Ontdek dit instapklare appartement van 73 m², gelegen in de dynamische kustzone van Nueva Andalucía. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt dit object een comfortabele woonomgeving op een locatie met directe toegang tot voorzieningen. Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat zorgt voor een zorgeloze overdracht en direct woonplezier. De ligging biedt een aangename balans tussen stedelijke gemakken en de nabijheid van de Middellandse Zee.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat deels verklaard kan worden door de directe kustligging en de gerenommeerde locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hogere prijssegment, mogelijk door een andere focus op luxe of specifieke faciliteiten. De instapklare staat en de recente renovatie van het appartement in Nueva Andalucía rechtvaardigen de prijs van €495.000 in de context van de lokale markt. Terwijl projecten in Estepona mogelijk meer gericht zijn op nieuwbouwontwikkelingen met een bredere variatie in prijsklassen, biedt Nueva Andalucía een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot een van de meest iconische kustzones van de Costa del Sol. De nabijheid tot golfbanen en de jachthaven is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van sommige andere kustlocaties, wat de aantrekkingskracht voor een specifiek koperssegment vergroot.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een levendige wijk westelijk van Marbella, direct aan de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door stedelijke bebouwing met essentiële voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (hemelsbreed 301 m) versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Voor wie op zoek is naar een functionele en comfortabele woning, biedt dit appartement een solide basis. Met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 73 m² is er voldoende ruimte voor stellen of kleine gezinnen. De recent uitgevoerde renovaties garanderen een moderne afwerking, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals het zwembad bijdragen aan een ontspannen levensstijl.
Het betreft hier een bestaande bouw met een recente renovatie. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur. Er zijn geen toekomstige bouwplannen of opleveringsdata van toepassing, waardoor de aankoop en intrek direct geregeld kunnen worden na de transactie.
Hoewel het appartement een uitstekende woonlocatie biedt, dient rekening gehouden te worden met de stedelijke aard van de omgeving. Parkeergelegenheid, hoewel privé aanwezig, kan in de directe omgeving van drukke voorzieningen een uitdaging zijn. De nabijheid van de kust en golfbanen brengt ook een bepaald leefritme met zich mee, wat niet voor iedereen ideaal kan zijn.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan kopers die de mediterrane levensstijl ambiëren. Voor investeerders biedt de locatie nabij Puerto Banús en diverse golfbanen potentieel voor verhuurinkomsten, zowel voor korte als lange termijn. Stellen die een comfortabele tweede woning zoeken, zullen de nabijheid van stranden en restaurants waarderen, evenals de instapklare staat van het appartement. Permanente bewoners profiteren van de stedelijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en apotheek, gecombineerd met de rust van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De ligging is tevens aantrekkelijk voor golfers, met meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km. De directe kustligging en het aangename klimaat maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met veel buitenlevenmogelijkheden.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard in afwerking en materiaalkeuze. De indeling omvat een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte open woon- en eetruimte. Dit open karakter zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel natuurlijke lichtinval. De slaapkamers bieden een rustige toevluchtsoord, terwijl de badkamer voorzien is van moderne sanitair. De aanwezigheid van een privé dakterras, zoals gesuggereerd door het beeldmateriaal, biedt een exclusieve buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en tuinen, zijn goed onderhouden en dragen bij aan de algehele kwaliteit van het wooncomplex. Parkeergelegenheid is privé geregeld, wat bijdraagt aan het comfort.
Het appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €495.000. Gezien de 2 slaapkamers en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor vergelijkbare objecten in de regio. De woning is direct beschikbaar, wat de aankoopprocedure versnelt. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingsdetails of eventuele meubelpakketten. De woonoppervlakte van 73 m² biedt een solide basis voor de vraagprijs, waarbij de locatie aan de kust en de nabijheid van golfbanen als waardeverhogende factoren gelden.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van het bruisende Marbella, is een uitgestrekte woonwijk die bekend staat om zijn mix van residentiële rust en directe toegang tot voorzieningen. Dit appartement bevindt zich in een stedelijk georiënteerd deel van de wijk, waar de dagelijkse behoeften zoals een apotheek (64 m) en supermarkt (353 m) op loopafstand liggen. De directe kustligging, met het Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, zorgt voor een zomers woonklimaat. De omgeving is daarnaast een hotspot voor golfenthousiastelingen, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving suggereert een levendige sociale sfeer, zowel overdag als 's avonds. Het leven hier kenmerkt zich door gemak en de nabijheid van zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke faciliteiten, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar.
Wonen in Nueva Andalucía betekent deel uitmaken van een levendige en kosmopolitische omgeving, strategisch gelegen tussen de bergen en de Middellandse Zee. De directe stedelijke omgeving van dit appartement biedt alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op slechts 64 meter, en er zijn 4 banken en 4 apotheken in de nabije omgeving. De kustlijn met Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, wat dagelijkse wandelingen langs het strand mogelijk maakt. De regio staat wereldwijd bekend om zijn golfbanen; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons zijn beide op 2.0 km afstand, wat dit een aantrekkelijke locatie maakt voor golfers. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving zorgt voor een dynamisch culinair en sociaal leven. De internationale school British International School ligt op 4.2 km afstand, wat het ook een optie maakt voor gezinnen.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn en belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, evenals de ligging ten opzichte van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze locatie biedt een dynamische balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de meer ontspannen ambiance van de omliggende kustplaatsen. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze aantrekkelijke regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca bergen op de achtergrond een schilderachtig decor biedt.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt hemelsbreed op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een redelijk korte transfer voor internationale reizen. Voor golfers zijn de golfbanen van Los Naranjos en The Range op 2.0 km afstand, en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Mobiliteit ter plaatse is hoog; met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter zijn veel dagelijkse boodschappen te voet te doen. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor transport zonder auto. De bereikbaarheid per auto is goed, met toegang tot lokale wegen die verbinden met grotere routes.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden, wat de kustligging extra aantrekkelijk maakt. Het appartement is gelegen op 7 meter boven zeeniveau en heeft een vlakke helling richting het strand (0.0%), wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De omgeving combineert de nabijheid van de zee met uitzicht op bergen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. Lokale feestdagen tellen 32 per jaar, wat kan bijdragen aan een levendige lokale cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van dit appartement biedt directe toegang tot diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Het Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Deze stranden, vaak omgeven door wandelpaden en faciliteiten, lenen zich uitstekend voor ontspanning en recreatie. Voor liefhebbers van golf zijn er tal van hoog aangeschreven banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De nabijheid van de jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km, voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk aan de Costa del Sol, strategisch gepositioneerd ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze locatie biedt een dynamische balans tussen de exclusieve sfeer van Marbella en de meer ontspannen ambiance van de omliggende kustplaatsen. De Costa del Sol staat bekend om zijn uitstekende klimaat, stranden en golfbanen, en Nueva Andalucía is een centraal punt binnen deze aantrekkelijke regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt internationale reizen. De directe omgeving is rijk aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels en sportfaciliteiten, terwijl de natuurlijke schoonheid van de Sierra Blanca bergen op de achtergrond een schilderachtig decor biedt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL724808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
