דירה נבחרת הממוקמת באזור המבוקש נואבה אנדלוסיה במרבייה. נכס זה, הממוקם באזור עירוני, קרוב למגרשי גולף ובתי ספר, מציע סביבת מגורים מודרנית. עם שטחים פנימיים מרווחים ומתקנים קהילתיים נוחים, הדירה מייצגת אפשרות מגורים בוגרת על החוף הדרומי של ספרד. היא ממוקמת באזור תוסס עם גישה נוחה לאטרקציות מקומיות ואזוריות, תוך שמירה על אווירת מגורים נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה, אזור עירוני מבוסס הידוע בנגישותו ובקרבתו למגרשי גולף. בהיותה על החוף, היא מציעה אורח חיים נוח עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים נוחים ומאובזרים היטב. הקרבה לבתי ספר מקומיים ולמגרשי גולף הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית למשפחות וחובבי ספורט. הגימורים המודרניים והפריסה הפונקציונלית עונים על הדרישות למרחב מחיה איכותי.
הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה. היא ממוקמת באזור עירוני קיים, מה שמעיד על תשתית מפותחת. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המצוין ומתקניה המודרניים מציעים חוויה קרובה לבנייה חדשה.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אך יש בו בריכה משותפת. הוא ממוקם באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מאזורים כפריים. בנוסף, למרות שהמתקנים זמינים בשפע, סוגים מסוימים של פעילויות מסחריות עשויים להיות מרוכזים בערים סמוכות.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים להחזיק בית שני במיקום נוח, קרוב למגרשי גולף וחופים. היא מתאימה גם לאלה המחפשים מקום מגורים קבוע ורוצים גישה נוחה ברגל למתקנים שונים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. השיפוץ המודרני והריהוט המלא הופכים את הדירה מוכנה למעבר מיידי, אידיאלית עבור אלה המחפשים הנאה מיידית מהחיים הספרדיים. מצבה המצוין ומיקומה המעולה עשויים גם למשוך משקיעים המחפשים השקעות נדל"ן יציבות.
הדירה מתאפיינת במצבה המעולה ובשיפוצה כמעט חדש. הפנים משתמשים בחומרים פרימיום, כגון ריצוף שיש מלוטש, היוצר אווירה יוקרתית. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד צליל וחום מצוין. הדירה המרוהטת במלואה מציעה פתרון נוח למעבר דירה. המטבח המאובזר במלואו מספק חלל פונקציונלי לבישול. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר המספקת אוויר קר וחם, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המרפסת המכוסה מציעה שטח נוסף למנוחה בחוץ.
דירה זו מתחילה ממחיר של 590,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. שטח המגורים של 139 מ"ר, בתוספת מרפסת פרטית של 25 מ"ר, מספקים מספיק מקום למגורים נוחים. הנכס ממוקם באזור מבוקש, והמחיר משקף את מיקומו המצוין, האיכות והנוחות. בהתחשב באטרקטיביות שלו, מומלץ לעקוב אחר הזמינות כדי להבטיח ניצול הזדמנות זו.
דירה זו בנואבה אנדלוסיה מציעה חווית מגורים נוחה למי שמחפש מתקנים מתקדמים וקהילה תוססת. הנכס ממוקם באזור עירוני, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. עם למעלה מ-70 מסעדות ומספר בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים המגוונים מסופקים. האזור נהנה מכ-3,856 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, ומספק סביבה נעימה לפעילויות בחוץ. הקרבה למגרשי גולף רבים, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.0 ק"מ, הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. החופים גם קרובים, רק 301 מטר מחוף פוארטו באנוס, ומציעים לתושבים את ההזדמנות ליהנות מאורח חיים חופי.
אורח החיים בנואבה אנדלוסיה סובב סביב נוחות ופנאי. הנכס ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה לכל המתקנים ברגל. הקרבה לחוף, במרחק 301 מטר בלבד, אידיאלית ליהנות מחיי החוף. עם למעלה מ-70 מסעדות, 10 בתי קפה ומספר בנקים בקרבת מקום, הצרכים היומיומיים המגוונים נענים. עבור חובבי גולף, האזור כולל מגרשי גולף ידועים רבים, כולל גולף לוס נרנג'וס במרחק 2.0 ק"מ בלבד. עבור משפחות, ישנם בתי ספר בקרבת מקום, בעוד בית חולים הממוקם 1.9 ק"מ משם מספק טיפול רפואי. חיבורי תחבורה נוחים, כולל נמל התעופה של מלאגה במרחק 45 ק"מ, מקלים על נסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בנואבה אנדלוסיה, ומדגישה את קרבתה לחוף, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים שונים. היא מדגימה ויזואלית את המיקום המרכזי של הנכס באזור התוסס של קוסטה דל סול.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, בקוסטה דל סול, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופיו. היא ממוקמת ממערב למרבייה, קרוב למגוון שירותים ואטרקציות. האזור הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר באירופה, המציע לתושבים קהילה תוססת ואפשרויות אורח חיים עשירות. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לערים ויעדים פופולריים אחרים באזור.
לדירה מיקום מעולה עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד. חובבי גולף ימצאו את גולף לוס נרנג'וס ואת שיעורי הגולף של The Range במרחק 2.0 ק"מ. הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 1 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-45 ק"מ משם, מה שמבטיח נוחות בנסיעות בינלאומיות. האזור משרת 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה המקומית. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת 368 מטר משם, מגבירה את הנוחות.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, הוא מציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה בת חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מאפשרת לתושבים ליהנות במלואם מחיי החוף. גובה הדירה הוא 7 מטר מעל פני הים ומציע שטח שטוח עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שהופך את הנסיעה לחוף לקלה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע שפע של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק 301 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה קנינה ונטורה דל מר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ), מציעים חוויות חוף שונות. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף ברמה עולמית במרחק 2.0 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ומתקני טיפוס (Rocodromo, 3.2 ק"מ), המשרתים אינטרסים ספורטיביים מגוונים. ישנם גם מספר מרינות בקרבת מקום, כולל פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס במרחק 0.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, בקוסטה דל סול, אזור הידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ובחופיו. היא ממוקמת ממערב למרבייה, קרוב למגוון שירותים ואטרקציות. האזור הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר באירופה, המציע לתושבים קהילה תוססת ואפשרויות אורח חיים עשירות. מיקומו המעולה מאפשר גישה נוחה לערים ויעדים פופולריים אחרים באזור.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL705170
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (החל מ-590,000 אירו) מתומחרת גבוה יותר, המשקף את מיקומה המרכזי יותר במרבייה ואת קרבתה למגרשי גולף יוקרתיים. אחוות אבן אלבה בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מתומחרת אף יותר, מה שמרמז על מיקום יוקרתי יותר או מתקנים פרימיום. פרויקט זה בנואבה אנדלוסיה בולט בסביבתו העירונית, בקרבתו למגרשי גולף וחופים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור קונים המעדיפים נוחות וקהילה מבוססת. פרויקטים באסטפונה עשויים להתמקד יותר באורח חיים על חוף הים או בריזורטים גדולים, בעוד שפרויקטים בבנאלמדנה עשויים להציע נופים אזוריים רחבים יותר. השיפוץ המצוין של הדירה ומיקומה המועדף הופכים אותה למתחרה חזקה עבור קונים המחפשים אורח חיים בלב קוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
