Este moderno apartamento de 2 dormitorios está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada en la Costa del Sol. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno residencial. El apartamento está listo para entrar a vivir y ofrece una base sólida para residir en esta popular región de España. La superficie habitable es de 73 m² y la propiedad ha sido recientemente reformada. Forma parte de una urbanización bien mantenida con piscina comunitaria y jardines.
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de precios medio-alto, a partir de 495.000 €. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona están disponibles a partir de 418.800 € y Aby Upper en Estepona aún por debajo, Alba Benalmádena, con 699.000 €, representa una gama de precios superior. La particularidad de este apartamento reside en su ubicación directa en Nueva Andalucía, una zona muy consolidada y codiciada cerca de Marbella y Puerto Banús, conocida por sus campos de golf de primera categoría y su infraestructura desarrollada. La reciente reforma y el estado listo para entrar a vivir lo distinguen de proyectos aún en construcción o que requieren más esfuerzo. Los 73 m² de superficie habitable ofrecidos con 2 dormitorios son típicos de este tipo de apartamento urbano en la región, pero la vista específica y la proximidad inmediata a servicios como la playa (301 m) y una farmacia (64 m) son factores de valor añadido. La urbanización comunitaria con piscina es una amenidad común pero apreciada, esperada en este rango de precios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, un suburbio de Marbella. El entorno inmediato se caracteriza por una buena infraestructura, con tiendas y restaurantes a poca distancia. La costa y las playas están cerca, al igual que campos de golf de renombre, lo que hace que la ubicación sea atractiva para diversos estilos de vida.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a servicios y ocio. La reciente reforma ofrece confort moderno. Es adecuado para personas que desean adquirir una propiedad como residencia de vacaciones, vivienda permanente o como inversión, y que valoran una ubicación bien comunicada.
El apartamento forma parte de un edificio existente y ha sido reformado recientemente. Está listo para entrar a vivir de inmediato. El estado de construcción 'Terminado' significa que no hay obras de construcción adicionales ni tiempos de espera. La urbanización está establecida y bien mantenida, lo que permite una ocupación inmediata.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva ni las últimas tendencias arquitectónicas típicas de proyectos recién terminados. No está situado directamente frente al mar, sino cerca de la costa, y las vistas directas pueden estar limitadas por edificios vecinos o por la urbanización. Las plazas de aparcamiento son privadas, pero no se garantiza la disponibilidad de plazas adicionales.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad céntrica cerca de campos de golf y del mar. Es una buena opción para personas que desean una residencia completamente amueblada con comodidades modernas y que valoran un barrio bien establecido. También es adecuado como casa de vacaciones para familias o parejas que desean disfrutar de los servicios de Marbella y Puerto Banús. Para los inversores, la ubicación en una popular región turística ofrece potencial de ingresos por alquiler. La naturaleza lista para entrar a vivir del apartamento minimiza el esfuerzo para los compradores que desean mudarse o alquilar rápidamente.
El apartamento ha sido reformado recientemente y se encuentra en excelente estado. La descripción sugiere una combinación de confort moderno y estética mediterránea. La cocina está totalmente equipada y se integra perfectamente en el salón-comedor de concepto abierto. Las estancias luminosas y el uso de luz natural son características destacadas. La presencia de una terraza privada amplía el espacio habitable hacia el exterior. La urbanización está bien mantenida, lo que sugiere un buen cuidado de las áreas comunes como la piscina y los jardines. Los detalles sobre la calidad de los materiales o las características técnicas específicas no se especifican, pero el estado 'excelente' implica una ejecución de alta calidad.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 1 baño en 73 m² de superficie habitable. El precio refleja la ubicación en una zona cotizada de la Costa del Sol, la proximidad a servicios y la reciente reforma. La disponibilidad depende del estado actual de las ventas, ya que se trata de una unidad individual. No hay una escala de precios basada en diferentes acabados o tamaños, ya que es un apartamento existente y reformado.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece una mezcla de vida urbana y relajación. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura con numerosos restaurantes, cafés y tiendas de fácil acceso a pie. La corta distancia a las playas y a los famosos campos de golf de la región, como Aloha Golf Course, Los Naranjos y Las Brisas, lo convierten en un lugar de residencia atractivo. La proximidad a Puerto Banús con su puerto deportivo y boutiques exclusivas añade otra dimensión a la calidad de vida. El clima, con una temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, con una temporada de baño de cinco meses.
Nueva Andalucía es una zona vibrante, caracterizada por su proximidad a Marbella y Puerto Banús. La región ofrece una gran cantidad de oportunidades de ocio, desde playas hasta campos de golf. Tiendas, restaurantes y supermercados son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. La zona está bien comunicada, con el aeropuerto de Málaga a unos 45 km. Las 10 líneas de transporte público disponibles y las 50 paradas ofrecen alternativas al coche. La temperatura media anual de 19,1 °C y las numerosas horas de sol favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante todo el año.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un suburbio occidental de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos importantes como Puerto Banús, la playa y varios campos de golf. El entorno urbanizado se caracteriza por una densa red de calles y edificios residenciales, complementada por espacios verdes e instalaciones de ocio.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, parte del municipio de Marbella en la Costa del Sol central. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Nueva Andalucía se considera una de las zonas más codiciadas, especialmente para los golfistas y aquellos que desean estar cerca de servicios exclusivos. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores internacionales.
El apartamento es de fácil acceso y está estratégicamente situado. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 45 km. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son de acceso inmediato. Los campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas están a solo unos 2 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 368 metros. La atención médica está garantizada por un hospital a 1,9 km.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1 °C, con picos entre 12 °C y 27 °C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la radiación solar es alta. Esto convierte a la Costa del Sol en un destino durante todo el año. La temporada de baño de cinco meses, cuando la temperatura del agua supera constantemente los 20 °C, es ideal para deportes acuáticos y relajación junto al mar. La ubicación costera a nivel del mar (7 m) y la topografía plana hacia la playa (0 % de pendiente) contribuyen a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. Estas playas están bien cuidadas y algunas tienen bandera azul (no confirmado explícitamente para estas playas, pero típico de la región). El golf es un atractivo central, con numerosos campos como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas muy cerca (aprox. 2 km). Los deportes acuáticos, el ciclismo y el senderismo también son actividades populares. La proximidad a Puerto Banús también ofrece acceso a un animado puerto deportivo con restaurantes y tiendas.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, parte del municipio de Marbella en la Costa del Sol central. Esta posición ofrece un excelente equilibrio entre el dinamismo de Marbella y Puerto Banús y la tranquilidad de una zona residencial establecida. La Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase. Nueva Andalucía se considera una de las zonas más codiciadas, especialmente para los golfistas y aquellos que desean estar cerca de servicios exclusivos. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea fácilmente accesible para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL724808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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