnetaan Costa del Solin "Kultaisena laaksona". Tämä alue tarjoaa yhdistelmän asumismukavuutta ja eksklusiivisia palveluita. Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa arki määräytyy kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden läheisyyden perusteella. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Strateginen sijainti mahdollistaa myös helpon pääsyn alueen tunnetuille golfkentille ja lumoavalle Puerto Banúsin huvivenesatamalle, putiikeille ja gastronomisille tarjouksille. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä vähentää auton tarvetta. Kaupunkiasutuksen tiheydestä huolimatta meren läheisyys ja hyvin hoidetut yhteisöpuutarhat takaavat miellyttävän asumisympäristön. Ilmasto, jossa on keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa ja leudot lämpötilat, kutsuu ulkoiluun ympäri vuoden.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, jota leimaa läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan. Päivittäinen elämä keskittyy pääasiassa välittömään läheisyyteen, sillä monet palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä, lähin apteekki vain 64 metrin päässä. Kulinarisiin elämyksiin on noin 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä. 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä 2 km:n säteellä tarjoavat hyvät liikkumisvaihtoehdot. Läheisyys useisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tekee alueesta golfareiden paratiisin. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Se havainnollistaa hyviä yhteyksiä kaupunkipalveluihin ja läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solin keskiosaa. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkiympäristön edut, joissa on suora pääsy Marbellan palveluihin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja virkistysmahdollisuuksien tiheydestään. Läheisyys Malagaan (45 km) ja Gibraltariin (52 km) lentokenttinä helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Nueva Andalucía ilmentää Välimeren elämäntapaa, joka on tehnyt Costa del Solista niin suositun, yhdistäen rentoutumisen rannalla ja vilkkaan kaupunkielämän.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erittäin hyvä sijaintinsa vuoksi Nueva Andalucíassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n päässä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km linnuntietä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (353 m ja 64 m). Useita tunnettuja golfkenttiä on saavutettavissa 2,0–2,1 km:n etäisyydellä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä. Autolla saavutettavuus on myös taattu, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'n alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta vuoden kylmimmällä kaudella 27°C:seen lämpimimpinä kuukausina. Huoneisto sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista ympäristöä ja pientä kaltevuutta rantaan (0,0%). Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät luonnosta ja ulkoilmasta vahvasti inspiroitunutta elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucía'n rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon kävelymatkan merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on suuri keskittymä ensiluokkaisia kenttiä, kuten Los Naranjos Golf (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km:n säteellä. Urheilullisesti aktiivisille on keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella ja on olennainen osa Costa del Solin keskiosaa. Tämä sijainti tarjoaa kaupunkiympäristön edut, joissa on suora pääsy Marbellan palveluihin ja eksklusiiviseen Puerto Banúsiin. Alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja virkistysmahdollisuuksien tiheydestään. Läheisyys Malagaan (45 km) ja Gibraltariin (52 km) lentokenttinä helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta. Nueva Andalucía ilmentää Välimeren elämäntapaa, joka on tehnyt Costa del Solista niin suositun, yhdistäen rentoutumisen rannalla ja vilkkaan kaupunkielämän.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL021789
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
