Ten apartament w Nueva Andalucía, poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, oferuje bezpośrednie położenie nad wybrzeżem i doskonały dostęp do miejskich udogodnień. Z powierzchnią mieszkalną 139 m² i 2 sypialniami, położony w zadbanej urbanizacji, stanowi atrakcyjną opcję mieszkaniową na Costa del Sol. Bliskość pól golfowych i doskonała infrastruktura podkreślają wysokie walory rekreacyjne tego regionu. Projekt został niedawno kompleksowo odnowiony i charakteryzuje się nowoczesnym wyposażeniem oraz wspólnym basenem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio nad wybrzeżem, ten apartament oferuje miejskie otoczenie, w którym niezbędne usługi i udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús i dobre połączenie z siecią transportową czynią lokalizację szczególnie atrakcyjną.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy cenią sobie wysoką jakość życia, dobrą dostępność i szeroką ofertę rekreacyjną. Nowoczesne wyposażenie, wspólny basen i bliskość pól golfowych oraz szkół zaspokajają wymagające potrzeby mieszkaniowe.
Projekt jest w doskonałym stanie, ponieważ został niedawno kompleksowo odnowiony. Jest to istniejąca urbanizacja, która została zmodernizowana w celu spełnienia obecnych standardów mieszkaniowych. Nacisk położony jest na jakość wyposażenia i funkcjonalność przestrzeni mieszkalnej.
Projekt nie oferuje prywatnych terenów zielonych, takich jak własny ogród, ale zapewnia dostęp do wspólnego ogrodu. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe (garaż podziemny), ale nie jest ono bezpośrednio połączone z apartamentem. Z apartamentu nie jest widok na morze, lecz na ogród.
Ten apartament jest idealny dla kupujących, którzy szukają połączenia bliskości plaży i miejskiego komfortu. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin, które pragną wysokiej jakości rezydencji na Costa del Sol, zarówno jako stałego miejsca zamieszkania, jak i domu wakacyjnego. Bezpośrednia bliskość pól golfowych czyni go atrakcyjnym dla golfistów, podczas gdy dobre połączenie ze szkołami i usługami jest również zaletą dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Niedawny remont i nowoczesne wyposażenie przyciągają kupujących, którzy preferują nieruchomość 'gotową do zamieszkania', bez potrzeby natychmiastowych prac remontowych. Lokalizacja w miejskim otoczeniu ze wszystkimi udogodnieniami w zasięgu spaceru jest idealna dla osób ceniących sobie wygodę i tętniące życiem sąsiedztwo, ale także ceniących spokój i bezpieczeństwo oferowane przez zamknięte osiedle.
Apartament prezentuje się w doskonałym stanie, co zostało osiągnięte dzięki kompleksowemu i niedawnemu remontowi. Posiada marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i estetycznego uroku, typowe dla wysokiej jakości hiszpańskich nieruchomości. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację cieplną i akustyczną, co przyczynia się do przyjemniejszego klimatu w pomieszczeniach i zmniejszenia kosztów energii. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Wbudowana kuchnia jest w pełni wyposażona i oferuje nowoczesny komfort. Ponadto, wbudowane szafy są praktyczne i oszczędzają miejsce. Reklamowane połączenie światłowodowe (Fiber Optic) i wsparcie WiFi spełniają nowoczesne wymagania komunikacyjne. Wyposażenie w zadaszony taras i prywatny taras poszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i pozwala cieszyć się przyjemnym klimatem.
Apartament jest oferowany od 590 000 €. Oferta dotyczy podanej powierzchni mieszkalnej 139 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Ceny odzwierciedlają lokalizację w atrakcyjnej urbanizacji na Costa del Sol, znanej z wysokiej jakości życia i dobrej infrastruktury. Dostępność może się różnić; dalsze szczegóły dotyczące różnych rozmiarów apartamentów lub punktów cenowych są dostępne na życzenie. Klasyfikacja 'Frontline Golf' i 'Close to Schools' sugeruje solidne zapotrzebowanie.
Nueva Andalucía, często nazywana 'inną Marbellą', to rozległy obszar rozciągający się od podnóża Sierra Blanca po wybrzeże. Słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, ekskluzywnych willi i nowoczesnych kompleksów apartamentowych. Oferowany tutaj apartament znajduje się w miejskim otoczeniu, które jednak obiecuje wysoką jakość życia. Bezpośrednie położenie nad wybrzeżem oznacza, że Morze Śródziemne znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, podczas gdy wszystkie wyobrażalne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i usługi, są w bezpośrednim sąsiedztwie. Typowy dzień może polegać na rozpoczęciu poranka od spaceru po promenadzie, a następnie wizyty na zakupach lub w jednej z wielu kawiarni. Popołudnia można spędzić przy wspólnym basenie lub na jednym z pobliskich pól golfowych. Wieczorna atmosfera w Nueva Andalucía jest tętniąca życiem, ale nie przesadnie głośna, oferując dobre połączenie lokalnej kultury i międzynarodowego stylu.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko życia, które łączy miejskie udogodnienia z bliskością natury i morza. Lokalizacja jest sklasyfikowana jako 'Urbanizacja', co wskazuje na planowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą. Bliskość szkół i dobra dostępność do usług, takich jak apteki i banki, przyczyniają się do praktycznego codziennego życia. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i bliskością renomowanych pól golfowych, co poszerza ofertę rekreacyjną dla mieszkańców. Atmosfera jest międzynarodowa, ale jednocześnie autentycznie hiszpańska, z różnorodnością restauracji i kawiarni zachęcających do odpoczynku. Krótka odległość do plaży i do marin, takich jak Puerto Banús, dopełnia obraz żywego, ale jednocześnie relaksującego stylu życia.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy mieszkalnej na zachód od centrum Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednie sąsiedztwo Puerto Banús i morza, a także centralną lokalizację wśród licznych pól golfowych i miejskich udogodnień.
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje najlepsze z obu światów: żywotność i pierwszorzędne udogodnienia Marbelli, połączone ze spokojniejszą i bardziej ekskluzywną atmosferą Nueva Andalucía, często kojarzoną z 'Doliną Golfa'. Region jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji, autonomicznej wspólnoty południowej Hiszpanii znanej ze słonecznego klimatu i atrakcyjnych nadmorskich miast. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Marbelli na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Bliskość gór Sierra Blanca na północy również oferuje kontrast i możliwości wycieczek.
Dostępność tego apartamentu jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól, takich jak Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas (około 2 km). Miejskie otoczenie oferuje dużą liczbę udogodnień: apteka znajduje się zaledwie 64 metry od hotelu, supermarket 353 metry, a szpital jest dostępny w odległości 1,9 km. Z 70 restauracjami, 10 kawiarniami i 4 bankami w promieniu 2 km, codzienne potrzeby i kulinarne przyjemności są zapewnione. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Lokalna mobilność jest ułatwiona dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom, co sprawia, że samochód nie jest niezbędny, chociaż dostępny jest podziemny garaż.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i łagodną zimą. Lata są ciepłe i słoneczne, z temperaturami rzadko przekraczającymi 27°C, podczas gdy zimy pozostają przyjemne. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody przekraczają 20°C. Niska wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży (0,0% nachylenia) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Bliskość gór Sierra Blanca zapewnia również ochronę przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi i tworzy malownicze tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Nueva Andalucía zapewnia bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne i oferują relaks oraz sporty wodne. Dla miłośników golfa region jest rajem: kilka pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto, dostępne są różne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości wspinaczki. Mariny w Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli zapraszają na spacery i aktywności wodne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się strategicznie na zachód od Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol. Ta pozycja oferuje najlepsze z obu światów: żywotność i pierwszorzędne udogodnienia Marbelli, połączone ze spokojniejszą i bardziej ekskluzywną atmosferą Nueva Andalucía, często kojarzoną z 'Doliną Golfa'. Region jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji, autonomicznej wspólnoty południowej Hiszpanii znanej ze słonecznego klimatu i atrakcyjnych nadmorskich miast. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Marbelli na wschodzie po Esteponę na zachodzie. Bliskość gór Sierra Blanca na północy również oferuje kontrast i możliwości wycieczek.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL705170
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía plasuje się w segmencie średnio-wysokich cen, co jest uzasadnione jego bezpośrednim położeniem nad plażą i niedawnym remontem. Projekty takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €) oferują niższe ceny wejściowe, ale są dalej od centrum Marbelli i nie zawsze bezpośrednio przy plaży. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższa, co może wskazywać na inną grupę docelową lub inne cechy wyposażenia. Specyficzna lokalizacja w Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfa' i połączona z bliskością Puerto Banús, generuje szczególne zapotrzebowanie. Podczas gdy inne urbanizacje koncentrują się na czysto mieszkalnych celach, Nueva Andalucía łączy elementy stylu życia, takie jak golf, życie nocne i dostęp do plaży. Oferowany tutaj apartament wyróżnia się połączeniem 'Frontline Golf' i 'Urbanizacja', rzadką mieszanką możliwości rekreacyjnych i infrastruktury miejskiej. Efektywność energetyczna nie jest określona, co jest bardziej zaletą nowszych projektów w Esteponie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
