Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami s rozlohou 100 m² v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka bývanie v pulzujúcom mestskom prostredí s vybavením na dosah ruky. Je to príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a dostupnosť služieb.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento apartmán v Nueva Andalucía (od 750 000 €) vyššiu cenu, čo odráža jeho prestížnu polohu v žiadanej lokalite Marbelly. Hoci Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) má podobnú cenu, blízkosť nehnuteľnosti v Nueva Andalucía k známemu prístavu Puerto Banús a golfovým ihriskám jej dodáva jedinečné čaro. Projekty v Estepone zvyčajne ponúkajú nižšie počiatočné ceny, ktoré môžu prilákať cenovo citlivých kupujúcich. Avšak vybavenie, mestské prostredie a ľahký prístup k luxusným službám v Nueva Andalucía odôvodňujú vyššiu cenu a priťahujú tých, ktorí hľadajú sofistikovanejší a na služby orientovaný pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, živom rezidenčnom sídlisku, kde sú obchody, reštaurácie a promenáda v pešej vzdialenosti. Lokalita ponúka pohodlie mestského života spolu s blízkosťou pláží a rekreačných zariadení.
Tato rezidencia je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský život. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení ju robí atraktívnou pre tých, ktorí chcú viesť aktívny životný štýl v blízkosti Marbelly.
Hoci nie je uvedený konkrétny stupeň výstavby, jeho vynikajúci stav naznačuje dobrú údržbu a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie. Pozornosť venovaná detailom zaisťuje okamžitý komfort bývania.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani výhľad na more. Napriek blízkosti pláže to nie je nehnuteľnosť na prvej línií pri mori. Mestský charakter oblasti znamená, že nemusí byť taký pokojný ako vidiecke oblasti.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí sa chcú integrovať do miestneho životného štýlu. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť dobre dostupný dom v blízkosti Marbelly, či už ako trvalé bydlisko alebo rekreačný dom. Jeho poloha je hlavnou výhodou pre tých, ktorí často jedia vonku, užívajú si plážové aktivity alebo hrajú golf. Keďže všetky služby sú na dosah ruky, je vhodný aj pre tých, ktorí možno neplánujú používať auto. Tí, ktorí hľadajú slnečné podnebie a stredomorský životný štýl v Španielsku, nájdu toto prostredie veľmi atraktívne.
Apartmán je postavený z vysoko kvalitných materiálov, s mramorovými podlahami a klimatizačným systémom (kúrenie/chladenie). Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Apartmán má priestrannú terasu s výhľadom na bazén, ideálnu na relaxáciu vonku. Moderná kuchyňa je plne vybavená na potreby varenia. Celkový stav nehnuteľnosti je vynikajúci, pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby dodatočných renovácií, čo zaisťuje pohodlné bývanie.
Tento apartmán v Nueva Andalucía je ponúkaný od 750 000 €. Nehnuteľnosť pozostáva z 2 spální a 2 kúpeľní, s obytnou plochou 100 m². Zahrnuté je podzemné parkovacie miesto a sklad. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnom komplexe, obklopenom tropickými záhradami a spoločným bazénom. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti, najmä v blízkosti pobrežia a služieb, je vysoký, čo môže ovplyvniť jej cenu a dostupnosť.
Rezidenčná oblasť Nueva Andalucía ponúka obyvateľom ideálny životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a voľný čas. Apartmán je strategicky umiestnený s pešou dostupnosťou k miestnym obchodom, reštauráciám a barom, ktoré uspokoja každodenné potreby. Blízkosť pláží poskytuje vynikajúce príležitosti na relaxáciu pri mori a vodné športy. Mestské prostredie tiež znamená ľahký prístup k službám, ako je zdravotná starostlivosť, banky a verejná doprava. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas, ktoré priťahujú golfových nadšencov. Oblasť sa môže pochváliť aj rozvinutou infraštruktúrou, vrátane nabíjacích staníc a medzinárodných škôl.
Nueva Andalucía je živá oblasť, ktorá ponúka obyvateľom širokú škálu aktivít a vybavenia. Apartmán sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si život na pláži. Rôzne služby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sa v oblasti nachádza mnoho reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), uspokojuje potreby športových nadšencov. Oblasť má tiež dobrú infraštruktúru vrátane verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, obytnej oblasti neďaleko Marbelly. Zdôrazňuje strategickú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, prístavov, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Mapa pomáha pochopiť mestské prostredie oblasti a jeho dostupnosť.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a luxusným prístavom, ktoré ponúkajú typický životný štýl južného Španielska. Geograficky je blízko k ďalším populárnym mestám ako Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý pobrežný pás.
Apartmán má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, je vzdialených len 2 km. Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje pohodlie v každodennom živote. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje ľahkú mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 19,1 °C, ktorá sa pohybuje od 12 °C do 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je dostatok času na outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Lokalita sa nachádza len 7 metrov nad morom s rovným terénom, čo z nej robí ideálne miesto na užívanie si slnka a života na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Okrem toho sú v blízkosti aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Región je domovom niekoľkých svetových golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je dôležitou súčasťou Costa del Sol. Región je známy svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a luxusným prístavom, ktoré ponúkajú typický životný štýl južného Španielska. Geograficky je blízko k ďalším populárnym mestám ako Estepona a Benalmádena, čo umožňuje obyvateľom ľahko preskúmať celý pobrežný pás.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL056140
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
