Denne moderne leiligheten med 2 soverom ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et boligområde. Leiligheten er klar til innflytting og tilbyr et solid grunnlag for å bo i denne populære regionen i Spania. Boarealet er 73 m² og eiendommen er nylig renovert. Den er en del av et velholdt sameie med felles svømmebasseng og hager.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i mellom- til øvre prissegment, fra 495 000 €. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona er tilgjengelige fra 418 800 € og Aby Upper i Estepona enda lavere, representerer Alba Benalmádena med 699 000 € et høyere prisleie. Det spesielle med denne leiligheten ligger i dens direkte beliggenhet i Nueva Andalucía, et svært etablert og ettertraktet område nær Marbella og Puerto Banús, kjent for sine golfbaner i verdensklasse og utviklede infrastruktur. Nylig renovering og innflyttingsklar tilstand skiller den fra prosjekter som fortsatt er under bygging eller krever mer arbeid. De tilbudte 73 m² boareal med 2 soverom er typiske for denne typen byleilighet i regionen, men den spesifikke utsikten og umiddelbar nærhet til fasiliteter som stranden (301 m) og et apotek (64 m) er verdiskapende faktorer. Fellesanlegget med svømmebasseng er en vanlig, men verdsatt fasilitet som forventes i dette prisområdet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella. Umiddelbar nærhet kjennetegnes av god infrastruktur, med butikker og restauranter innen gangavstand. Kysten og strendene er nær, i likhet med anerkjente golfbaner, noe som gjør beliggenheten attraktiv for ulike livsstiler.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en sentral beliggenhet med god tilgang til fasiliteter og fritidsaktiviteter. Nylig renovering gir moderne boekomfort. Den passer for personer som ønsker å anskaffe en eiendom som feriebolig, permanent bolig eller investeringsobjekt, som verdsetter en godt tilgjengelig beliggenhet.
Leiligheten er en del av en eksisterende bygning og er nylig renovert. Den er klar til umiddelbar innflytting. Byggestatusen 'Ferdig' betyr at det ikke er noen ekstra byggearbeider eller ventetider. Sameiet er etablert og godt vedlikeholdt, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller de nyeste arkitektoniske trendene som er typiske for nylig ferdigstilte prosjekter. Den ligger ikke direkte ved sjøen, men nær kysten, og direkte utsikt kan være begrenset av nærliggende bygninger eller bebyggelsen. Parkeringsmulighetene er private, men tilgjengelighet av ekstra plasser er ikke garantert.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en sentralt beliggende eiendom nær golfbaner og sjøen. Det er et godt valg for personer som ønsker en fullt møblert bolig med moderne fasiliteter og som verdsetter et etablert nabolag. Den egner seg også som feriebolig for familier eller par som ønsker å benytte seg av fasilitetene i Marbella og Puerto Banús. For investorer tilbyr beliggenheten i en populær turistregion potensial for leieinntekter. Leilighetens innflyttingsklare natur minimerer innsatsen for kjøpere som ønsker å flytte inn eller leie ut raskt.
Leiligheten er nylig renovert og er i utmerket stand. Beskrivelsen antyder en kombinasjon av moderne komfort og middelhavsestetikk. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integreres sømløst i den lyse stuen og spisestuen med åpen planløsning. Lyse rom og bruk av naturlig lys er fremtredende egenskaper. Tilstedeværelsen av en privat terrasse utvider boarealet utendørs. Sameiet er godt vedlikeholdt, noe som antyder god vedlikehold av fellesarealer som svømmebasseng og hager. Detaljer om materialkvalitet eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke spesifisert, men 'utmerket' tilstand antyder en høykvalitets utførelse.
Leiligheten tilbys fra 495 000 €. Den har 2 soverom og 1 bad på 73 m² boareal. Prisen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område på Costa del Sol, nærhet til fasiliteter og nylig renovering. Tilgjengelighet avhenger av gjeldende salgsstatus, da det er en enkelt enhet. Det er ingen prisdifferensiering basert på ulike utførelser eller størrelser, da det er en eksisterende, renovert leilighet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, tilbyr en blanding av byliv og avslapning. Omgivelsene kjennetegnes av god infrastruktur med mange restauranter, kafeer og butikker som er lett tilgjengelige til fots. Kort avstand til strendene og de berømte golfbanene i regionen, som Aloha Golf Course, Los Naranjos og Las Brisas, gjør det til et attraktivt bosted. Nærheten til Puerto Banús med sin marina og eksklusive butikker legger til en ny dimensjon til livskvaliteten. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år, inviterer til en aktiv utendørs livsstil, med en fem måneders badesesong.
Nueva Andalucía er et livlig område preget av sin nærhet til Marbella og Puerto Banús. Regionen tilbyr en mengde fritidsmuligheter, fra strender til golfbaner. Butikker, restauranter og supermarkeder er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Området er godt tilknyttet, med Málaga flyplass ca. 45 km unna. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene tilbyr alternativer til bil. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og mange soltimer fremmer en aktiv utendørs livsstil gjennom hele året.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en vestlig forstad til Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, stranden og flere golfbaner. Det urbaniserte miljøet kjennetegnes av et tett nettverk av gater og boligbygg, supplert med grøntområder og fritidsfasiliteter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune på den sentrale Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom livligheten i Marbella og Puerto Banús og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía regnes som et av de mest ettertraktede områdene, spesielt for golfere og de som ønsker å bo nær eksklusive fasiliteter. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere.
Leiligheten har god tilgjengelighet og er strategisk plassert. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er umiddelbart tilgjengelige. Anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger kun ca. 2 km unna. En ladestasjon for elbiler er plassert kun 368 meter unna. Legehjelp sikres av et sykehus 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1 °C, med topper mellom 12 °C og 27 °C. Med historisk over 3 856 soltimer per år er solinnstrålingen høy. Dette gjør Costa del Sol til et helårs reisemål. Den fem måneder lange badesesongen, når vanntemperaturen konstant overstiger 20 °C, er ideell for vannsport og avslapning ved havet. Kystbeliggenheten på havnivå (7 m) og den flate topografien mot stranden (0 % stigning) bidrar til et behagelig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til ulike strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km og Playa de Nagüeles 3,1 km. Disse strendene er godt vedlikeholdt og noen er sertifisert med Blått Flagg (ikke eksplisitt bekreftet for disse strendene, men typisk for regionen). Golf er en sentral attraksjon, med mange baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2 km). Vannsport, sykling og fotturer er også populære aktiviteter. Nærheten til Puerto Banús gir også tilgang til en livlig marina med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, en del av Marbella kommune på den sentrale Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom livligheten i Marbella og Puerto Banús og roen i et etablert boligområde. Costa del Sol er kjent for sitt middelhavsklima, strender og førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía regnes som et av de mest ettertraktede områdene, spesielt for golfere og de som ønsker å bo nær eksklusive fasiliteter. Den gode forbindelsen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL724808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
