Este apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece 100 m² de espacio habitable en un entorno de vida de alta calidad, a proximidad inmediata de la costa. Con 2 dormitorios y 2 baños, a partir de 750.000 €, forma parte de una moderna urbanización que combina confort y una ubicación privilegiada. La cercanía a servicios y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo perfil de esta propiedad para compradores exigentes que valoran el estilo de vida mediterráneo.
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran más bien en el segmento de precios bajo a medio y a menudo presentan mayores distancias a las atracciones principales como Puerto Banús, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior. El precio de 750.000 € refleja la ubicación de primera clase, la proximidad inmediata a los servicios y los acabados de alta gama. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero la propiedad descrita aquí, con su acceso directo al exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús y su proximidad a varios campos de golf de primer nivel, ofrece un atractivo específico que se refleja en el precio. Mientras que las propiedades comparativas en Estepona a menudo atraen a un público más amplio, este proyecto se dirige a clientes que prefieren una ubicación privilegiada y un estilo de vida urbano con acceso directo a ofertas de lujo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Directamente en la costa y, sin embargo, rodeado de vida urbana, esta ubicación ofrece comodidad urbana con servicios de uso diario a poca distancia. La proximidad a la playa y al prestigioso puerto deportivo de Puerto Banús marca la vida cotidiana, combinando el ambiente marítimo con la conveniencia de la infraestructura urbana.
El apartamento satisface los deseos de confort moderno y un estilo de vida activo. Con dos dormitorios y dos baños, una sala de estar espaciosa y una terraza con vistas a la piscina comunitaria, ofrece espacio para la relajación y ocasiones sociales. El equipamiento de alta calidad y la proximidad inmediata a tiendas y lugares de ocio están adaptados a las necesidades de un público exigente.
El proyecto representa una excelente oportunidad para invertir en una urbanización moderna. El apartamento está listo para entrar a vivir y ofrece una calidad de construcción excepcional con materiales de alta calidad como suelos de mármol. La urbanización en sí se complementa con jardines tropicales, una piscina comunitaria y seguridad las 24 horas, lo que garantiza un alto nivel de vida y seguridad.
Aunque la ubicación es urbana y bien comunicada, no está aislada. La proximidad a los centros urbanos también implica un cierto nivel de ruido ambiental. La orientación norte puede ser un factor para los compradores que prefieren una máxima exposición al sur. El proyecto no ofrece jardines privados, sino que se centra en áreas verdes comunitarias y zonas de piscina.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia de lujo en un entorno costero dinámico. Es una opción apropiada para personas o parejas que valoran una ubicación a poca distancia de todas las instalaciones importantes, como restaurantes, tiendas, el puerto deportivo y las playas. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre, todos ubicados en un radio de 2 km. Las familias que buscan un buen acceso a escuelas internacionales también encontrarán aquí una opción viable, a 4,2 km. El apartamento está destinado a aquellos que desean combinar una alta calidad de vida con un estilo de vida mediterráneo activo pero relajado, ya sea como residencia principal o como lujosa casa de vacaciones.
El apartamento se distingue por una excelente calidad de acabado. Suelos de mármol de alta calidad recorren las estancias, aportando una sensación de lujo y durabilidad. Un sistema de aire acondicionado central garantiza temperaturas agradables durante todo el año, mientras que los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan orden y espacio de almacenamiento adicional. La cocina es moderna y está totalmente equipada, lo que permite disfrutar de la cocina en casa. Las ventanas están diseñadas para un buen aislamiento y la terraza ofrece vistas a las zonas comunes de la piscina. Este equipamiento bien pensado y la elección de materiales subrayan la exigencia de una alta calidad de vida.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un animado entorno urbano justo en la costa. Este apartamento de 100 m² es ideal para quienes desean disfrutar plenamente de la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades urbanas. Con restaurantes, tiendas y Puerto Banús a pocos pasos, la vida cotidiana refleja una mezcla de relajación y dinamismo urbano. La proximidad inmediata a campos de golf de primera clase y a playas amplía considerablemente la oferta de ocio. La temperatura media de 12-27°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre, reforzado por una temporada de baño de 5 meses. La ubicación combina la accesibilidad de la infraestructura urbana con la proximidad a la naturaleza y al mar.
Vivir en Nueva Andalucía, un suburbio de Marbella, significa comodidad urbana directamente en la costa. Con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, las condiciones son ideales para la vida al aire libre. La proximidad inmediata a Puerto Banús (700 m) con su puerto deportivo, tiendas exclusivas y restaurantes ofrece un animado centro social. Los comercios para las necesidades diarias están a solo 353 m y una farmacia a solo 64 m, lo que subraya el lado práctico de la vida urbana. La ubicación se caracteriza por la proximidad a instalaciones de ocio clave, incluyendo numerosos campos de golf accesibles en solo 2 km, y una variedad de playas también alcanzables en pocos minutos.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Málaga, se define por su proximidad a la costa y al puerto deportivo de Puerto Banús. El mapa muestra la buena conectividad con playas, campos de golf e instalaciones urbanas que enriquecen la vida diaria y el ocio. Visualiza la densidad urbana y, al mismo tiempo, la proximidad a las zonas de recreo.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio entre el ambiente vibrante de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús. La buena conexión con la autopista A-7 permite viajes rápidos a otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto es un importante polo turístico y económico de Andalucía, conocido por su clima mediterráneo y su estilo de vida.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta), lo que facilita los viajes aéreos. Para las necesidades diarias, los supermercados están a solo 353 m y una farmacia a 64 m. El centro médico está a 1,9 km. Los amantes del golf encontrarán campos como Los Naranjos a 2,0 km. La conexión con la red de transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de un coche, aunque hay plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a solo 368 m.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, típicamente entre 12°C y 27°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece una alta probabilidad de tiempo soleado. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar asegura una ligera brisa marina. La luminosidad y las temperaturas suaves fomentan un estilo de vida al aire libre, y la proximidad a la costa integra el entorno natural de forma fluida en la vida cotidiana.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. La Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, la Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y la Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas playas, a menudo galardonadas con la Bandera Azul, ofrecen condiciones ideales para el descanso y los deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, campos de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son fácilmente accesibles. Además, hay diversos centros deportivos y opciones de ocio, como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) complementa la amplia oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, un centro de la Costa del Sol. Esta posición ofrece un equilibrio entre el ambiente vibrante de Marbella y la relativa tranquilidad de una zona residencial establecida. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus playas y su glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús. La buena conexión con la autopista A-7 permite viajes rápidos a otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Málaga al este. La Costa del Sol en su conjunto es un importante polo turístico y económico de Andalucía, conocido por su clima mediterráneo y su estilo de vida.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL056140
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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