Denna lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder 100 m² boyta i en exklusiv boendemiljö, bara en kort promenad från kusten. Med 2 sovrum och 2 badrum, från 750 000 €, är den en del av ett modernt bostadsområde som kombinerar komfort och ett privilegierat läge. Närheten till bekvämligheter och marinan i Puerto Banús understryker fastighetens attraktiva profil för kräsna köpare som värdesätter den medelhavslivsstilen.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger mer i det lägre till mellersta prissegmentet och ofta har längre avstånd till kärnattraktioner som Puerto Banús, positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det övre segmentet. Priset på 750 000 € återspeglar det förstklassiga läget, den omedelbara närheten till bekvämligheter och den exklusiva inredningen. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger nära i pris, men den fastighet som beskrivs här, med sin direkta tillgång till den exklusiva marinan i Puerto Banús och närheten till flera golfbanor i toppklass, erbjuder en specifik attraktion som återspeglas i priset. Medan jämförbara objekt i Estepona ofta attraherar en bredare köpargrupp, riktar sig detta projekt till kunder som föredrar ett privilegierat läge och en urban livsstil med direkt tillgång till lyxutbud.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Direkt vid kusten, men ändå omgiven av stadsliv, erbjuder detta läge stadsmässig bekvämlighet med bekvämligheter för dagligt bruk inom gångavstånd. Närheten till stranden och den berömda marinan i Puerto Banús präglar vardagslivet och kombinerar den maritima känslan med bekvämligheten av stadens infrastruktur.
Lägenheten uppfyller önskemål om modernt boendekomfort och en aktiv livsstil. Med två sovrum och två badrum, ett rymligt vardagsrum och en terrass med utsikt över den gemensamma poolen, erbjuder den utrymme för avkoppling och sociala tillställningar. Den högkvalitativa inredningen och den omedelbara närheten till affärer och fritidsanläggningar är anpassade till behoven hos en krävande publik.
Projektet representerar en utmärkt möjlighet att investera i ett modernt bostadsområde. Lägenheten är redo att flytta in och erbjuder utmärkt byggkvalitet med högkvalitativa material som marmorgolv. Själva området kompletteras av tropiska trädgårdar, en gemensam pool och 24-timmars säkerhet, vilket garanterar en hög levnadsstandard och trygghet.
Även om läget är stadsmässigt och väl anslutet, är det inte isolerat. Närheten till stadskärnor innebär också en viss nivå av omgivningsljud. Nordlig orientering kan vara en faktor för köpare som föredrar maximal sydlig exponering. Projektet erbjuder inga privata trädgårdar, utan fokuserar på gemensamma grönområden och poolområden.
Denna lägenhet passar köpare som söker en lyxig bostad i en dynamisk kustmiljö. Det är ett lämpligt val för individer eller par som värdesätter ett läge inom gångavstånd från alla viktiga faciliteter – som restauranger, affärer, marinan och stränder. Golfspelare kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor, alla belägna inom 2 km radie. Familjer som söker god tillgång till internationella skolor kommer också att hitta ett gångbart alternativ här, 4,2 km bort. Lägenheten är avsedd för dem som vill kombinera hög livskvalitet med en aktiv men ändå avslappnad medelhavslivsstil, oavsett om det är som permanentbostad eller som ett lyxigt fritidshus.
Lägenheten utmärker sig genom utmärkt utförandekvalitet. Högkvalitativa marmorgolv löper genom rummen och ger en känsla av lyx och hållbarhet. Ett centralt luftkonditioneringssystem säkerställer behagliga temperaturer året runt, medan inbyggda garderober i sovrummen ger ordning och extra förvaringsutrymme. Köket är modernt och fullt utrustat, vilket möjliggör kulinariska njutningar i hemmet. Fönstren är utformade för god isolering och terrassen erbjuder utsikt över de gemensamma poolområdena. Denna genomtänkta utrustning och materialval understryker kraven på hög livskvalitet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en livlig stadsmiljö direkt vid kusten. Denna 100 m² lägenhet är idealisk för dem som vill njuta av medelhavslivet fullt ut utan att ge upp stadens bekvämligheter. Med restauranger, affärer och Puerto Banús bara ett stenkast bort, återspeglar vardagslivet här en blandning av avkoppling och urban dynamik. Den omedelbara närheten till förstklassiga golfbanor och stränder utökar fritidsutbudet avsevärt. Den genomsnittliga temperaturen på 12-27°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, förstärkt av en 5-månaders badsäsong. Läget kombinerar tillgängligheten av stadens infrastruktur med närheten till natur och hav.
Att bo i Nueva Andalucía, en förort till Marbella, innebär stadsmässig bekvämlighet direkt vid kusten. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år är förhållandena idealiska för utomhusliv. Den omedelbara närheten till Puerto Banús (700 m) med dess marina, exklusiva butiker och restauranger erbjuder ett livligt socialt centrum. Närbutiker ligger bara 353 m bort och ett apotek bara 64 m bort, vilket understryker den praktiska sidan av stadslivet. Läget präglas av närheten till viktiga fritidsanläggningar, inklusive många golfbanor som nås på bara 2 km, och en mängd stränder som också kan nås på några minuter.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, Málaga, definieras av närheten till kusten och marinan i Puerto Banús. Kartan visar den goda anslutningen till stränder, golfbanor och stadsinfrastruktur som berikar vardagslivet och fritiden. Den visualiserar den urbana tätheten och samtidigt närheten till rekreationsområden.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den relativa lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, sina stränder och den glamorösa marinan i Puerto Banús. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till andra kuststäder som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol som helhet är ett betydande turist- och ekonomiskt centrum i Andalusien, känt för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort (fågelvägen), vilket underlättar flygresor. För dagliga behov finns stormarknader bara 353 m bort och ett apotek 64 m bort. Ett sjukhus ligger 1,9 km bort. Golfentusiaster hittar golfbanor som Los Naranjos 2,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 10 linjer och 50 hållplatser, vilket gör bilberoendet valfritt, även om parkering finns i underjordiskt garage. En laddstation för elfordon finns bara 368 m bort.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är medelhavsklimat, med behagliga medeltemperaturer året runt, vanligtvis mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen en hög sannolikhet för soligt väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet ger en lätt havsbris. Ljuset och de milda temperaturerna främjar en utomhuslivsstil, och närheten till kusten integrerar den naturliga miljön sömlöst i vardagslivet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km och Playa de Nagüeles 3,1 km. Dessa stränder, ofta flaggade med Blå Flagg, erbjuder idealiska förhållanden för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster är välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lättillgängliga. Dessutom finns olika sportcenter och fritidsaktiviteter, inklusive Polideportivo San Pedro (2,5 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterar det breda fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, ett centrum på Costa del Sol. Detta läge erbjuder en balans mellan den livliga atmosfären i Marbella och den relativa lugnet i ett etablerat bostadsområde. Regionen är känd för sina golfbanor i världsklass, sina stränder och den glamorösa marinan i Puerto Banús. Den goda anslutningen till motorvägen A-7 möjliggör snabba resor till andra kuststäder som Estepona i väster och Málaga i öster. Costa del Sol som helhet är ett betydande turist- och ekonomiskt centrum i Andalusien, känt för sitt medelhavsklimat och sin livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL056140
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
