Denne leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr 100 m² boareal i en eksklusiv boligstandard, kun en kort spasertur fra kysten. Med 2 soverom og 2 bad, fra 750 000 €, er den en del av et moderne boligkompleks som kombinerer komfort og en privilegert beliggenhet. Nærheten til fasiliteter og marinaen i Puerto Banús understreker eiendommens attraktive profil for kresne kjøpere som verdsetter middelhavslivsstilen.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), som ligger mer i det lavere til mellomste prissegmentet og ofte har lengre avstander til kjerneattraksjoner som Puerto Banús, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i det øvre segmentet. Prisen på 750 000 € gjenspeiler førsteklasses beliggenhet, umiddelbar nærhet til fasiliteter og den eksklusive innredningen. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er priset nær, men eiendommen som beskrives her, med sin direkte tilgang til den eksklusive marinaen i Puerto Banús og nærhet til flere golfbaner i toppklasse, tilbyr en spesifikk tiltrekning som reflekteres i prisen. Mens sammenlignbare eiendommer i Estepona ofte tiltrekker seg en bredere kundegruppe, retter dette prosjektet seg mot kunder som foretrekker en privilegert beliggenhet og en urban livsstil med direkte tilgang til luksustilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Direkte ved kysten, men likevel omgitt av byliv, tilbyr denne beliggenheten urban komfort med fasiliteter for daglig bruk innen gangavstand. Nærheten til stranden og den anerkjente marinaen i Puerto Banús preger hverdagen, og kombinerer den maritime sjarmen med bekvemmeligheten av byens infrastruktur.
Leiligheten oppfyller ønskene om moderne bo-komfort og en aktiv livsstil. Med to soverom og to bad, en romslig stue og en terrasse med utsikt over fellesbassenget, tilbyr den plass for avslapning og sosiale anledninger. Høy kvalitet på utstyr og umiddelbar nærhet til butikker og fritidsfasiliteter er tilpasset behovene til et kresne publikum.
Prosjektet representerer en utmerket mulighet til å investere i et moderne boligkompleks. Leiligheten er klar til innflytting og tilbyr utmerket byggekvalitet med materialer av høy kvalitet som marmorgulv. Selve komplekset suppleres av tropiske hager, et felles svømmebasseng og 24-timers sikkerhet, noe som garanterer en høy levestandard og trygghet.
Selv om beliggenheten er urban og godt tilgjengelig, er den ikke isolert. Nærheten til bysentre betyr også et visst nivå av omgivelsesstøy. Nordvendt orientering kan være en faktor for kjøpere som foretrekker maksimal sørvendt eksponering. Prosjektet tilbyr ikke private hager, men fokuserer på felles grøntområder og bassengområder.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i et dynamisk kystmiljø. Det er et passende valg for enkeltpersoner eller par som verdsetter en beliggenhet innen gangavstand til alle viktige fasiliteter – som restauranter, butikker, marinaen og strender. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, alle innenfor en 2 km radius. Familier som søker god tilgang til internasjonale skoler vil også finne et levedyktig alternativ her, 4,2 km unna. Leiligheten er ment for de som ønsker å kombinere høy livskvalitet med en aktiv, men likevel avslappet middelhavslivsstil, enten som primærbolig eller som et luksuriøst feriehus.
Leiligheten utmerker seg med utmerket utførelseskvalitet. Høykvalitets marmorgulv går gjennom rommene og gir en følelse av luksus og holdbarhet. Et sentralt klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer året rundt, mens innebygde garderober i soverommene gir orden og ekstra lagringsplass. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt, noe som muliggjør kulinarisk nytelse i hjemmet. Vinduene er designet for god isolasjon, og terrassen gir utsikt over de felles svømmebassengområdene. Dette gjennomtenkte utstyret og materialvalget understreker kravet om høy livskvalitet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr et livlig bymiljø direkte ved kysten. Denne 100 m² leiligheten er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet fullt ut uten å gi opp byens fasiliteter. Med restauranter, butikker og Puerto Banús kun få skritt unna, gjenspeiler hverdagen her en blanding av avslapning og urban dynamikk. Den umiddelbare nærheten til golfbaner i toppklasse og strender utvider fritidstilbudet betraktelig. Gjennomsnittstemperaturen på 12-27°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, forsterket av en 5-måneders badesesong. Beliggenheten kombinerer tilgjengeligheten av byens infrastruktur med nærheten til natur og hav.
Å bo i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, betyr urban komfort direkte ved kysten. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året, er forholdene ideelle for utendørs liv. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús (700 m) med sin marina, eksklusive butikker og restauranter, tilbyr et livlig sosialt sentrum. Dagligvarebutikker er kun 353 m unna, og et apotek kun 64 m unna, noe som understreker den praktiske siden av bylivet. Beliggenheten preges av nærheten til viktige fritidsfasiliteter, inkludert mange golfbaner som er tilgjengelige på bare 2 km, og en rekke strender som også kan nås på få minutter.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Málaga, defineres av nærheten til kysten og marinaen i Puerto Banús. Kartet viser den gode forbindelsen til strender, golfbaner og byfasiliteter som beriker dagliglivet og fritiden. Det visualiserer den urbane tettheten og samtidig nærheten til rekreasjonsområder.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og den relative roen i et etablert boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, strender og den glamorøse marinaen i Puerto Banús. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 muliggjør raske reiser til andre kystbyer som Estepona i vest og Málaga i øst. Costa del Sol som helhet er et betydelig turist- og økonomisk senter i Andalusia, kjent for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden Playa de Puerto Banús er kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 45 km unna (luftlinje), noe som letter flyreiser. For daglige behov er supermarkeder kun 353 m unna og et apotek 64 m unna. Legekontoret er 1,9 km unna. Golfentusiaster finner golfbaner som Los Naranjos 2,0 km unna. Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som gjør bruk av bil valgfritt, selv om parkeringsplasser er tilgjengelige i underjordisk garasje. En ladestasjon for elbiler er kun 368 m unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima, med behagelige gjennomsnittstemperaturer året rundt, typisk mellom 12°C og 27°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen høy sannsynlighet for solrikt vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten 7 meter over havet sikrer en lett bris fra havet. Lysstyrken og de milde temperaturene fremmer en utendørs livsstil, og nærheten til kysten integrerer det naturlige miljøet sømløst i hverdagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Disse strendene, ofte tildelt Blått Flagg, tilbyr ideelle forhold for rekreasjon og vannsport. For golfentusiaster er anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) lett tilgjengelige. I tillegg finnes ulike sportssentre og fritidsmuligheter, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) kompletterer det brede fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, et sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr en balanse mellom den livlige atmosfæren i Marbella og den relative roen i et etablert boligområde. Regionen er kjent for sine golfbaner i verdensklasse, strender og den glamorøse marinaen i Puerto Banús. Den gode forbindelsen til motorvei A-7 muliggjør raske reiser til andre kystbyer som Estepona i vest og Málaga i øst. Costa del Sol som helhet er et betydelig turist- og økonomisk senter i Andalusia, kjent for sitt middelhavsklima og sin livsstil.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL056140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
