Tämä moderni 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Costa del Solin vakiintuneella asuinalueella. Sijainti yhdistää kaupunkimaisuuden mukavuudet ja asuinalueen rauhallisuuden. Asunto on valmis muuttamaan ja tarjoaa vankan perustan asumiselle tässä suositussa Espanjan maakunnassa. Asuinpinta-ala on 73 m² ja kiinteistö on hiljattain remontoitu. Se on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 495 000 €. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 € ja Aby Upper Esteponassa on vielä halvempia, Alba Benalmádena 699 000 €:lla edustaa korkeampaa hintaluokkaa. Tämän asunnon erityispiirre on sen suora sijainti Nueva Andalucíassa, erittäin vakiintuneella ja halutulla alueella lähellä Marbellaa ja Puerto Banúsia, joka tunnetaan huippuluokan golfkentistään ja kehittyneestä infrastruktuuristaan. Hiljattain tehty remontti ja muuttovalmis tila erottavat sen projekteista, jotka ovat vielä rakenteilla tai vaativat enemmän työtä. Tarjotut 73 m² asuintilaa ja 2 makuuhuonetta ovat tyypillisiä tämän tyyppisille kaupunkiasunnoille alueella, mutta erityinen näkymä ja välitön läheisyys palveluihin, kuten rantaan (301 m) ja apteekkiin (64 m), ovat arvostettavia tekijöitä. Yhteinen uima-altaalla varustettu rakennus on yleinen, mutta arvostettu mukavuus tällä hintatasolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan esikaupunkialueella. Välitön ympäristö on tunnettu hyvästä infrastruktuuristaan, ja kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä. Rannikko ja rannat ovat lähellä, samoin kuin tunnetut golfkentät, mikä tekee sijainnista houkuttelevan erilaisille elämäntavoille.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvillä mukavuuksilla ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksilla. Hiljattain tehty remontti tarjoaa modernia asumisviihtyvyyttä. Se sopii henkilöille, jotka haluavat hankkia kiinteistön loma-asunnoksi, pysyväksi asunnoksi tai sijoituskohteeksi ja arvostavat hyvin palveltua sijaintia.
Asunto kuuluu olemassa olevaan rakennukseen ja on hiljattain remontoitu. Se on valmis välittömään muuttamiseen. Rakennusstatus 'Valmis' tarkoittaa, ettei lisärakennustöitä tai odotusaikoja ole. Taloyhtiö on vakiintunut ja hyvin hoidettu, mikä mahdollistaa välittömän käyttöönoton.
Tämä asunto ei tarjoa uutta rakennusta koskevia takuita tai uusimpia arkkitehtonisia trendejä, jotka ovat tyypillisiä vasta valmistuneille projekteille. Se ei sijaitse suoraan meren rannalla, vaan lähellä rannikkoa, ja suorat näkymät voivat olla rajoittuneita viereisten rakennusten tai kaupungistumisen vuoksi. Pysäköintipaikat ovat yksityisiä, mutta lisäpaikkojen saatavuutta ei taata.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät keskeisellä paikalla sijaitsevaa kiinteistöä lähellä golfkenttiä ja merta. Se on hyvä valinta henkilöille, jotka haluavat täysin kalustetun asunnon moderneilla mukavuuksilla ja arvostavat vakiintunutta naapurustoa. Se sopii myös lomakodiksi perheille tai pariskunnille, jotka haluavat hyödyntää Marbellan ja Puerto Banúsin palveluja. Sijoittajille suositulla matkailualueella sijainti tarjoaa potentiaalia vuokratuloille. Asunnon muuttovalmis luonne minimoi vaivan ostajille, jotka haluavat muuttaa sisään tai vuokrata nopeasti.
Asunto on hiljattain remontoitu ja erinomaisessa kunnossa. Kuvaus viittaa modernin mukavuuden ja välimerellisen estetiikan yhdistelmään. Keittiö on täysin varusteltu ja integroituu saumattomasti avoimeen oleskelu- ja ruokailutilaan. Valoisat tilat ja luonnonvalon käyttö ovat huomionarvoisia piirteitä. Yksityisen terassin olemassaolo laajentaa asuintilaa ulospäin. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä viittaa yhteisten tilojen, kuten uima-altaan ja puutarhojen, hyvään ylläpitoon. Materiaalien laadusta tai teknisistä yksityiskohdista ei ole tarkempia tietoja, mutta 'erinomainen' kunto viittaa korkealaatuiseen toteutukseen.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 495 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone 73 m² asuintilassa. Hinta heijastaa sijaintia Costa del Solin kysytyllä alueella, läheisyyttä palveluihin ja hiljattain tehtyä remonttia. Saatavuus riippuu nykyisestä myyntitilanteesta, sillä kyseessä on yksittäinen yksikkö. Eri viimeistelyjen tai kokojen perusteella ei ole hinnoittelua, koska kyseessä on olemassa oleva, remontoitu asunto.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rentoutumista. Alueelle on ominaista hyvä infrastruktuuri, jossa on lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lyhyt etäisyys rannoille ja alueen kuuluisille golfkentille, kuten Aloha Golf Course, Los Naranjos ja Las Brisas, tekevät siitä houkuttelevan asuinpaikan. Läheisyys Puerto Banúsiin satamineen ja eksklusiivisine putiikkeineen lisää elämänlaatua. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, ja viiden kuukauden uintikausi mahdollistaa nautinnon merestä.
Nueva Andalucía on vilkas alue, jolle on ominaista läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin. Alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia rannoista golfkenttiin. Kaupat, ravintolat ja supermarketit ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Alue on hyvien liikenneyhteyksien päässä, ja Malagan lentokenttä on noin 45 km päässä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja monet aurinkotunnit edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan läntisessä esikaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin, rantaan ja useisiin golfkenttiin. Kaupunkimainen ympäristö on tunnettu tiheästä katuverkostostaan ja asuinrakennuksistaan, joita täydentävät viheralueet ja virkistysmahdollisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Costa del Solin keskiosassa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Nueva Andalucía on yksi halutuimmista alueista, erityisesti golfareille ja niille, jotka haluavat asua lähellä eksklusiivisia palveluja. Hyvät liikenneyhteydet Malagan lentokentälle (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
Asuntoon on hyvät yhteydet ja se sijaitsee strategisesti. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan-Costa del Solin lentokentälle on noin 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat välittömästi saatavilla. Tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat vain noin 2 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 368 metrin päässä. Lääketieteellinen apu on varmistettu sairaalasta 1,9 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja huippulämpötilat vaihtelevat 12 °C ja 27 °C välillä. Historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa takaa korkean auringonpaisteen. Tämä tekee Costa del Solista ympärivuotisen matkakohteen. Viiden kuukauden uintikausi, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C, on ihanteellinen vesiurheiluun ja merenrantalomailuun. Rannikkosijainti merenpinnan tasolla (7 m) ja tasainen maasto rantaan päin (0 % kaltevuus) edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km. Nämä rannat ovat hyvin hoidettuja, ja jotkut niistä ovat saaneet sinisen lipun (ei vahvistettu erikseen näille rannoille, mutta tyypillistä alueelle). Golf on keskeinen vetovoimatekijä, ja lukuisat kentät, kuten Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2 km). Myös vesiurheilu, pyöräily ja vaellus ovat suosittuja aktiviteetteja. Läheisyys Puerto Banúsiin tarjoaa myös pääsyn vilkkaaseen venesatamaan, jossa on ravintoloita ja kauppoja.
Lähde: OpenStreetMap
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on osa Marbellan kuntaa Costa del Solin keskiosassa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin eloisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Costa del Sol on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Nueva Andalucía on yksi halutuimmista alueista, erityisesti golfareille ja niille, jotka haluavat asua lähellä eksklusiivisia palveluja. Hyvät liikenneyhteydet Malagan lentokentälle (45 km) tekevät alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL724808
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisen laadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
