Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 100 m²-es apartman Nueva Andalucía-ban, Málaga-ban, egy nyüzsgő városi környezetben kínál szállást, minden kényelemmel sétatávolságra. Ez egy lehetőség azok számára, akik kényelmet és hozzáférést keresnek a szolgáltatásokhoz.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva a Nueva Andalucía-i apartman (750.000 €-tól) magasabb árral rendelkezik, ami Marbella elismert területén tükrözi kiemelkedő elhelyezkedését. Míg a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) hasonló áron van, a Nueva Andalucía-i ingatlan híres Puerto Banús marinájához és golfpályáihoz való közelsége egyedülálló vonzerőt kölcsönöz neki. Az Esteponai projektek általában alacsonyabb induló árakat kínálnak, amelyek vonzhatják az árérzékeny vásárlókat. Azonban a Nueva Andalucía-i létesítmények, a városi környezet és a luxus szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés indokolja a magasabb árat, vonzva azokat, akik egy kifinomultabb és jobban kiszolgált tengerparti életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, egy élénk lakóövezetben, ahol az üzletek, éttermek és a tengerpart sétatávolságra vannak. A helyszín biztosítja a városi élet kényelmét, valamint a strandok és a rekreációs lehetőségek közelségét.
Ez a lakóingatlan ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a városi életet. A strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való közelsége vonzóvá teszi azokat, akik aktív életmódot szeretnének folytatni Marbella közelében.
Bár az építkezés pontos állapota nincs megjelölve, kiváló állapota jó karbantartottságot és azonnali beköltözhetőséget sugall. A részletekre való odafigyelés azonnali lakókomfortot biztosít.
Az ingatlan nem kínál saját kertet vagy tengerre néző kilátást. Bár közel van a strandhoz, nem közvetlenül a tengerparton fekvő ingatlan. A terület városi jellege azt jelenti, hogy kevésbé lehet csendes, mint a vidéki területeken.
Ez az apartman különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik be akarnak illeszkedni a helyi életmódba. Ideális azok számára, akik jól megközelíthető otthont szeretnének Marbella közelében, legyen az állandó lakóhely vagy nyaraló. Elhelyezkedése nagy előny azok számára, akik gyakran étkeznek ki, élvezik a tengerparti tevékenységeket, vagy golfoznak. Mivel minden kényelem elérhető közelségben van, azok számára is alkalmas, akik esetleg nem tervezik autó használatát. Azok, akik napos éghajlatot és mediterrán életstílust keresnek Spanyolországban, nagyon vonzónak találják majd ezt a környezetet.
Az apartman kiváló minőségű anyagokból épült, márvány padlóburkolattal és légkondicionáló rendszerrel (fűtés/hűtés). A hálószobák beépített szekrényekkel rendelkeznek, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. Az apartman tágas terasszal rendelkezik, kilátással a medencére, amely ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A modern konyha teljesen felszerelt a főzési igények kielégítésére. Az ingatlan általános állapota kiváló, és azonnal beköltözhető, további felújítások nélkül, biztosítva a kényelmes lakóélményt.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban 750.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Az ingatlan 2 hálószobából és 2 fürdőszobából áll, 100 m²-es lakóterülettel. Tartalmaz egy földalatti parkolóhelyet és egy tárolóhelyiséget. Az ingatlan egy elismert komplexumban található, trópusi kertekkel és egy közös medencével körülvéve. Az ezen a területen lévő ingatlanok iránti kereslet, különösen a tengerpart és a létesítmények közelében, magas, ami befolyásolhatja az árat és a rendelkezésre állást.
Nueva Andalucía lakóövezete ideális életmódot kínál a lakosoknak, amely ötvözi a kényelmet és a szabadidőt. Az apartman stratégiailag helyezkedik el, gyalogosan elérhető a helyi üzletek, éttermek és bárok, kielégítve a mindennapi igényeket. A strandok közelsége kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A városi környezet könnyű hozzáférést biztosít olyan szolgáltatásokhoz is, mint az egészségügyi ellátás, bankok és tömegközlekedés. Több golfpálya, mint például a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, a közelben található, vonzva a golfrajongókat. A terület fejlett infrastruktúrával is rendelkezik, beleértve töltőállomásokat és nemzetközi iskolákat.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely széles körű tevékenységeket és létesítményeket kínál a lakosoknak. Az apartman mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tengerparti életet. Különféle szolgáltatások, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, sétatávolságon belül találhatók. Ezenkívül a terület számos éttermet és kávézót kínál, változatos étkezési lehetőségeket biztosítva. A Golf Los Naranjos (2,0 km) golfpályák közelsége kielégíti a sportrajongók igényeit. A terület jó infrastruktúrával is rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést, ami megkönnyíti a mobilitást.
Ez a térkép Nueva Andalucía elhelyezkedését mutatja, amely Marbella közelében található lakóövezet. Kiemeli az ingatlan stratégiai elhelyezkedését a strandok, marinák, golfpályák és különféle létesítmények közelében. A térkép segít megérteni a terület városi környezetét és annak megközelíthetőségét.
Nueva Andalucía, Marbella-tól nyugatra fekszik, és a Costa del Sol fontos része. A régió ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és luxusmarínákhoz való közelségéről, tipikus dél-spanyol életstílust kínálva. Földrajzilag közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a teljes tengerparti sávot.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. Több golfpálya, köztük a Golf Los Naranjos, mindössze 2 km-re van. Szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) a közelben találhatók, így a mindennapi élet kényelmes. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, biztosítva a könnyű mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1 °C, 12 °C és 27 °C között ingadozik. Évente 3856 napsütéses órával bőséges idő áll rendelkezésre a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A helyszín mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, sík tereppel, így ideális hely a napozáshoz és a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió széles skálájú strandokat és szabadidős tevékenységeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Ezenkívül a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandok is a közelben találhatók. A régióban több világszínvonalú golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Továbbá, a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella-tól nyugatra fekszik, és a Costa del Sol fontos része. A régió ismert a strandokhoz, golfpályákhoz és luxusmarínákhoz való közelségéről, tipikus dél-spanyol életstílust kínálva. Földrajzilag közel van más népszerű városokhoz, mint Estepona és Benalmádena, lehetővé téve a lakosok számára, hogy könnyen felfedezzék a teljes tengerparti sávot.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL056140
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
