Denna moderna lägenhet med 2 sovrum ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde på Costa del Sol. Läget kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med lugnet i ett bostadsområde. Lägenheten är redo att flytta in i och erbjuder en solid bas för att bo i denna populära region av Spanien. Boytan är 73 m² och fastigheten har nyligen renoverats. Den är en del av en välskött förening med gemensam pool och trädgårdar.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía i det mellersta till övre prissegmentet, från 495 000 €. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona är tillgängliga från 418 800 € och Aby Upper i Estepona ännu billigare, representerar Alba Benalmádena med 699 000 € ett högre prisintervall. Det unika med denna lägenhet ligger i dess direkta läge i Nueva Andalucía, ett mycket etablerat och eftertraktat område nära Marbella och Puerto Banús, känt för sina golfbanor i världsklass och utvecklade infrastruktur. Den nyligen genomförda renoveringen och det inflyttningsklara skicket skiljer den från projekt som fortfarande är under uppbyggnad eller kräver mer arbete. De erbjudna 73 m² boyta med 2 sovrum är typiska för denna typ av stadslägenhet i regionen, men den specifika utsikten och den omedelbara närheten till bekvämligheter som stranden (301 m) och ett apotek (64 m) är värdehöjande faktorer. Den gemensamma anläggningen med pool är en vanlig men uppskattad bekvämlighet som förväntas i detta prisintervall.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, en förort till Marbella. Omedelbar närhet kännetecknas av god infrastruktur, med affärer och restauranger på gångavstånd. Kusten och stränderna ligger nära, liksom välkända golfbanor, vilket gör läget attraktivt för olika livsstilar.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker ett centralt läge med god tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Den nyligen genomförda renoveringen erbjuder modernt boendekomfort. Den lämpar sig för personer som vill förvärva en fastighet som semesterbostad, permanentbostad eller investeringsobjekt, och som värdesätter ett välbetjänat läge.
Lägenheten är en del av en befintlig byggnad och har nyligen renoverats. Den är redo att flytta in i omedelbart. Byggstatusen 'Färdig' innebär att inga ytterligare byggarbeten eller väntetider tillkommer. Föreningen är etablerad och väl underhållen, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Denna lägenhet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller de senaste arkitektoniska trenderna som är typiska för nyligen färdigställda projekt. Den ligger inte direkt vid havet, utan nära kusten, och direkta vyer kan begränsas av närliggande byggnader eller bebyggelse. Parkeringsmöjligheterna är privata, men tillgängligheten av ytterligare platser är inte garanterad.
Denna lägenhet passar köpare som söker en centralt belägen fastighet nära golfbanor och havet. Det är ett bra val för personer som önskar en fullt möblerad bostad med moderna bekvämligheter och som värdesätter ett väl etablerat grannskap. Den är också lämplig som fritidshus för familjer eller par som vill utnyttja bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús. För investerare erbjuder läget i en populär turistregion potential för hyresintäkter. Lägenhetens inflyttningsklara natur minimerar ansträngningen för köpare som snabbt vill flytta in eller hyra ut.
Lägenheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Beskrivningen antyder en kombination av modernt boendekomfort och medelhavsestetik. Köket är fullt utrustat och integreras sömlöst i det ljusa vardagsrummet och matplatsen med öppen planlösning. Ljusa rum och användning av naturligt ljus är framstående egenskaper. Närvaron av en privat terrass utökar boytan utåt. Föreningen är väl underhållen, vilket antyder god skötsel av gemensamma utrymmen som pool och trädgårdar. Detaljer om materialkvalitet eller specifika tekniska installationer anges inte, men 'utmärkt' skick antyder en högkvalitativ utförande.
Lägenheten erbjuds från 495 000 €. Den har 2 sovrum och 1 badrum på 73 m² boyta. Priset återspeglar läget i ett eftertraktat område på Costa del Sol, närheten till bekvämligheter och den nyligen genomförda renoveringen. Tillgängligheten beror på det aktuella försäljningsläget, då det rör sig om en enskild enhet. Det finns ingen prisklass baserad på olika utföranden eller storlekar, då det är en befintlig, renoverad lägenhet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, erbjuder en blandning av stadsliv och avkoppling. Omgivningen präglas av en god infrastruktur med många restauranger, caféer och butiker som enkelt kan nås till fots. Det korta avståndet till stränderna och de berömda golfbanorna i regionen, som Aloha Golf Course, Los Naranjos och Las Brisas, gör det till en attraktiv boendeplats. Närheten till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker lägger till ytterligare en dimension till livskvaliteten. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C och över 3 800 soltimmar per år, inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, med en fem månader lång badsäsong.
Nueva Andalucía är ett livligt område som kännetecknas av sin närhet till Marbella och Puerto Banús. Omgivningen erbjuder en mängd fritidsaktiviteter, från stränder till golfbanor. Butiker, restauranger och stormarknader nås till fots, vilket underlättar vardagen. Området är väl anslutet, med Málaga flygplats cirka 45 km bort. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder alternativ till bil. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1 °C och de många soltimmarna gynnar en aktiv utomhuslivsstil året runt.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en västlig förort till Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, stranden och flera golfbanor. Den urbaniserade miljön kännetecknas av ett tätt nätverk av gator och bostadshus, kompletterat med grönområden och fritidsanläggningar.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella på den centrala Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan livligheten i Marbella och Puerto Banús och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía anses vara ett av de mest eftertraktade områdena, särskilt för golfare och de som vill bo nära exklusiva bekvämligheter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare.
Lägenheten är lättillgänglig och strategiskt belägen. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är omedelbart tillgängliga. Framstående golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger bara cirka 2 km bort. En laddningsstation för elfordon finns bara 368 meter bort. Medicinsk vård garanteras av ett sjukhus på 1,9 km avstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1 °C, med toppar mellan 12 °C och 27 °C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Detta gör Costa del Sol till ett resmål året runt. Den fem månader långa badsäsongen, då vattentemperaturen konstant överstiger 20 °C, är idealisk för vattensporter och avkoppling vid havet. Kustläget på havsnivå (7 m) och den platta topografin mot stranden (0 % lutning) bidrar till ett behagligt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km och Playa de Nagüeles 3,1 km. Dessa stränder är välskötta och några är certifierade med Blå Flagg (inte explicit bekräftat för dessa stränder, men typiskt för regionen). Golf är en central attraktion, med många banor som Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas i omedelbar närhet (cirka 2 km). Vattensporter, cykling och vandring är också populära aktiviteter. Närheten till Puerto Banús erbjuder också tillgång till en livlig småbåtshamn med restauranger och butiker.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella på den centrala Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en utmärkt balans mellan livligheten i Marbella och Puerto Banús och lugnet i ett etablerat bostadsområde. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass. Nueva Andalucía anses vara ett av de mest eftertraktade områdena, särskilt för golfare och de som vill bo nära exklusiva bekvämligheter. Den goda anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen lättillgänglig för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL724808
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
