Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. La ubicación destaca por su proximidad a Puerto Banús y a los servicios de Marbella. Con 2 dormitorios y 2 baños en 107 m² de superficie habitable, ofrece confort moderno. El proyecto forma parte de una zona consolidada con alta demanda, que incluye jardines y piscina comunitaria. Una renovación ha puesto el apartamento en excelente estado, incluyendo la cocina y los baños. El edificio cuenta con ascensor y terraza privada, la orientación este garantiza una agradable luz matutina.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento con un precio de 497.500 € se posiciona en el segmento superior. Esto refleja la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, y su excelente estado reformado. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio aún más alto, a menudo asociado con desarrollos más nuevos o ubicación en primera línea de playa. La unidad ofrecida aquí se distingue por la combinación de la proximidad inmediata a las comodidades urbanas y las instalaciones de ocio como el golf y el puerto deportivo, lo que representa un valor particular en esta zona consolidada. En comparación con Estepona, que se ha establecido como un mercado emergente con rangos de precios más diversos, Nueva Andalucía ofrece una exclusividad consolidada y una disponibilidad inmediata de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Nueva Andalucía posiciona este apartamento estratégicamente cerca de la costa y de los puntos de interés de Puerto Banús. Todas las comodidades urbanas esenciales, incluidos supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La proximidad inmediata a varias playas subraya el atractivo de la ubicación costera.
Este apartamento está dirigido a compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. La proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y campos de golf satisface las necesidades de un estilo de vida activo. El equipamiento renovado y las instalaciones comunes como la piscina y los jardines ofrecen un ambiente de vida agradable.
El proyecto, aunque clasificado como apartamento, ha sido recientemente renovado en su totalidad y se encuentra en excelente estado. Los apartamentos forman parte de una urbanización existente y consolidada. Las renovaciones incluyen la cocina, los baños y toda la carpintería interior y exterior, asegurando un estándar de vida moderno.
El proyecto no ofrece comodidades privadas como piscina o jardín propios. La orientación es principalmente al este, lo que significa que el sol de la tarde en la terraza es limitado. No hay mención explícita de sistemas de aire acondicionado o calefacción, lo que podría indicar condiciones locales o la necesidad de instalaciones propias.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan un estilo de vida activo en la costa y valoran la comodidad. Es ideal para parejas o familias pequeñas que desean un apartamento céntrico donde puedan mudarse inmediatamente sin necesidad de realizar obras de renovación. La proximidad a los campos de golf lo hace atractivo para los golfistas. La accesibilidad a pie a playas, tiendas y restaurantes atraerá a quienes prefieren o aprecian la independencia del automóvil. También puede ser una opción como segunda residencia para vacacionistas que deseen disfrutar de la vibrante vida de Puerto Banús y Marbella. La ubicación en una zona establecida y solicitada también puede interesar a inversores que busquen un sólido potencial de alquiler.
El apartamento ha sido recientemente objeto de una renovación completa, lo que se refleja en su excelente estado. La cocina y los baños han sido completamente modernizados y ahora están equipados de forma contemporánea. La carpintería interior y exterior también ha sido reemplazada, contribuyendo a la mejora general de la calidad. Los apartamentos cuentan con piscinas comunitarias y jardines, que forman parte de la urbanización bien cuidada. Las terrazas ofrecen vistas a los jardines, la zona de piscina o las montañas. La orientación este de la terraza proporciona una agradable luz matutina, sin el intenso sol de la tarde. Las comodidades comunes como un ascensor facilitan el acceso a los pisos superiores.
El apartamento aquí descrito, con 2 dormitorios y 2 baños, tiene un precio de venta de 497.500 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local para apartamentos renovados en esta codiciada ubicación. La superficie habitable de 107 m² ofrece una buena relación entre precio y espacio. Al tratarse de una propiedad existente y renovada, su disponibilidad es inmediata y no depende de futuras fases de construcción. Las variaciones en la oferta son típicas de urbanizaciones consolidadas como esta, donde unidades similares pueden tener precios ligeramente diferentes según la planta, la vista o los detalles específicos de la renovación.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es conocida como el "Valle del Oro" de la Costa del Sol. Esta zona ofrece una mezcla de confort residencial y comodidades exclusivas. El apartamento se encuentra en un entorno urbano donde la vida cotidiana está marcada por la cercanía a tiendas, restaurantes y servicios. Supermercados y farmacias están a solo unos minutos a pie, lo que simplifica el día a día. La posición estratégica también permite un fácil acceso a los campos de golf de renombre de la región y al glamuroso Puerto Banús con sus puertos deportivos, boutiques y oferta gastronómica. La zona está bien comunicada por transporte público, lo que reduce la dependencia de un coche. A pesar de la densidad urbana, la proximidad al mar y los jardines comunitarios bien cuidados garantizan un ambiente de vida agradable. El clima, con una media de 3.856 horas de sol al año y temperaturas suaves, invita a actividades al aire libre durante todo el año.
Nueva Andalucía ofrece un entorno vibrante, caracterizado por su proximidad a Puerto Banús y Marbella. La vida diaria se desarrolla principalmente en el entorno inmediato, ya que muchos servicios son accesibles a pie. Los supermercados están a solo 353 metros, la farmacia más cercana a solo 64 metros. Para experiencias culinarias, hay alrededor de 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Las 10 líneas de transporte público con 50 paradas en un radio de 2 km ofrecen buenas opciones de movilidad. La cercanía a varios campos de golf como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) convierte la zona en un paraíso para los golfistas. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, lo que permite excursiones espontáneas al mar.
Este apartamento está situado en el corazón de Nueva Andalucía, un barrio dinámico al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, las playas y una variedad de campos de golf. Ilustra la buena conexión con las instalaciones urbanas y la cercanía a las principales vías de transporte.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la Costa del Sol central. Esta ubicación ofrece las ventajas de un entorno urbano con acceso directo a las comodidades de Marbella y el exclusivo Puerto Banús. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y oportunidades de ocio. La proximidad a Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km) como aeropuertos facilita la accesibilidad internacional. Nueva Andalucía encarna el estilo de vida mediterráneo que ha hecho tan popular la Costa del Sol, con una mezcla de relajación en la playa y vibrante vida urbana.
La accesibilidad de este apartamento es muy buena gracias a su ubicación en Nueva Andalucía. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, y la Playa Canina Ventura del Mar se encuentra a 2,2 km. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km en línea recta. Supermercados y farmacias están muy cerca (353 m y 64 m respectivamente). Varios campos de golf de renombre son accesibles en 2,0 a 2,1 km. La conexión con el transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas. La accesibilidad en coche también está garantizada, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 368 metros.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en la parte más fría del año y 27°C en los meses más cálidos. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un entorno plano y una pendiente mínima hacia la playa (0,0%). La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida fuertemente marcado por la naturaleza y el aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite un fácil paseo hasta el mar. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con una alta concentración de campos de primera clase como Los Naranjos Golf (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en un radio de 2 km. Para los deportistas, existen centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste de Marbella y constituye una parte integral de la Costa del Sol central. Esta ubicación ofrece las ventajas de un entorno urbano con acceso directo a las comodidades de Marbella y el exclusivo Puerto Banús. La región es conocida por su alta densidad de campos de golf, playas y oportunidades de ocio. La proximidad a Málaga (45 km) y Gibraltar (52 km) como aeropuertos facilita la accesibilidad internacional. Nueva Andalucía encarna el estilo de vida mediterráneo que ha hecho tan popular la Costa del Sol, con una mezcla de relajación en la playa y vibrante vida urbana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL021789
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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