Tämä huoneisto Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla halutulla asuinalueella, tarjoaa suoran rantasijainnin ja erinomaisen pääsyn kaupungin palveluihin. 139 m²:n asuintiloilla ja 2 makuuhuoneella, siistissä kaupunkiympäristössä sijaitseva huoneisto edustaa houkuttelevaa asumisvaihtoehtoa Costa del Solilla. Läheisyys golfkentille ja erinomainen infrastruktuuri korostavat tämän alueen korkeaa virkistysarvoa. Hanke on äskettäin täysin kunnostettu ja sille on ominaista modernit varusteet ja yhteinen uima-allas.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla sijaitseva huoneisto tarjoaa kaupunkiympäristön, jossa keskeiset palvelut ja mukavuudet ovat helposti saavutettavissa kävellen. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rantaan ja hyvät liikenneyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka arvostavat korkeaa elämänlaatua, hyvää saavutettavuutta ja laajaa vapaa-ajan tarjontaa. Modernit varusteet, yhteinen uima-allas ja läheisyys golfkentille ja kouluihin vastaavat vaativia asumistarpeita.
Hanke on erinomaisessa kunnossa, sillä se on hiljattain täysin kunnostettu. Kyseessä on olemassa oleva kaupunkiympäristö, joka on modernisoitu vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja. Painopiste on varusteiden laadussa ja asumistilan toimivuudessa.
Hanke ei tarjoa yksityisiä viheralueita, kuten omaa puutarhaa, mutta tarjoaa pääsyn yhteiseen puutarhaan. Yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla (maanalainen autotalli), mutta ei suoraan huoneistoon liitettynä. Huoneistosta ei ole ilmoitettu suoraa merinäköalaa, vaan puutarhanäkymä.
Tämä huoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Se sopii pariskunnille tai pienille perheille, jotka haluavat laadukkaan asunnon Costa del Solilla, joko pysyväksi asunnoksi tai lomakodiksi. Välitön läheisyys golfkentille tekee siitä houkuttelevan golfareille, kun taas hyvä yhteys kouluihin ja palveluihin on etu myös lapsiperheille. Äskettäinen remontointi ja modernit varusteet vetoavat ostajiin, jotka suosivat 'muuttovalmiita' kiinteistöjä ilman välitöntä remontointitarvetta. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, on täydellinen henkilöille, jotka arvostavat mukavuutta ja eloisaa naapurustoa, mutta jotka myös arvostavat suljetun yhteisön tarjoamaa rauhaa ja turvallisuutta.
Huoneisto on erinomaisessa kunnossa, mikä on saavutettu kattavan ja hiljattain tehdyn remontin ansiosta. Siinä on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja esteettisestä vetovoimastaan, tyypillisiä korkealaatuisille espanjalaisille kiinteistöille. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat tarjoavat paremman lämpö- ja äänieristyksen, mikä edistää miellyttävämpää sisäilmaa ja vähentää energiakustannuksia. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Sisäänrakennettu keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa modernia mukavuutta. Lisäksi sisäänrakennetut vaatekaapit ovat käytännöllisiä ja tilaa säästäviä. Mainostettu kuituyhteys (Fiber Optic) ja WiFi-tuki vastaavat moderneja viestintävaatimuksia. Varustelu katetulla terassilla ja omalla terassilla laajentaa asuintilaa ulos ja mahdollistaa miellyttävästä ilmastosta nauttimisen.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 590 000 €. Tämä tarjous koskee ilmoitettua 139 m²:n asuintilaa, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Hinnoittelu heijastaa sijaintia houkuttelevassa Costa del Solin kaupunkiympäristössä, joka tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan ja hyvästä infrastruktuuristaan. Saatavuus voi vaihdella; lisätietoja eri kokoisten huoneistojen tai hintapisteiden osalta on saatavilla pyynnöstä. 'Frontline Golf' ja 'Close to Schools' -luokitukset viittaavat vahvaan kysyntään.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'toisiksi Marbellaksi', on laaja alue, joka ulottuu Sierra Blanccan juurelta rannikolle. Se on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, eksklusiivisista huviloistaan ja moderneista huoneistokomplekseistaan. Tässä tarjottava huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin lupaa korkeaa elämänlaatua. Suora sijainti rannikolla tarkoittaa, että Välimeri on vain muutaman askeleen päässä, samalla kun kaikki kuviteltavissa olevat mukavuudet, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat välittömässä läheisyydessä. Tyypillinen päivä voi koostua aamun aloittamisesta kävelyllä rantabulevardilla, jota seuraa ostoskierros tai vierailu jossakin lukuisista kahviloista. Iltapäivät voidaan viettää yhteisessä uima-altaassa tai jollakin lähistöllä olevista golfkentistä. Nueva Andalucían ilta-tunnelma on eloisa, mutta ei liian meluisa, tarjoten hyvän yhdistelmän paikallista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen elinympäristön, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet luonnon ja meren läheisyyteen. Sijainti on luokiteltu 'Urbanisationiksi', mikä viittaa suunniteltuun asuinalueeseen hyvällä infrastruktuurilla. Läheisyys kouluihin ja hyvä saavutettavuus palveluihin, kuten apteekkeihin ja pankkeihin, edistävät käytännöllistä arkea. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet ja läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, mikä laajentaa asukkaiden vapaa-ajan tarjontaa. Ilmapiiri on kansainvälinen, mutta silti aidosti espanjalainen, ja lukuisat ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Lyhyt etäisyys rannalle ja Puerto Banúsin kaltaisille venesatamille täydentää kuvan eloisasta mutta rentouttavasta elämäntyylistä.
Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisella asuinalueella Marbellan keskustan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin ja mereen sekä sen keskeisen sijainnin lukuisten golfkenttien ja kaupunkien palveluiden keskellä.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: Marbellan eloisuus ja ensiluokkaiset palvelut yhdistettynä Nueva Andalucían rauhallisempaan ja eksklusiivisempaan tunnelmaan, joka usein liitetään 'Golf Valleyyn'. Alue on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa, Etelä-Espanjan autonomista yhteisöä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Málaga idässä aina Esteponaan lännessä. Sierra Blanccan vuoriston läheisyys pohjoisessa tarjoaa myös kontrastia ja retkimahdollisuuksia.
Tämän huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfareille useat arvostetut kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita: apteekki on vain 64 metrin päässä, supermarket 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 km:n etäisyydellä. 70 ravintolan, 10 kahvilan ja 4 pankin ollessa 2 km:n säteellä, päivittäiset tarpeet ja kulinaariset nautinnot ovat taattuja. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (suoraviivaisesti) päässä. Paikallista liikkumista helpottaa 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee autosta ei välttämättömän, vaikka maanalainen autotalli onkin saatavilla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,1°C ja leudon talven. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, lämpötilojen harvoin ylittäessä 27°C, kun taas talvet pysyvät miellyttävinä. Alue hyötyy noin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Alhainen 7 metrin korkeus merenpinnasta ja rannan tasainen maasto (0,0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Sierra Blanccan vuoriston läheisyys tarjoaa myös suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta ja luo maalauksellisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useisiin rantoihin ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Muut viehättävät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa ja tarjoavat rentoutumista ja vesiurheilua. Golfin ystäville alue on paratiisi: useat huippuluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilymahdollisuuksia. Puerto Banús (0,7 km) ja Marbellan venesatamat kutsuvat kävelyretkille ja vesiurheilun harrastamiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa parhaat puolet molemmista maailmoista: Marbellan eloisuus ja ensiluokkaiset palvelut yhdistettynä Nueva Andalucían rauhallisempaan ja eksklusiivisempaan tunnelmaan, joka usein liitetään 'Golf Valleyyn'. Alue on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa, Etelä-Espanjan autonomista yhteisöä, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Yhteys A-7-moottoritielle helpottaa koko Costa del Solin tutkimista, Málaga idässä aina Esteponaan lännessä. Sierra Blanccan vuoriston läheisyys pohjoisessa tarjoaa myös kontrastia ja retkimahdollisuuksia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL705170
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu keski- ja ylähintasegmenttiin, mikä perustuu sen suoraan rannalla sijaintiin ja äskettäiseen remontointiin. Projektit kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) tarjoavat edullisempia aloitus hintoja, mutta ovat kauempana Marbellan keskustasta ja eivät aina suoraan rannalla. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi, mikä voisi viitata eri kohdeyleisöön tai erilaisiin varustetasoihin. Erityinen sijainti Nueva Andalucíassa, joka tunnetaan nimellä 'Golf Valley' ja yhdistettynä Puerto Banúsin läheisyyteen, luo erityistä kysyntää. Vaikka muut kaupunkiympäristöt keskittyvät puhtaasti asumiseen, Nueva Andalucía yhdistää elämäntyylin elementtejä, kuten golfin, yöelämän ja rannalle pääsyn. Tässä tarjottava huoneisto erottuu 'Frontline Golf' ja 'Urbanisation' yhdistelmällä, joka on harvinainen sekoitus vapaa-ajan mahdollisuuksia ja kaupunkien infrastruktuuria. Energiatehokkuutta ei ole määritelty, mikä on enemmän eduksi Esteponan uusimmille projekteille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
