Dit appartement, gelegen in de gewilde wijk Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een moderne woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 139 m² en twee slaapkamers, is het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, draagt bij aan een dynamische levensstijl. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een focus op comfort en stijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk westelijk van Marbella, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van Playa de Puerto Banús, slechts 301 meter hemelsbreed, biedt directe toegang tot de kustlijn.
Dit appartement is functioneel ingericht voor een comfortabel leven. Met twee slaapkamers en twee badkamers, biedt het ruimte voor kleine gezinnen, stellen of individuen die een ruime woning wensen. De ligging in een urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, spreekt aan voor wie zoekt naar een zorgeloze levensstijl met faciliteiten binnen handbereik.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin betreft, garandeert de recente vernieuwing een instapklare woning. De focus ligt op het bieden van hedendaags wooncomfort, met details zoals marmeren vloeren en dubbel glas.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht vanuit de woonruimtes, hoewel het strand dichtbij is. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, zijn niet privé. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Parkeren is uitsluitend ondergronds beschikbaar, wat beperkingen kan opleveren voor extra voertuigen.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl waarderen en het gemak van stedelijke voorzieningen op loopafstand zoeken. Het is geschikt voor tweeverdieners, kleine gezinnen of gepensioneerden die een comfortabele tweede woning aan de Costa del Sol wensen, met directe toegang tot strand en golf. De recente renovatie spreekt aan voor wie een instapklare woning zoekt zonder direct te hoeven renoveren. Gelegen in een urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, is het ideaal voor diegenen die minder onderhoud wensen en toch willen genieten van alle gemakken. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen 2 km, diverse sportfaciliteiten en de nabijheid van internationale scholen (British International School op 4.2 km) maken het ook een aantrekkelijke optie voor langdurig verblijf of voor gezinnen die overwegen zich permanent te vestigen.
Het appartement onderscheidt zich door een uitstekende staat van onderhoud en recente renovaties, wat resulteert in een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken dragen bij aan het kwalitatieve wooncomfort. De aanwezigheid van airconditioning met zowel verwarmings- als koelingsfuncties zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De zonnige zuidelijke oriëntatie van het appartement, in combinatie met een overdekt privé-terras, biedt een aangename buitenruimte met uitzicht op de tuin. De woning is volledig gemeubileerd, wat de instapklare aard benadrukt en kopers de mogelijkheid biedt direct van hun nieuwe woning te genieten.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €590.000. De prijsstelling is representatief voor de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij Marbella en de kust. Met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 139 m², biedt de woning een aanzienlijke ruimte. De recente renovatie en de uitstekende staat van onderhoud rechtvaardigen de prijs. Hoewel er geen specifieke variaties in prijs worden vermeld voor dit specifieke aanbod, wordt de prijsstelling over het algemeen beïnvloed door factoren zoals uitzicht, oriëntatie en specifieke kenmerken van het appartement binnen de urbanisatie.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, staat bekend als een levendige en multiculturele wijk. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke setting, omringd door diverse voorzieningen die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De omgeving telt ook een hoog aantal restaurants (70 binnen 2 km), banken en cafés, wat bijdraagt aan een bruisend dagelijks leven. Voor golfers zijn er tal van banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand benadrukken het toegankelijke karakter van de locatie. De 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden met watertemperaturen van minimaal 20°C maken dit een aantrekkelijke bestemming het hele jaar door.
Nueva Andalucía, gelegen in de nabijheid van Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met directe toegang tot kust en voorzieningen. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús is slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km verderop ligt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken, wat de dagelijkse behoeften eenvoudig vervult. De locatie is tevens centraal gelegen ten opzichte van diverse golfbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), en op slechts 1.9 km van een ziekenhuis. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving bevordert mobiliteit, hoewel een auto voor sommige uitstapjes in de bredere regio aan te raden kan zijn.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk direct ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, met Playa de Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de concentratie van voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en golfbanen, wat een levendige en comfortabele levensstijl garandeert.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Andalusië. Het biedt een stedelijke woonervaring met gemakkelijke toegang tot zowel de stranden als de golfbanen die de regio beroemd maken. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de strategische ligging binnen de Costa del Sol ook uitstapjes naar andere kustplaatsen en het achterland vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km afstand hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt.
Dit appartement in Nueva Andalucía is uitstekend bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 45 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale connectiviteit. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. Mobiliteit ter plaatse wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid, waardoor veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. De stedelijke ligging garandeert een goede aansluiting op het wegennet voor automobilisten.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een mediterraan karakter met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. De regio geniet historisch gezien van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. Het appartement zelf ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de directe nabijheid van de kust. De omgeving is overwegend vlak, met een helling van 0.0% richting het dichtstbijzijnde strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Nueva Andalucía biedt uitstekende toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers is de omgeving een waar paradijs met tal van gerenommeerde golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden nabij de jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella aan de Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project centraal binnen een van de meest prestigieuze kustgebieden van Andalusië. Het biedt een stedelijke woonervaring met gemakkelijke toegang tot zowel de stranden als de golfbanen die de regio beroemd maken. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen en culturele evenementen, terwijl de strategische ligging binnen de Costa del Sol ook uitstapjes naar andere kustplaatsen en het achterland vergemakkelijkt. De luchthaven van Málaga is op ongeveer 45 km afstand hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL705170
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, vanaf €590.000. Dit is deels te verklaren door de directe ligging nabij Marbella en de exclusieve golfbanen, evenals de ruime woonoppervlakte van 139 m². Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een vergelijkbaar segment, mogelijk met een focus op andere specifieke locatiefactoren zoals uitzicht of ligging aan de kust. De stedelijke omgeving van Nueva Andalucía biedt een andere dynamiek dan de meer kustgerichte ontwikkelingen in Estepona, met een directe concentratie van voorzieningen en een bruisend nachtleven rondom Puerto Banús. De nieuwbouwkansen in Estepona bieden mogelijk meer keuze in indeling en moderne designs, terwijl dit appartement in Nueva Andalucía de nadruk legt op de kwaliteit van de bestaande, gerenoveerde architectuur en de strategische ligging binnen een gevestigde, luxe woonwijk.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
