شقة مميزة تقع في منطقة نويفا أندلوسيا المرغوبة، بالقرب من ماربيا. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس، ويوفر بيئة معيشية حديثة. تتميز الشقة بمساحات داخلية واسعة ومرافق مجتمعية مريحة، وهي تمثل خيارًا ناضجًا للسكن على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تقع في منطقة نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية، مع الحفاظ على جو مريح للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة حضرية راسخة تشتهر بسهولة الوصول إليها وقربها من ملاعب الجولف. كونها على الساحل، فإنها توفر نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الأساسية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. قربها من المدارس المحلية وملاعب الجولف يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات وعشاق الرياضة. تُلبي التشطيبات الحديثة والتصميم العملي متطلبات مساحة المعيشة عالية الجودة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة وتم تجديدها مؤخرًا. تقع في منطقة حضرية قائمة، مما يعني بنية تحتية متطورة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة ومرافقها الحديثة توفر تجربة قريبة من المباني الجديدة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يضم مسبحًا مشتركًا. يقع في منطقة حضرية، قد تكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة وفيرة، قد تتركز بعض أنواع الأنشطة التجارية في المدن المجاورة.
هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. إنها خيار ممتاز لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في موقع مناسب، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم ويرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس. تجعل التشطيبات الحديثة والأثاث الكامل الشقة جاهزة للانتقال إليها، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستمتاع الفوري بالحياة الإسبانية. كما أن حالتها الممتازة وموقعها المتميز قد يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مستقرة.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها التي تم تجديدها حديثًا. تستخدم المساحات الداخلية مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية المصقولة، مما يخلق أجواءً فاخرة. توفر النوافذ ذات الزجاج المزدوج عزلًا ممتازًا للصوت والحرارة. توفر الشقة المفروشة بالكامل حلاً مريحًا للانتقال. المطبخ المجهز بالكامل يوفر مساحة عملية للطهي. تم تجهيز الشقة بنظام تكييف يوفر الهواء البارد والساخن، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 590,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 139 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة تبلغ 25 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويعكس سعره موقعه المتميز وجودته وراحته. نظرًا لجاذبيتها، يُنصح بمتابعة التوافر لضمان اغتنام هذه الفرصة.
توفر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا تجربة معيشية مريحة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل راحة متطورة ومجتمع نابض بالحياة. يقع العقار في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. مع وجود أكثر من 70 مطعمًا والعديد من البنوك في المنطقة المجاورة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية المتنوعة. تتمتع المنطقة بما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 19.1 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. كما أن قربها من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، يجعلها مثالية لعشاق الجولف. الشواطئ قريبة أيضًا، حيث تقع شاطئ بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
تتمحور الحياة في نويفا أندلوسيا حول الراحة والترفيه. يقع العقار في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. يعد القرب من الشاطئ، على بعد 301 مترًا فقط، مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. مع وجود أكثر من 70 مطعمًا و 10 مقاهي والعديد من البنوك في المنطقة المجاورة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية المتنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم فقط. بالنسبة للعائلات، توجد مدارس قريبة، في حين أن المستشفى الذي يقع على بعد 1.9 كم يوفر الرعاية الطبية. يسهل الاتصال بالنقل المريح، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 45 كم، السفر الدولي.
يوضح هذا الرسم البياني موقع الشقة في نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة الحضرية. إنه يوضح بشكل مرئي الموقع المركزي للعقار داخل منطقة كوستا ديل سول الحيوية.
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا في كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تعد المنطقة واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا، حيث توفر للسكان مجتمعًا نابضًا بالحياة وخيارات نمط حياة غنية. يتيح موقعها المتميز الوصول بسهولة إلى المدن والوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد 301 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف ملاعب Golf Los Naranjos و The Range golf lessons على بعد 2.0 كم. يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد كيلومتر واحد. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تخدم المنطقة 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل المحلي. بالإضافة إلى ذلك، تزيد محطة شحن المركبات الكهربائية الواقعة على بعد 368 مترًا من الراحة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يتيح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية بالكامل. يبلغ ارتفاع الشقة 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر تضاريس مسطحة مع انحدار 0.0٪ إلى الشاطئ، مما يجعل الرحلة إلى الشاطئ سهلة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المجال وفرة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ، Playa de Puerto Banús، يبعد 301 مترًا فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.2 كم) و Playa de Nagüeles (3.1 كم) تجارب ساحلية مختلفة. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في حدود 2.0 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.5 كم)، ومرافق تسلق الصخور (Rocodromo، 3.2 كم)، لتلبية اهتمامات رياضية متنوعة. توجد أيضًا العديد من الموانئ القريبة، بما في ذلك Puerto Deportivo José Banús على بعد 0.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في منطقة نويفا أندلوسيا في كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بنمط حياتها الفاخر وملاعب الجولف والشواطئ. تقع غرب ماربيا، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية. تعد المنطقة واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في أوروبا، حيث توفر للسكان مجتمعًا نابضًا بالحياة وخيارات نمط حياة غنية. يتيح موقعها المتميز الوصول بسهولة إلى المدن والوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL705170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في نويفا أندلوسيا (ابتداءً من 590,000 يورو) أعلى، مما يعكس موقعها الأكثر مركزية في ماربيا وقربها من ملاعب الجولف الشهيرة. سعر Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أعلى، مما يشير إلى موقع محتمل أكثر فخامة أو مرافق أكثر تطوراً. يتميز هذا العقار في نويفا أندلوسيا ببيئته الحضرية وقربه من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والمجتمع الراسخ. قد تركز المشاريع في إيستيبونا بشكل أكبر على نمط الحياة المواجه للشاطئ أو المنتجعات الكبيرة، في حين قد توفر مشاريع بنالمادينا إطلالات إقليمية أوسع. إن حالة الشقة الممتازة وموقعها المتميز يجعلانها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة في قلب كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته المتعمقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
