Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu 100 m² daire, her türlü olanağa yürüme mesafesinde olan canlı bir kentsel ortamda yaşam sunmaktadır. Bu, kolaylık ve hizmetlere erişim arayanlar için bir fırsattır.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (750.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Marbella'nın prestijli lokasyonundaki üstün konumunu yansıtan daha yüksek bir fiyata sahiptir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahip olsa da, Nueva Andalucía'daki tesisin ünlü Puerto Banús marinasına ve golf sahalarına yakınlığı ona benzersiz bir çekicilik katmaktadır. Estepona'daki projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatları sunarak fiyat hassasiyeti olan alıcıları çekebilir. Ancak, Nueva Andalucía'daki olanaklar, kentsel ortam ve lüks hizmetlere erişim, daha gelişmiş ve hizmet odaklı bir sahil yaşam tarzı arayanları çeken daha yüksek fiyatı haklı çıkarmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, mağazaların, restoranların ve sahil şeridinin yürüme mesafesinde olduğu canlı bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Konumu, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığın yanı sıra kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır.
Bu konut, rahatlığa ve kentsel yaşama değer verenler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığı, Marbella yakınlarında aktif bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için çekici kılmaktadır.
İnşaat durumu hakkında özel bir bilgi belirtilmese de, mükemmel durumu iyi bakılmış olduğunu ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Detaylara gösterilen özen, anında yaşam konforu sağlamaktadır.
Tesis özel bir bahçe veya deniz manzarası sunmamaktadır. Plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil kenarında bir mülk değildir. Bölgenin kentsel doğası, kırsal kesimden daha az sakin olabileceği anlamına gelir.
Bu daire, özellikle yerel yaşam tarzına entegre olmak isteyen alıcılar için uygundur. Marbella yakınlarında, kalıcı konut veya tatil evi olarak kolay erişilebilir bir eve sahip olmak isteyenler için idealdir. Konumu, sık sık dışarıda yemek yiyen, plaj aktivitelerinin tadını çıkaran veya golf oynayanlar için önemli bir avantajdır. Tüm olanaklar elinizin altındayken, araba kullanmayı planlamayanlar için de uygundur. İspanya'da güneşli bir iklim ve Akdeniz yaşam tarzı arayanlar, bu ortamı son derece çekici bulacaklardır.
Daire yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olup mermer zeminlere ve klima (ısıtma/soğutma) sistemine sahiptir. Yatak odaları, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplarla donatılmıştır. Dairede, açık havada dinlenmek için ideal, yüzme havuzunu gören geniş bir teras bulunmaktadır. Modern mutfak, yemek pişirme ihtiyaçlarını karşılamak üzere tam donanımlıdır. Tesisin genel durumu mükemmeldir ve ek tadilat gerektirmeden hemen taşınmaya hazırdır, bu da konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.
Nueva Andalucía'daki bu daire, 750.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, 2 yatak odası ve 2 banyodan oluşmakta olup 100 m² yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı otopark alanı ve depo odası dahildir. Tesis, tropikal bahçeler ve ortak yüzme havuzu ile çevrili prestijli bir sitede yer almaktadır. Bu bölgedeki, özellikle sahil şeridine ve olanaklara yakın gayrimenkullere olan talep yüksektir, bu da fiyatlandırmayı ve mevcudiyeti etkileyebilir.
Nueva Andalucía'daki yerleşim bölgesi, sakinlerine kolaylık ve eğlenceyi birleştiren ideal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Daire, yerel mağazalara, restoranlara ve kafelere yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Plajlara yakınlığı, sahil kenarında dinlenme ve su sporları için harika fırsatlar sunmaktadır. Kentsel ortam aynı zamanda sağlık hizmetleri, bankalar ve toplu taşıma gibi hizmetlere kolay erişim anlamına da gelir. Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi yakınlardaki golf sahaları, golf meraklılarını çekmektedir. Bölge ayrıca şarj istasyonları ve uluslararası okullar gibi gelişmiş altyapılara sahiptir.
Nueva Andalucía, sakinlerine çok çeşitli etkinlikler ve olanaklar sunan canlı bir bölgedir. Daire, sakinlerin plaj yaşamının tadını çıkarmalarına olanak tanıyan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Süpermarketler ve eczaneler gibi çeşitli hizmetler yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede çok çeşitli yemek seçenekleri sunan birçok restoran ve kafe bulunmaktadır. Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölge ayrıca toplu taşıma araçları da dahil olmak üzere iyi bir altyapıya sahiptir ve bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'ya yakın bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, marinalara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakın stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita, bölgenin kentsel ortamını ve ulaşım kolaylığını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve lüks marinalara yakınlığı ile bilinir ve tipik bir Güney İspanya yaşam tarzı sunar. Coğrafi olarak Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakındır, bu da sakinlerin tüm sahil şeridini kolayca keşfetmelerini sağlar.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası sadece 2 km uzaklıktadır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) yakındadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 50 durak noktasına sahip 10 toplu taşıma hattı bulunmaktadır ve bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 12°C ila 27°C arasında değişen, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca zaman bulunmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksektir. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden sadece 7 metredir ve düz bir araziye sahiptir, bu da onu güneş ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, geniş bir plaj ve eğlence aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da yakınlardadır. Bölgede Golf Los Naranjos (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi birkaç dünya standartlarında golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi çeşitli spor tesisleri sunan spor merkezleri de yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un önemli bir parçasıdır. Bölge, plajlara, golf sahalarına ve lüks marinalara yakınlığı ile bilinir ve tipik bir Güney İspanya yaşam tarzı sunar. Coğrafi olarak Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakındır, bu da sakinlerin tüm sahil şeridini kolayca keşfetmelerini sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL056140
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
