Ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Νέας Ανδαλουσίας, Μάλαγα. Αυτή η κατοικία προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αυτό το διαμέρισμα 139 m² έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ποιοτικά φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων μαρμάρινων δαπέδων και διπλών τζαμιών. Η κοινοτική πισίνα και οι περιποιημένοι κήποι συμπληρώνουν έναν πολυτελή τρόπο ζωής. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για μετακόμιση, με υπόγεια στάθμευση για επιπλέον άνεση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν όλα όσα έχει να προσφέρει η περιοχή, από γκουρμέ εστιατόρια μέχρι γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος είναι ιδανικός για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι οι κάτοικοι μπορούν να εγκατασταθούν αμέσως.
Αν και δεν είναι νέο κατασκεύασμα, αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε άριστη κατάσταση. Η εστίαση δίνεται στα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες ανέσεις, διασφαλίζοντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η κατάσταση 'εξαιρετική' και 'πρόσφατα ανακαινισμένη' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός ενός οικιστικού συγκροτήματος, προσφέροντας μια κοινοτική αίσθηση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και κήπος. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν τη συγκεκριμένη διαρρύθμιση 2 υπνοδωματίων.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κομψή κατοικία στην Costa del Sol. Η πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλής ποιότητας υλικά, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, απευθύνονται σε όσους εκτιμούν την πολυτέλεια και την άνεση. Οι κάτοικοι που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα θα βρουν την εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και άλλες κοντινές ακτές ελκυστική. Οι λάτρεις του γκολφ θα χαρούν την άμεση πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.). Η αστική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες (φαρμακείο 64μ, σούπερ μάρκετ 353μ), το καθιστά κατάλληλο για όσους προτιμούν να έχουν τις καθημερινές τους ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ασφαλής, περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια προσφέρει ηρεμία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ασφαλή δεύτερη κατοικία ή μόνιμη διαμονή.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με πρόσφατες ανακαινίσεις που αναδεικνύουν σύγχρονες πινελιές. Τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια βελτιώνουν τη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα είναι έτοιμη για χρήση, και η παρουσία οπτικών ινών (Fiber Optic) υποστηρίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα. Επιπλέον, η ύπαρξη ανελκυστήρα, εντοιχισμένων ντουλαπών και καλυμμένης ιδιωτικής βεράντας αυξάνουν τη λειτουργικότητα και την άνεση της καθημερινής ζωής.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία ξεκινά από €590.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 139 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.245, υποδηλώνοντας μια premium τοποθεσία και ποιότητα κατασκευής. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, προσθέτοντας αξία στην προσφορά. Λαμβάνοντας υπόψη τις συγκρίσιμες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η τιμή τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία, αντανακλώντας την εξαιρετική του κατάσταση και την προνομιακή του θέση.
Η Νέα Ανδαλουσία, στα δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν περιζήτητο τρόπο ζωής, γνωστό για τα γήπεδα γκολφ, την πολυτέλεια και την εγγύτητά του στη θάλασσα. Αυτή η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Το Polideportivo San Pedro, ένα αθλητικό κέντρο, απέχει 2,5 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η περιοχή επωφελείται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κλίμα που κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, καθιστώντας το ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό θαύμα διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό και ευνοϊκό τρόπο ζωής, χάρη στην άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (353μ) και φαρμακείο (64μ) εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς ταλαιπωρία. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Το Mirador del Muelle de Honor, ένα σημείο με υπέροχη θέα, απέχει μόλις 0,9 χλμ., παρέχοντας ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του τοπίου. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
Αυτή η οπτική αναπαράσταση δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια. Τονίζεται η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υποδομές, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γειτονιάς και των περιβαλλόντων ανέσεων.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της δημοφιλούς Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από τη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην ακτή και στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ την καθιστά περιζήτητη για τους λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η θέση της εντός μιας ευρύτερης, καλά εδραιωμένης περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες που περιμένει κανείς από τη Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar είναι προσβάσιμες στα 2,2 χλμ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.), ενισχύει τις ψυχαγωγικές επιλογές. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι βολική, με απόσταση περίπου 45 χλμ. αεροπορικώς. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα αναγνωρισμένα γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 2,1 χλμ. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, ενώ η διαθεσιμότητα ενός σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 368 μέτρα υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται ευχάριστα από 12°C έως 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως για να απολαύσουν οι κάτοικοι. Το κολυμβητικό θαύμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις παραλιακές δραστηριότητες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία, μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή και επίπεδο έδαφος, με κλίση 0,0% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (301μ), ενώ άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι ένας παράδεισος, με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3,5 χλμ.) προσφέρουν εγκαταστάσεις για σωματική άσκηση. Μαρίνας όπως το Puerto Deportivo José Banús (0,7 χλμ.) προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται στη δυτική πλευρά της δημοφιλούς Costa del Sol, σε κοντινή απόσταση από τη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια. Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η εγγύτητα στην ακτή και στα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ την καθιστά περιζήτητη για τους λάτρεις του υπαίθριου τρόπου ζωής. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η θέση της εντός μιας ευρύτερης, καλά εδραιωμένης περιοχής σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υπηρεσίες που περιμένει κανείς από τη Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL705170
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρίνοντας αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αναδεικνύονται τα μοναδικά του χαρακτηριστικά. Ενώ το Acqua Gardens στην Εστεπόνα προσφέρεται από €418.800, τείνει να είναι σε νεότερη ανάπτυξη με διαφορετική αρχιτεκτονική. Το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, ξεκινά από €320.000, υποδηλώνοντας μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με λιγότερες πολυτελείς ανέσεις ή σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Από την άλλη πλευρά, το Alba Benalmadena, με τιμές από €699.000, αντιπροσωπεύει την υψηλότερη αγορά, πιθανώς με θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερες επιφάνειες. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή €590.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, προσφέροντας μια πρόσφατα ανακαινισμένη, πλήρως επιπλωμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η Νέα Ανδαλουσία, ως γνωστό κέντρο πολυτελείας και γκολφ, δικαιολογεί αυτή την τιμολόγηση, προσφέροντας έναν καλά ισορροπημένο συνδυασμό ανέσεων, ποιότητας και τοποθεσίας που δεν είναι πάντα διαθέσιμος σε χαμηλότερες τιμές ή σε λιγότερο εμβληματικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός σε ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
