Este apartamento en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, ofrece una ubicación privilegiada frente a la costa y un excelente acceso a servicios urbanos. Con una superficie habitable de 139 m² y 2 dormitorios, situado en una urbanización cuidada, representa una atractiva opción residencial en la Costa del Sol. La proximidad a campos de golf y la excelente infraestructura subrayan el alto valor recreativo de esta región. El proyecto ha sido recientemente renovado integralmente y se caracteriza por un equipamiento moderno y una piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado directamente en la costa, este apartamento ofrece un entorno urbano donde los servicios esenciales y las comodidades son fácilmente accesibles a pie. La proximidad a la playa de Playa de Puerto Banús y la buena conexión a la red de transporte hacen que la ubicación sea especialmente atractiva.
Este apartamento es ideal para compradores que valoran una alta calidad de vida, buena accesibilidad y una amplia oferta de ocio. El equipamiento moderno, la piscina comunitaria y la cercanía a campos de golf y colegios satisfacen las exigentes necesidades de vivienda.
El proyecto se encuentra en excelente estado, habiendo sido recientemente reformado de manera integral. Se trata de una urbanización existente que ha sido modernizada para cumplir con los estándares de vivienda actuales. El enfoque está en la calidad del equipamiento y la funcionalidad del espacio habitable.
El proyecto no ofrece zonas verdes privadas como un jardín propio, pero sí acceso a un jardín comunitario. Hay una plaza de aparcamiento privada disponible (garaje subterráneo), pero no directamente adscrita al apartamento. No se indica vista directa al mar desde el apartamento, sino vista al jardín.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que desean una residencia de alta calidad en la Costa del Sol, ya sea como residencia permanente o como casa de vacaciones. La proximidad inmediata a los campos de golf lo hace atractivo para los golfistas, mientras que la buena conexión con colegios y servicios también es una ventaja para familias con hijos en edad escolar. La reciente renovación y el equipamiento moderno atraen a compradores que prefieren una propiedad 'lista para entrar a vivir', sin necesidad de obras de renovación inmediatas. La ubicación en un entorno urbano con todas las comodidades a poca distancia a pie es perfecta para aquellos que valoran la conveniencia y un vecindario animado, pero que también aprecian la tranquilidad y la seguridad que ofrece la comunidad cerrada.
El apartamento se presenta en un estado excelente, logrado a través de una reforma integral y reciente. Cuenta con suelos de mármol, conocidos por su durabilidad y atractivo estético, típicos de las propiedades españolas de alta calidad. Las ventanas de doble acristalamiento proporcionan un mejor aislamiento térmico y acústico, lo que contribuye a un clima interior más agradable y a la reducción de los costes energéticos. El sistema de aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. La cocina empotrada está totalmente equipada y ofrece confort moderno. Además, los armarios empotrados son prácticos y ahorran espacio. La conexión de fibra óptica anunciada (Fiber Optic) y el soporte WiFi cumplen con los requisitos modernos de comunicación. El equipamiento con una terraza cubierta y una terraza privada amplía el espacio habitable al exterior y permite disfrutar del agradable clima.
El apartamento se ofrece a partir de 590.000 €. Esta oferta se refiere a la superficie habitable indicada de 139 m² con 2 dormitorios y 2 baños. La fijación de precios refleja la ubicación en una atractiva urbanización de la Costa del Sol, conocida por su alta calidad de vida y buena infraestructura. La disponibilidad puede variar; hay más detalles sobre diferentes tamaños de apartamentos o puntos de precio disponibles bajo petición. La clasificación 'Frontline Golf' y 'Close to Schools' sugiere una demanda sólida.
Nueva Andalucía, a menudo denominada la 'otra Marbella', es una extensa zona que se extiende desde las estribaciones de la Sierra Blanca hasta la costa. Es conocida por sus campos de golf de primera clase, villas exclusivas y modernos complejos de apartamentos. El apartamento aquí ofrecido se encuentra en un entorno urbano que, sin embargo, promete una alta calidad de vida. La ubicación directa en la costa significa que el mar Mediterráneo está a solo unos pasos, mientras que todas las comodidades imaginables, como tiendas, restaurantes y servicios, se encuentran en las inmediaciones. El día típico podría consistir en comenzar la mañana con un paseo por el paseo marítimo, seguido de una tarde de compras o una visita a uno de los muchos cafés. Las tardes se pueden pasar en la piscina comunitaria o en uno de los campos de golf cercanos. La atmósfera nocturna en Nueva Andalucía es animada, pero no excesivamente ruidosa, ofreciendo una buena mezcla de cultura local y estilo internacional.
Nueva Andalucía ofrece un entorno de vida dinámico que combina las comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza y al mar. La ubicación está clasificada como 'Urbanización', lo que indica una zona residencial planificada con buena infraestructura. La cercanía a colegios y la buena accesibilidad a servicios como farmacias y bancos contribuyen a un día a día práctico. El entorno se caracteriza por zonas verdes bien cuidadas y la proximidad a campos de golf de renombre, lo que amplía la oferta de ocio para los residentes. El ambiente es internacional, pero a la vez auténticamente español, con una variedad de restaurantes y cafés que invitan a la estancia. La corta distancia a la playa y a puertos deportivos como Puerto Banús completa la imagen de un estilo de vida animado pero relajante.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una dinámica zona residencial al oeste del centro de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús y al mar, así como su céntrica ubicación entre numerosos campos de golf y servicios urbanos.
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la vitalidad y las comodidades de primera clase de Marbella, combinadas con la atmósfera más tranquila y exclusiva de Nueva Andalucía, a menudo asociada con el 'Golf Valley'. La región forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España conocida por su clima soleado y sus atractivas ciudades costeras. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La proximidad a las montañas de la Sierra Blanca al norte también ofrece contraste y oportunidades de excursión.
La accesibilidad de este apartamento es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos de renombre como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas se encuentran muy cerca (aprox. 2 km). El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios: una farmacia está a solo 64 metros, un supermercado a 353 metros y un hospital es accesible a 1,9 km. Con 70 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos en un radio de 2 km, se satisfacen las necesidades diarias y los placeres culinarios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta). La movilidad local se ve facilitada por 10 líneas de transporte público y 50 paradas, lo que hace que un coche no sea imprescindible, aunque hay un garaje subterráneo.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 19,1°C y un invierno suave. Los veranos son cálidos y soleados, con temperaturas que rara vez superan los 27°C, mientras que los inviernos permanecen agradables. La región se beneficia de aproximadamente 3.856 horas de sol al año, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La baja altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana cerca de la playa (0,0% de pendiente) contribuyen a un microclima agradable. La proximidad a las montañas de la Sierra Blanca también ofrece protección contra condiciones meteorológicas extremas y proporciona un telón de fondo pintoresco.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a un corto paseo. Otras playas atractivas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso y ofrecen relajación y deportes acuáticos. Para los amantes del golf, la región es un paraíso: varios campos de primera clase como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) se encuentran muy cerca. Además, hay varios centros deportivos, incluido el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y la posibilidad de escalada. Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella invitan a pasear y a realizar actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra estratégicamente ubicada al oeste de Marbella, una de las ciudades más conocidas de la Costa del Sol. Esta posición ofrece lo mejor de dos mundos: la vitalidad y las comodidades de primera clase de Marbella, combinadas con la atmósfera más tranquila y exclusiva de Nueva Andalucía, a menudo asociada con el 'Golf Valley'. La región forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía, una comunidad autónoma del sur de España conocida por su clima soleado y sus atractivas ciudades costeras. La conexión con la autopista A-7 facilita la exploración de toda la Costa del Sol, desde Málaga al este hasta Estepona al oeste. La proximidad a las montañas de la Sierra Blanca al norte también ofrece contraste y oportunidades de excursión.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL705170
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precio medio-alto, justificado por su ubicación directa en la playa y su reciente reforma. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen precios de entrada más asequibles, pero están más alejados del centro de Marbella y no siempre en primera línea de playa. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio más elevado, lo que podría indicar un público objetivo diferente o características de equipamiento distintas. La ubicación específica en Nueva Andalucía, conocida como el 'Golf Valley' y junto a la cercanía de Puerto Banús, genera una demanda particular. Mientras que otras urbanizaciones se centran en el uso puramente residencial, Nueva Andalucía combina elementos de estilo de vida como el golf, la vida nocturna y el acceso a la playa. El apartamento aquí ofrecido destaca por la combinación de 'Frontline Golf' y 'Urbanización', una rara mezcla de oportunidades de ocio e infraestructura urbana. La eficiencia energética no está especificada, lo que es más un punto a favor de los proyectos más recientes en Estepona.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
