Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, 100 τ.μ., στη Nueva Andalucía, Μάλαγα, προσφέρει διαμονή σε μια ζωντανή αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía (από 750.000 €) έχει υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση σε μια περιζήτητη περιοχή της Marbella. Ενώ το Alba Benalmádena στην Benalmádena (από 699.000 €) έχει παρόμοια τιμή, η εγγύτητα του ακινήτου στη Nueva Andalucía στην διάσημη μαρίνα Puerto Banús και τα γήπεδα γκολφ του προσδίδουν μοναδική ελκυστικότητα. Τα έργα στην Estepona τείνουν να προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, οι οποίες μπορεί να προσελκύσουν αγοραστές που είναι ευαίσθητοι στην τιμή. Ωστόσο, οι ανέσεις, το αστικό περιβάλλον και η εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς υπηρεσίες στη Nueva Andalucía δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή, προσελκύοντας όσους αναζητούν ένα πιο εκλεπτυσμένο και καλά εξυπηρετούμενο παράκτιο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια ζωντανή οικιστική περιοχή όπου καταστήματα, εστιατόρια και η παραλιακή πεζογέφυρα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει την ευκολία της αστικής ζωής, μαζί με την εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής.
Αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία και την αστική ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις την καθιστούν ελκυστική για όσους επιθυμούν να υιοθετήσουν έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στη Marbella.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή θέα στη θάλασσα. Παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν είναι ακίνητο πρώτης γραμμής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι μπορεί να είναι λιγότερο ήσυχη από τις αγροτικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να ενσωματωθούν στον τοπικό τρόπο ζωής. Είναι ιδανικό για όσους θέλουν να αποκτήσουν ένα εύκολα προσβάσιμο σπίτι κοντά στη Marbella, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Η τοποθεσία του είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα για όσους συχνά τρώνε έξω, απολαμβάνουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες ή παίζουν γκολφ. Με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, είναι επίσης κατάλληλο για όσους ενδεχομένως δεν σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν αυτοκίνητο. Όσοι αναζητούν ηλιόλουστο κλίμα και μεσογειακό τρόπο ζωής στην Ισπανία, θα βρουν αυτό το περιβάλλον πολύ ελκυστικό.
Το διαμέρισμα είναι κατασκευασμένο από υψηλής ποιότητας υλικά, με μαρμάρινα δάπεδα και σύστημα κλιματισμού (θέρμανση/ψύξη). Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες που παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα με θέα στην πισίνα, ιδανική για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη για τις ανάγκες μαγειρέματος. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων ανακαινίσεων, εξασφαλίζοντας μια άνετη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα στη Nueva Andalucía διατίθεται από 750.000 €. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας χώρο διαβίωσης 100 m². Περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πολυτελές συγκρότημα, περιτριγυρισμένο από τροπικούς κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Η ζήτηση για ακίνητα σε αυτήν την περιοχή, ειδικά κοντά στην παραλία και τις ανέσεις, είναι υψηλή, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τιμολόγηση και τη διαθεσιμότητά του.
Η οικιστική περιοχή Nueva Andalucía προσφέρει στους κατοίκους έναν ιδανικό τρόπο ζωής που συνδυάζει ευκολία και ελεύθερο χρόνο. Το διαμέρισμα είναι στρατηγικά τοποθετημένο, με εύκολη πρόσβαση με τα πόδια σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα στις παραλίες προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για χαλάρωση στην παραλία και θαλάσσια σπορ. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει επίσης εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως υγειονομική περίθαλψη, τράπεζες και δημόσιες συγκοινωνίες. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται κοντά, προσελκύοντας λάτρεις του γκολφ. Η περιοχή διαθέτει επίσης ανεπτυγμένη υποδομή, συμπεριλαμβανομένων σταθμών φόρτισης και διεθνών σχολείων.
Η Nueva Andalucía είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει στους κατοίκους μια ευρεία γκάμα δραστηριοτητήτων και ανέσεων. Το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη ζωή στην παραλία. Διάφορες υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Επιπλέον, η περιοχή φιλοξενεί πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), καλύπτει τις ανάγκες των αθλητικών ενθουσιωδών. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλή υποδομή, συμπεριλαμβανομένων δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της Nueva Andalucía, μιας οικιστικής περιοχής κοντά στη Marbella. Τονίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου κοντά σε παραλίες, μαρίνες, γήπεδα γκολφ και διάφορες ανέσεις. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση του αστικού περιβάλλοντος της περιοχής και της προσβασιμότητάς του.
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, αποτελεί σημαντικό μέρος της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, προσφέροντας τον τυπικό τρόπο ζωής της Νότιας Ισπανίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα ολόκληρη την παράκτια λωρίδα.
Το διαμέρισμα απολαμβάνει εξαιρετική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χλμ. (ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα, και η Playa Canina Ventura del Mar 2,2 χλμ. Αρκετά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos, βρίσκονται μόλις 2 χλμ. μακριά. Σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακεία (64 μ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινή ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, εξασφαλίζοντας εύκολη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía διαθέτει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία περίπου 19,1°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υπάρχει άφθονος χρόνος για υπαίθριες δραστηριвости. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή υψηλότερη. Η τοποθεσία βρίσκεται μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδο έδαφος, καθιστώντας την ιδανικό μέρος για να απολαύσετε τον ήλιο και τη ζωή στην παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα παραλιών και δραστηριοτήτων αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 301 μέτρα. Επιπλέον, άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Η περιοχή φιλοξενεί πολλά γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα κοντά, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.), που προσφέρουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía, που βρίσκεται δυτικά της Marbella, αποτελεί σημαντικό μέρος της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, προσφέροντας τον τυπικό τρόπο ζωής της Νότιας Ισπανίας. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona και η Benalmádena, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα ολόκληρη την παράκτια λωρίδα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL056140
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
