Denne lejlighed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella, tilbyder en direkte beliggenhed ved kysten og fremragende adgang til byens bekvemmeligheder. Med et boligareal på 139 m² og 2 soveværelser, beliggende i en velholdt urbanisation, repræsenterer den en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og den fremragende infrastruktur understreger regionens høje rekreative værdi. Projektet er for nylig blevet fuldt renoveret og er kendetegnet ved moderne udstyr og en fælles swimmingpool.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved kysten, tilbyder denne lejlighed et bymiljø, hvor væsentlige tjenester og bekvemmeligheder er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden Playa de Puerto Banús og den gode forbindelse til vejnettet gør beliggenheden særligt attraktiv.
Denne lejlighed er ideel for købere, der værdsætter en høj livskvalitet, god tilgængelighed og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Det moderne udstyr, den fælles swimmingpool og nærheden til golfbaner og skoler opfylder krævende boligbehov.
Projektet er i fremragende stand, da det for nylig er blevet fuldt renoveret. Det er en eksisterende urbanisation, der er moderniseret for at leve op til aktuelle boligstandarder. Fokus ligger på kvaliteten af udstyret og funktionaliteten af boligarealet.
Projektet tilbyder ikke private grønne områder som en egen have, men giver adgang til en fælles have. Der er en privat parkeringsplads tilgængelig (underjordisk garage), men ikke direkte tilknyttet lejligheden. Ingen direkte havudsigt er angivet fra lejligheden, men snarere udsigt over haven.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort. Den er velegnet til par eller små familier, der ønsker en bolig af høj kvalitet på Costa del Sol, hvad enten det er som permanent bolig eller feriebolig. Den umiddelbare nærhed til golfbaner gør den attraktiv for golfspillere, mens den gode forbindelse til skoler og serviceydelser også er en fordel for familier med skolebørn. Den nylige renovering og moderne udstyr appellerer til købere, der foretrækker en 'klar til indflytning'-ejendom uden behov for øjeblikkelige renoveringsarbejder. Beliggenheden i et bymiljø med alle bekvemmeligheder inden for gåafstand er perfekt for personer, der værdsætter bekvemmelighed og et livligt kvarter, men som også sætter pris på den ro og sikkerhed, som det gated community tilbyder.
Lejligheden præsenteres i fremragende stand, opnået gennem en omfattende og nylig renovering. Den har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og æstetiske appel, typisk for spanske ejendomme af høj kvalitet. Vinduer med dobbeltglas giver forbedret varme- og lydisolering, hvilket bidrager til et mere behageligt indeklima og reducerede energiomkostninger. Klimaanlægget (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Det indbyggede køkken er fuldt udstyret og tilbyder moderne bekvemmeligheder. Desuden er de indbyggede garderobeskabe praktiske og pladsbesparende. Den annoncerede fiberoptiske forbindelse (Fiber Optic) og WiFi-understøttelse opfylder moderne kommunikationskrav. Udstyret med en overdækket terrasse og en privat terrasse udvider opholdsrummet udendørs og giver mulighed for at nyde det behagelige klima.
Lejligheden udbydes fra €590.000. Dette tilbud refererer til det angivne boligareal på 139 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Prissætningen afspejler beliggenheden i en attraktiv urbanisation på Costa del Sol, kendt for sin høje livskvalitet og gode infrastruktur. Tilgængelighed kan variere; yderligere detaljer om forskellige lejlighedsstørrelser eller prisniveauer er tilgængelige på forespørgsel. Klassificeringen 'Frontline Golf' og 'Close to Schools' indikerer en solid efterspørgsel.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'det andet Marbella', er et vidstrakt område, der strækker sig fra foden af Sierra Blanca til kysten. Det er kendt for sine førsteklasses golfbaner, eksklusive villaer og moderne lejlighedskomplekser. Lejligheden, der tilbydes her, ligger i et bymiljø, der alligevel lover en høj livskvalitet. Den direkte beliggenhed ved kysten betyder, at Middelhavet kun er få skridt væk, mens alle tænkelige bekvemmeligheder som butikker, restauranter og serviceydelser er i umiddelbar nærhed. Den typiske dag kan bestå af at starte morgenen med en gåtur langs strandpromenaden, efterfulgt af en shoppingtur eller et besøg på en af de mange caféer. Eftermiddagene kan tilbringes ved den fælles swimmingpool eller på en af de nærliggende golfbaner. Aftenatmosfæren i Nueva Andalucía er livlig, men ikke overdrevent støjende, og tilbyder en god blanding af lokal kultur og international flair.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk livsmiljø, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med nærhed til natur og hav. Beliggenheden er klassificeret som 'Urbanisation', hvilket indikerer et planlagt boligområde med god infrastruktur. Nærheden til skoler og god tilgængelighed til tjenester som apoteker og banker bidrager til en praktisk hverdag. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og nærhed til anerkendte golfbaner, hvilket udvider fritidstilbuddet for beboere. Atmosfæren er international, men alligevel autentisk spansk, med en mangfoldighed af restauranter og caféer, der inviterer til ophold. Den korte afstand til stranden og til marinaer som Puerto Banús fuldender billedet af en livlig, men alligevel afslappende livsstil.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for centrum af Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og havet, samt dens centrale placering midt blandt talrige golfbaner og bymæssige bekvemmeligheder.
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne position tilbyder det bedste fra begge verdener: Marbellas livlighed og førsteklasses bekvemmeligheder, kombineret med den roligere og mere eksklusive atmosfære i Nueva Andalucía, ofte forbundet med 'Golf Valley'. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien kendt for sit solrige klima og sine attraktive kystbyer. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Nærheden til Sierra Blanca-bjergene mod nord giver også kontrast og udflugtsmuligheder.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger adskillige anerkendte baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhed (ca. 2 km). Det bymæssige miljø tilbyder en høj tæthed af bekvemmeligheder: et apotek ligger kun 64 meter væk, et supermarked 353 meter væk, og et hospital er tilgængeligt inden for 1,9 km. Med 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km, er daglige behov og kulinariske nydelser sikret. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Lokal mobilitet lettes af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket gør en bil ikke strengt nødvendig, selvom en underjordisk garage er tilgængelig.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en mild vinter. Somrene er varme og solrige, med temperaturer, der sjældent overstiger 27°C, mens vintrene forbliver behagelige. Regionen drager fordel af ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den lave højde på 7 meter over havets overflade og det flade terræn nær stranden (0,0% hældning) bidrager til et behageligt mikroklima. Nærheden til Sierra Blanca-bjergene giver også beskyttelse mod ekstreme vejrforhold og skaber en malerisk kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun en kort gåtur væk. Andre attraktive strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige og tilbyder afslapning og vandsport. For golfentusiaster er regionen et paradis: adskillige golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas ligger i umiddelbar nærhed. Desuden er der forskellige sportscentre, herunder Polideportivo San Pedro (2,5 km) og mulighed for klatring. Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella inviterer til spadsereture og nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk vest for Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol. Denne position tilbyder det bedste fra begge verdener: Marbellas livlighed og førsteklasses bekvemmeligheder, kombineret med den roligere og mere eksklusive atmosfære i Nueva Andalucía, ofte forbundet med 'Golf Valley'. Regionen er en del af provinsen Málaga i Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien kendt for sit solrige klima og sine attraktive kystbyer. Forbindelsen til motorvej A-7 letter udforskningen af hele Costa del Sol, fra Málaga mod øst til Estepona mod vest. Nærheden til Sierra Blanca-bjergene mod nord giver også kontrast og udflugtsmuligheder.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL705170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig i mellem- til øvre prissegment, hvilket berettiges af dens direkte strandbeliggenhed og nylige renovering. Projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) tilbyder billigere startpriser, men ligger længere fra centrum af Marbella og ikke altid direkte ved stranden. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er dyrere, hvilket kunne indikere en anden målgruppe eller andre udstyrsdetaljer. Den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley' og parret med nærheden til Puerto Banús, genererer en særlig efterspørgsel. Mens andre urbanisationer fokuserer på ren bolig, kombinerer Nueva Andalucía livsstilselementer som golf, natteliv og strandadgang. Lejligheden, der tilbydes her, udmærker sig ved kombinationen af 'Frontline Golf' og 'Urbanisation', en sjælden blanding af fritidsmuligheder og byinfrastruktur. Energieffektiviteten er ikke specificeret, hvilket er mere et plus for nyere projekter i Estepona.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
