Denne leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella, tilbyr en direkte strandbeliggenhet og utmerket tilgang til byens fasiliteter. Med et boareal på 139 m² og 2 soverom, beliggende i en velholdt urbanisasjon, representerer den en attraktiv boligmulighet på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner og den utmerkede infrastrukturen understreker regionens høye rekreasjonsverdi. Prosjektet har nylig blitt fullstendig renovert og kjennetegnes av moderne utstyr og et felles svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Ligger direkte ved kysten, tilbyr denne leiligheten et urbant miljø der viktige tjenester og fasiliteter lett kan nås til fots. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús og den gode forbindelsen til veinettet gjør beliggenheten spesielt attraktiv.
Denne leiligheten er ideell for kjøpere som verdsetter høy livskvalitet, god tilgjengelighet og et bredt fritidstilbud. Det moderne utstyret, det felles svømmebassenget og nærheten til golfbaner og skoler oppfyller krevende boligbehov.
Prosjektet er i utmerket stand, da det nylig ble fullstendig renovert. Det er en eksisterende urbanisasjon som er modernisert for å møte dagens boligstandarder. Fokus ligger på kvaliteten på utstyret og funksjonaliteten i boligarealet.
Prosjektet tilbyr ikke private grøntområder som egen hage, men gir tilgang til en felles hage. En privat parkeringsplass er tilgjengelig (underjordisk garasje), men ikke direkte tilknyttet leiligheten. Ingen direkte havutsikt er angitt fra leiligheten, men snarere utsikt mot hagen.
Denne leiligheten passer ideelt for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urban komfort. Den passer for par eller små familier som ønsker en residens av høy kvalitet på Costa del Sol, enten som fast bosted eller feriebolig. Den umiddelbare nærheten til golfbaner gjør den attraktiv for golfspillere, mens den gode tilkoblingen til skoler og tjenester også er en fordel for familier med skolebarn. Den nylige renoveringen og moderne utstyret appellerer til kjøpere som foretrekker en 'klar til innflytting'-eiendom, uten behov for umiddelbare renoveringsarbeider. Beliggenheten i et urbant miljø med alle fasiliteter innen gangavstand er perfekt for personer som verdsetter bekvemmelighet og et livlig nabolag, men som også setter pris på roen og sikkerheten som et lukket boligområde tilbyr.
Leiligheten presenteres i utmerket stand, oppnådd gjennom en omfattende og nylig gjennomført renovering. Den har marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og estetiske appell, typisk for spanske eiendommer av høy kvalitet. Vinduer med doble glass gir forbedret varme- og lydisolasjon, noe som bidrar til et mer behagelig innendørs klima og reduserte energikostnader. Klimaanlegget (varmt og kaldt) sikrer komfort året rundt. Det innebygde kjøkkenet er fullt utstyrt og tilbyr moderne bekvemmeligheter. Videre er de innebygde garderobeskapene praktiske og plassbesparende. Den annonserte fiberoptiske tilkoblingen (Fiber Optic) og WiFi-støtte oppfyller moderne kommunikasjonskrav. Utstyret med en overbygd terrasse og en privat terrasse utvider boarealet utendørs og gjør det mulig å nyte det behagelige klimaet.
Leiligheten tilbys fra €590.000. Dette tilbudet gjelder den angitte boarealet på 139 m² med 2 soverom og 2 bad. Prisnivået reflekterer beliggenheten i en attraktiv urbanisasjon på Costa del Sol, kjent for sin høye livskvalitet og gode infrastruktur. Tilgjengelighet kan variere; ytterligere detaljer om ulike leilighetsstørrelser eller prisnivåer er tilgjengelige på forespørsel. Klassifiseringen 'Frontline Golf' og 'Close to Schools' indikerer en solid etterspørsel.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'det andre Marbella', er et vidstrakt område som strekker seg fra foten av Sierra Blanca til kysten. Det er kjent for sine førsteklasses golfbaner, eksklusive villaer og moderne leilighetskomplekser. Leiligheten som tilbys her ligger i et urbant miljø som likevel lover en høy livskvalitet. Den direkte beliggenheten ved kysten betyr at Middelhavet bare er noen få skritt unna, samtidig som alle tenkelige fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester er i umiddelbar nærhet. Den typiske dagen kan bestå av å starte morgenen med en spasertur langs strandpromenaden, etterfulgt av en handletur eller et besøk på en av de mange kafeene. Ettermiddagene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller på en av de nærliggende golfbanene. Kveldsatmosfæren i Nueva Andalucía er livlig, men ikke overdrevent støyende, og tilbyr en god blanding av lokal kultur og internasjonal stil.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bomiljø som kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til natur og hav. Beliggenheten er klassifisert som 'Urbanisasjon', noe som indikerer et planlagt boligområde med god infrastruktur. Nærheten til skoler og god tilgjengelighet til tjenester som apotek og banker bidrar til en praktisk hverdag. Omgivelsene preges av velholdte grøntområder og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som utvider fritidstilbudet for beboere. Atmosfæren er internasjonal, men likevel autentisk spansk, med et mangfold av restauranter og kafeer som inviterer til opphold. Kort avstand til stranden og til marinaer som Puerto Banús kompletterer bildet av en livlig, men likevel avslappende livsstil.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk boligområde vest for sentrum av Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og havet, samt dens sentrale beliggenhet midt blant tallrike golfbaner og urbane fasiliteter.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr det beste fra begge verdener: Marbellas livlighet og førsteklasses fasiliteter, kombinert med den roligere og mer eksklusive atmosfæren i Nueva Andalucía, ofte assosiert med 'Golf Valley'. Regionen er en del av provinsen Málaga i Andalusia, et autonomt samfunn i Sør-Spania kjent for sitt solrike klima og attraktive kystbyer. Tilkoblingen til motorveien A-7 gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Nærheten til fjellene i Sierra Blanca i nord gir også kontrast og utfluktsmuligheter.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter: et apotek ligger kun 64 meter unna, en matbutikk 353 meter unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 1,9 km. Med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius av 2 km, er daglige behov og kulinariske nytelser sikret. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna (i luftlinje). Lokal mobilitet lettes av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser, noe som gjør bil ikke nødvendig, selv om en underjordisk garasje er tilgjengelig.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og en mild vinter. Somrene er varme og solrike, med temperaturer som sjelden overstiger 27°C, mens vintrene forblir behagelige. Regionen drar nytte av omtrent 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter hele året. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturene overstiger 20°C. Den lave høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden (0,0 % helning) bidrar til et behagelig mikroklima. Nærheten til fjellene i Sierra Blanca gir også beskyttelse mot ekstreme værforhold og skaper en pittoresk bakgrunn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare en kort spasertur unna. Andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige og tilbyr avslapning og vannsport. For golfentusiaster er regionen et paradis: flere førsteklasses golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas ligger i umiddelbar nærhet. Videre finnes det flere idrettssentre, inkludert Polideportivo San Pedro (2,5 km) og mulighet for klatring. Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella inviterer til spaserturer og nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne posisjonen tilbyr det beste fra begge verdener: Marbellas livlighet og førsteklasses fasiliteter, kombinert med den roligere og mer eksklusive atmosfæren i Nueva Andalucía, ofte assosiert med 'Golf Valley'. Regionen er en del av provinsen Málaga i Andalusia, et autonomt samfunn i Sør-Spania kjent for sitt solrike klima og attraktive kystbyer. Tilkoblingen til motorveien A-7 gjør det enkelt å utforske hele Costa del Sol, fra Málaga i øst til Estepona i vest. Nærheten til fjellene i Sierra Blanca i nord gir også kontrast og utfluktsmuligheter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL705170
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment, noe som rettferdiggjøres av dens direkte strandbeliggenhet og nylige renovering. Prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) tilbyr billigere inngangspriser, men ligger lenger unna sentrum av Marbella og ikke alltid direkte ved stranden. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger høyere i pris, noe som kan indikere en annen målgruppe eller andre utstyrsdetaljer. Den spesifikke beliggenheten i Nueva Andalucía, kjent som 'Golf Valley' og kombinert med nærheten til Puerto Banús, skaper en spesiell etterspørsel. Mens andre urbanisasjoner fokuserer på ren bolig, kombinerer Nueva Andalucía livsstilselementer som golf, natteliv og strandtilgang. Leiligheten som tilbys her utmerker seg gjennom kombinasjonen av 'Frontline Golf' og 'Urbanisasjon', en sjelden blanding av fritidsmuligheter og urban infrastruktur. Energieffektiviteten er ikke spesifisert, noe som er mer et pluss for nyere prosjekter i Estepona.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
